皇冠花园(南区)解读
刘京京
2022-05-13
中承置业
特色
【轨道交通】离芙蓉花园站点儿大约100m左右，有53路公交车经过。到火汽车站，高铁站都很方便。
【小区户型】小区大多是一梯两户的多层现房，户型大小的都有，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内有休闲广场可供业主休闲娱乐还有儿童娱乐场所，方便玩耍健身器材。
【生活配套】周围配套齐全，小区门就有家家悦、药店，3公里九龙城购物广场，齐鲁商城，经区医院
不足
小区相对较老，人流量大，车位不是很充足.
李小龙
2022-05-21
盛凯居
特色
【小区户型】小区由多层和小高层组成。楼间距30-40米，采光好。
【生活配套】小区北门有大型连锁超市，可为业主提供日常生活用品。
不足
房龄有点老，小区大多数是多层没有电梯。
邵秀春
2021-04-22
吉家易居
特色
【轨道交通】皇冠南区东临滨海大道，西邻海滨南路，有10路，35路等多路公交车通过，交通方便。
【小区户型】小区一般是一梯两户，本次主推98平的三室两厅一卫的房子。
【小区设施】小区是地上停车位。没有任何费用。小区西面是体育公园，每天运动的人很多。适合各个年龄段运动。
【生活配套】小区北有家家悦超市，有小的农贸市场。东面距离50米是上海路早市，生活购物很方便。
不足
地上车位有点不足。车辆停放的很紧张。
李亚飞
2020-12-26
卓一地产
特色
【轨道交通】离芙蓉花园站点儿大约100m左右，有53路公交车经过。到火汽车站，高铁站都很方便。
【小区户型】皇冠花园南区金海湾花园主要是以多层为主一梯两户，也有小高层。大多都是70年的住宅产权。
【小区设施】小区33号楼南有100多平的健身场所，西边儿有乐天体育广场。
【生活配套】超市，小市场，幼儿园，中学都在小区内。小区往东走300米还有一个早市。小区北面是韩国美食节。
不足
小区的不足就是楼比较旧，大多是多层。带电梯的楼很少。
丛玲玲
2021-08-25
永信房产
特色
【小区户型】小区以多层为主，有一梯两户一梯三户，小区西门有两栋电梯小高层一梯四户，楼间距40米以上
【小区设施】小区内有休闲健身广场，可供业主健身娱乐，还有儿童娱乐设施，西边200米有乐天体育广场
【生活配套】小区北门门口有家家悦超市，药店，美食一条街，小区东侧100米有早市，3公里内有九龙城购物广场齐鲁商城
不足
小区是威海老小区，不封闭，房子砖混为主，车位紧张
张玉发
2021-11-28
丰家房产
特色
【小区户型】皇冠南区均为一梯两户，南北通透，80多平米，两室向阳为主力户型，低楼层，适合中老年人居住
【居民素质】皇冠金海湾花园， 外地人口占到30%在小区里居住，小区内中老年人占到70%。
不足
皇冠南区属于开放式小区，流动人口比较多，望物业加强管理
宋修艳
2021-03-20
盈坤房地产
特色
【轨道交通】小区门口有10路26路21路35路等多趟公交车一公里内可到达三总站。
【小区户型】小区总共有60多栋多层的现房，均为一梯两户面积60-160平住宅两室到四室都有南北通透。
【小区设施】小区内有休闲广场可供业主休闲娱乐还有儿童娱乐场所，方便玩耍健身器材。
【生活配套】小区北门50米有各种门市韩国美食一条街生活配套方便家家悦超市还有服装店。
【房屋品质】小区房龄相对长一些储藏室和车位都是建在地上的2003年左右交付的房子多为砖混结构的。
不足
小区相对较老，人流量大，车位不是很充足.
荆辉
2021-08-11
丰家房产
特色
【轨道交通】小区西门有10路，21路，26路公交车，1公里内可到汽车站和高铁站。
【小区户型】小区从60-160平两居到四居室，小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区内有健身休闲广场，可供居民们娱乐。
【生活配套】周围配套齐全，小区门就有家家悦、药店，3公里九龙城购物广场，齐鲁商城，经区医院
不足
小区的不足就是威海的老小区，房龄比较老一些
涂小海
2020-09-18
卓一地产
特色
【轨道交通】小区门口有10路，21路，26路，35路等多趟公交车一公里内可到达三总站
【小区户型】小区总共有60多栋多层的现房，均为一梯两户面积60-160平住宅两室到四室都有南北通透
【生活配套】小区北门50米有各种门市，家家悦超市，韩国美食一条街，还有服装店，生活配套方便
【房屋品质】小区房龄相对长一些，2003年左右交付的房子多为砖混结构的，储藏室和车位都是建在地上的
不足
小区房龄比较长多为砖混结构
刘新龙
2021-11-02
建威房产
特色
【小区户型】主推一体两户，79平方之98平方，刚需客户群体需求
【生活配套】小区出门就超市，散步20米就能到海边
不足
小区不足点就是老了一点
王阿娜
2021-03-16
丰家房产
特色
【轨道交通】小区门口有10路，21路，26路，35路等多趟公交车一公里内可到达三总站
【小区户型】小区从60-160平两居到四居室，小区有一梯两户，一梯三户，南北通透
【小区设施】小区内有休闲广场可供业主休闲娱乐还有儿童娱乐场所，方便玩耍健身器材。
【生活配套】小区前20米家家悦超市，100米皇冠中学，5000米到九龙城商场，100米处海上公园。
不足
小区的房龄相对长一些，2003年左右交房.楼体看着不是特别新了.
于宁
2020-07-31
卓一地产
特色
【轨道交通】小区西门有10路，21路，26路公交车，1公里内可到汽车站和高铁站。
【小区户型】小区大多是一梯两户，多层现房，面积60-160平住宅，一室到四室都有，南北通透户型。
【生活配套】周边1公里内有九龙城，W37家家悦，齐鲁商城，经区医院，海上公园，九龙湾公园，韩国美食街等。
【居民素质】小区居民大都是为了孩子上皇冠学校的，整体素质较高。
不足
小区不足之处就是房龄太长，砖混或半框架结构。
赵晓东
2021-04-29
丰家房产
特色
【小区户型】小区从60-160平两居到四居室，小区均为一梯两户，南北通透
【小区设施】小区内有健身休闲广场，可供居民们娱乐。
【生活配套】周围配套齐全，小区门就有家家悦、药店，3公里九龙城购物广场，齐鲁商城，经区医院
不足
小区的不足就是威海的老小区，房龄比较老一些 车位紧张
朱志慧
2020-07-10
卓一地产
特色
【小区户型】小区多为6层一梯两户住宅，主要是三室和四室户型.
小区西门有两栋电梯小高层，一梯四户
【生活配套】小区有各种门市，北门门口有家家悦超市，韩国美食一条街，服装店等.基本能满足人们日常需求
【房屋品质】小区的房龄相对长一些，2003年左右交房.楼体看着不是特别新了.
【居民素质】小区居住着大量韩国人，邻里和睦
不足
小区相对较老，人流量大，车位不是很充足.
于王丹
2020-07-31
中承置业
特色
【轨道交通】10路去市里威高21路到市里威高和环球广场东边35路到九龙城和齐鲁商场，皇冠中学附近堵车 交通便利。
【小区户型】皇冠花园南区金海湾花园主要是以多层为主一梯两户，也有小高层。大多都是70年的住宅产权。
【小区设施】小区南门入口200处，靠近52号楼 有一个小广场，可以供业主休闲娱乐。
【生活配套】小区东侧100米有皇冠早市，每天早上可以购买新鲜的瓜果蔬菜海鲜等等。
不足
小区属于经区比较早的小区，位置比较不错，临近海上公园。也是经区管委最早开发的质量是可以信得过的
张明海
2021-04-16
丰家房产
特色
【小区户型】小区从60-160平两居到四居室，小区有一梯两户，一梯三户，南北通透
【小区设施】小区内有健身休闲广场，可供居民们娱乐。
不足
小区的不足就是威海的老小区，房龄比较老一些 车位紧张
张俊玲
2021-03-06
丰家房产
特色
【小区户型】小区从60-160平两居到四居室，小区有一梯两户，一梯三户，南北通透
【小区设施】小区内有健身休闲广场，可供居民们娱乐。
不足
小区的不足就是威海的老小区，房龄比较老一些 车位紧张
陶惠平
2020-11-26
丰家房产
特色
【小区户型】小区大多是一梯两户，多层现房，面积60-160平住宅，一室到四室都有，南北通透户型。
【小区设施】小区33号楼南面，有个占地100平方健身场所，供小区内居民健身娱乐。
不足
小区不足之处就是房龄太长，砖混或半框架结构。 车位紧张
丛立伟
2020-08-06
威海圣明房产
特色
【小区户型】小区大多是一梯两户，多层现房，面积60-160平住宅，一室到四室都有，南北通透户型。
【小区设施】小区33号楼南面，有个占地100平方健身场所，供小区内居民健身娱乐。
不足
小区为老小区，砖混结构为主，停车位紧张。
高文娟
2018-09-08
永信房产
特色
【轨道交通】10路去市里威高21路到市里威高和环球广场东边35路到九龙城和齐鲁商场，皇冠中学附近堵车 交通便利。
【小区户型】多层一梯二，南北通透，楼间距50以上，前后无遮挡，采光非常好，楼前后都有绿化，环境优美，邻居关系融洽
【小区设施】咱小区中心占地100平方健身场所，西边200米乐天体育广场。网球，蓝球，乒乓球，跑步，跳广场舞等等。
【生活配套】小区前20米家家悦超市，100米皇冠中学，5000米到九龙城商场，100米处海上公园。
不足
停车位有点不足，出入口不是人车分流的。
