小区绿化率约40%，环境较好，有健身设施、儿童娱乐设施供业主健身娱乐；小区有小型花园，花园内绿植景观造型丰富；小区楼栋被草坪围绕，道路两旁为草坪和树木花草，小区整体环境比较干净，没有明显垃圾。

小区采用现代式建筑风格，户型方正，建筑品质较好；外立面是淡粉色涂料以及白色涂料组成，视觉简洁大气，小区整体外观保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。

小区共有57栋楼，均由多层住宅组成，目前小区户型有69㎡-91㎡左右的二居室、128㎡左右的三居室、171㎡左右的四居室，楼间距适中，南北通透，采光较好。

小区有九个出入口。南门靠近上海路。西门靠近海滨南路。北门靠近华夏路。西北2门靠近滨海大道。东门靠近上海路。西北1门靠近华夏路。西2门靠近海滨南路，仅供行人通行。东南门靠近上海路。南3门靠近上海路。

物业管理比较严格，物业人员定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施以及墙面路面，能够及时解决居民的报修问题；保洁人员工作态度较好，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路、楼道间的卫生。

小区安保人员配备充足，保安24小时轮流值班；小区为开放式，门口设有岗亭，有保安人员负责外来车辆的出入情况，外来车辆需要登记才能进入小区；小区内监控分布密集，24小时监控，居民居住安全有保障。

距离小区约1.3km有九龙城购物广场，方便居民逛街购物；距离小区约246m有家家悦(皇冠2店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约22m有海鲜坊，方便居民日常就餐。

小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便；距离小区约592m有威海社区卫生，居民感冒时方便去就诊；距离小区约141m有燕喜堂医药连锁，居民买药比较方便。

距离小区约1.7km有长峰农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约378m有恒丰银行(海滨南路)，方便居民办理理财业务；距离小区约530m有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约754m有海上公园，方便居民晨练跑步；距离小区约1.3km有城市书房(皇冠分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约492m有皇冠街道办事处，方便居民处理相关琐事。

距离小区约909m有金逸影城(威海乐天店)，方便居民看电影；距离小区约341m有MIKE时尚主题量贩KTV，方便居民唱歌娱乐；距离小区约259m有王威健身，方便居民健身锻炼。

对于改善置业型人群，可以选择171㎡左右的四居室，房间充足，能够满足家庭成员拥有个人空间，安置老人居住也比较方便，居住舒适度较高；对于刚需置业型人群，建议购买69㎡-91㎡左右的二居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，而且小区临近公交站，方便上下班出行。

小区临近公交站，公交车线路丰富，建议业主将房屋出售给上班的公司白领，有利于房屋出售；小区内部环境比较安静舒适，配套设施比较齐全，建议大户型的业主将房屋出售给对居住环境有要求的改善置业人群，一定程度上能提高成交率。

对于年轻上班族，可以选择与人合租69㎡-91㎡左右的二居室，可以分摊房租，资金压力较小，而且周边公交出行便捷，方便上下班；对于家庭成员比较多的家庭可以建议选择128㎡左右的三居室，可以保证充足的居住空间，可以满足3代人居住。

小区周边公交出行便捷，生活配套齐全，居民居住在此，无论生活购物还是日常出行都比较方便；小区内环境安静舒适，物业服务比较贴心，居民居住有保障；小区物业会在节假日组织活动，丰富业主生活，活跃小区氛围；邻里之间相处融洽，居民居住体验良好。

小区内中年人居多，多为改善人群，对居住环境有要求，能够较好的维护小区环境卫生；小区内也有较多年轻白领，文化素质比较高；小区内老人也比较多，有的老人居住在此是为了帮子女带小孩；业主整体素质比较高，邻里之间比较熟悉，相处融洽。