九龙明珠花园解读
朱恕兴
2020-12-10
卓一地产
特色
【小区户型】面积有，66平，93平，105平，112平，115平，133平，采光好，户型方正，楼间距宽。
【小区设施】小区内部有400米环形跑道，供业主使用，两个位置的多功能滑梯，满足家里有孩子的生活状态。
【生活配套】向西两个红绿灯西齐鲁商城，齐鲁小商品城，向北一公里有经区医院，光华医院！向北1.5公里九龙城综合超市
【房屋品质】开发商是本地迪沙集团，开发采用的三层断桥中空玻璃隔音效果非常好！
不足
小区内部整体的配套还在完善中
账号已注销
2020-12-27
特色
【轨道交通】小区门口有112、K7、103等公交出行方便。门口是齐鲁大道双向八车道。西直达青岛路，东直通东部新区
【小区户型】A3.A6.A7号楼在售面积为92平93平96和97平的三室户型，总高17层，一梯两户。
【小区设施】小区内车内一户一车位，小区内有四百米跑道，有喷水池。有儿童滑梯，还有一些健身设施。
【生活配套】北门往西100米有家家悦超市，南门口有情家情超市。北门1000米有九龙城购物中心
不足
目前在售没有100平以上的户型 车位紧张
账号已注销
2021-06-17
特色
【小区户型】小区主要是三室小户型，公摊小，能做两卫面积96平98平精装修三室两厅两卫，南北通透全明户型。
【小区设施】小区自带休闲花园凉亭，车位有地下和地上车位，
【生活配套】小区向南150米是凤林菜市场，小区向西200米是老集，家家悦超市，齐鲁商城购物广场，
【房屋品质】小区有本地迪莎开发 二期2020年能交付全部是精装修交付 窗户都是外开内倒的
不足
车位紧张，后期可能会出现停车不方便的情况
金红
2021-01-04
特色
【小区户型】小区主要户型有80平/101平/115平，2室/3室，小区有多层/11层电梯洋房，小区楼间距比较宽。
【小区设施】小区物业实行全封闭智能化管理，小区中心有花园和凉亭供居休闲，入住即可尽享无忧品质生活。
【生活配套】小区位于凤林中学北面，小区北面是九龙湾海水浴场，西面不到1千米是九龙城购物广场。
【房屋品质】小区2017年交房，小区内环境不错，小区是毛坏交付，可根据自已的审美观念，设计自已的美好家园。
不足
小区内部环境不错，但车位稍微紧张一些。
于娟
2020-12-24
卓一地产
特色
【轨道交通】小区门口有112、K7、103等公交出行方便。门口是齐鲁大道双向八车道。西直达青岛路，东直通东部新区
【小区户型】A3.A6.A7号楼在售面积为92平93平96和97平的三室户型，总高17层，一梯两户。
【小区设施】小区内车内一户一车位，小区内有四百米跑道，有喷水池。有儿童滑梯，还有一些健身设施。
【生活配套】北门往西100米有家家悦超市，南门口有情家情超市。北门1000米有九龙城购物中心
不足
目前在售没有100平以上的户型 车位紧张
王仑
2020-07-21
特色
【轨道交通】小区门口100米，有23路，35路，112路开往经区，市区。
【小区户型】九龙明珠花园，分三期开发，现在在售的6号楼，7号楼，楼间距宽，小高层，采光不错，离疏港路较远
【小区设施】小区内有凉亭、小孩娱乐设施、在小区位置
【生活配套】小区西门就有家家悦超市。西侧 600米 有九龙城商场。
西侧2公里有经区医院 南侧1公里有海大医院。
【居民素质】小区内居民大多都是本地刚需客户，入住率高
不足
小区绿化较少，健身场地目前不够完善
谢艳霞
2021-09-20
特色
【轨道交通】紧邻齐鲁大道，出行非常方便，公交车多路直达
【小区户型】小区93-126平三室户型，多层为主，小高层有几栋
【小区设施】花园凉亭休闲广场满足小区业主需求，停车场停车方便
不足
不是人车分流，有拆迁户
邓芳燕
2020-07-26
吉家易居
特色
【轨道交通】小区南门为公交站点 ，向西5000米为威海三站中心、向北2000米为威海海港客运站
【小区户型】九龙明珠花园小区分三期开发，目前在售的是93平三居室、120平大三居，户型方正、采光好
【生活配套】小区向西1000米有齐鲁商城、九龙城购物广场、小区向南为凤林农贸市场
【房屋品质】小区是威海迪沙集团开发建设的，采用新型建造工艺、窗户采用三腔两玻、隔寒隔热效果非常好
不足
小区东侧社区比较少，但是西侧为齐鲁商城，九龙城 非常繁华
董成
2020-10-06
特色
【轨道交通】距离老集公交站点儿100米 ，十路二十一路二十四龙十一路 二十三路五十二路107路
【小区户型】小区由多层，电梯花园洋房，小高层 组成，户型从66-133平不等，2室，3室都有，楼间距宽
【小区设施】小区是成熟小区 ，内部设有凉亭花园 ，老人活动区以及儿童娱乐滑滑梯
【生活配套】我去向南150米 是凤林菜市场 ，向西两百米有家家悦.齐鲁购物商城
【房屋品质】开发商是本地迪沙集团开发 采用的都是三层断桥中空玻璃，隔音效果好
不足
最东边儿的楼座距离高架桥比较近
王群
2020-09-29
特色
【小区户型】面积有66平，93平，105平，112平，115平，133平采光好户型方正，楼间比较宽！
【生活配套】周边配套有向西齐鲁商城，齐鲁小商品城，美美商城，豪业圣迪经区医院，光华医院！向北九龙城购物中心！
【房屋品质】开发商是本地迪沙集团，开发采用的三层断桥中空玻璃隔音效果非常好！
不足
小区内部整体的配套还在完善中
账号已注销
2021-07-19
特色
【生活配套】小区西临齐鲁商城、九龙城购物广场，北临华大新天地商业综合体，商业配套完善。
不足
前面的一期二手房源房龄大多近10年，但是后面的二期房龄较短。
账号已注销
2021-01-24
特色
【轨道交通】小区门口有112、K7、103等公交出行方便。门口是齐鲁大道双向八车道。西直达青岛路，东直通东部新区
【小区户型】现在主推A3 号楼，面积96平98平精装修三室两厅两卫，南北通透全明户型
【小区设施】小区内车内一户一车位，小区内有四百米跑道，有喷水池。有儿童滑梯，还有一些健身设施。
【生活配套】北门往西100米有家家悦超市，南门口有情家情超市。北门1000米有九龙城购物中心
不足
目前在售没有100平以上的户型 车位紧张
丁进霞
2021-10-04
卓一地产
特色
【轨道交通】距离老集公交站点100米，有10路，21路，24路，11路，23路，52路，107路等。
【小区户型】小区由高层和洋房组成，主力户型是三室两厅一卫的
【小区设施】小区内有广场，儿童游乐区，有健身设施。
不足
车位不足，靠近高架桥
王艳
2020-11-25
特色
【轨道交通】小区南门和西门500m内共有六个公交站点，交通非常便利，可乘103或112去市里，42路去新港。
【其他描述】小区物业费是0.75元/平，物业是开发商自己的物业公司，威海迪沙五星物业服务有限公司。
【生活配套】向西1km有九龙城购物广场和齐鲁商城，向南1km有海大医院，小区后面有幼儿园和小学。
不足
小区分为老集九龙明珠和九龙明珠花园，老集九龙明珠大部分楼盘是回迁房，建造时间较长一些
王海明
2021-06-08
特色
【小区户型】小区主要有68平米，75平米85平米112平米135平米等户型，有电梯也有多层，还有一楼带院子的户型
【小区设施】小区内部有便民活动广场，有滑梯和沙堆供小朋友玩耍，小区内部绿化率高，停车位有地上的也有地下的，生活便
不足
小区不足只处是东侧靠近高速会有噪音影响
张新新
2021-04-16
特色
【小区户型】小区都是一梯两户的，南北通透全明户型适合刚需改善客户。
【小区设施】小区是地下车位，内部有儿童的游乐园，也有老年的活动场所。
不足
小区东侧有高架桥，有噪音，而且小区物业费比较高。
账号已注销
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区门口100米，有23路，35路，112路开往经区，市区。
【小区户型】户型九龙明珠分三期开发，在售6#7#3#小高层主力户型6.7#93，97平三室，3#96平98平三室
【小区设施】小区内有凉亭、小孩娱乐设施、在小区位置
【生活配套】小区南150米有枫林市场，西门有家家悦超市，九龙城购物中心，齐鲁商城，小商品，W37，分生活圈
不足
小区绿化较少，健身场地目前不够完善 车位紧张
王永骁
2021-09-25
特色
【小区户型】小区主要是三室小户型，公摊小，能做两卫面积96平98平精装修三室两厅两卫，南北通透全明户型。
【小区设施】小区内设有休闲游乐的小广场，孩子滑旱冰，老人跳广场舞，小区的绿化率达40%以上，空气清新自然。
不足
小区东面距海埠路有点近
账号已注销
2021-07-10
特色
【轨道交通】小区南门就是112路和K7路公交车站点
【小区户型】小区主要有75平米 85平米 95平米 98平米 112平米 135平米等户型
不足
小区南侧就是海大医院，西邻市立三院，靠近九龙城商圈
刘翔
2021-05-08
共创房地产
特色
【小区户型】现在主推A3 号楼，面积96平98平精装修三室两厅两卫，南北通透全明户型
【小区设施】小区向南150米凤林市场，向西两百米老集家家悦，齐鲁商城，市立三医院。
【生活配套】小区向南150米是凤林菜市场，小区向西200米是老集，家家悦超市，齐鲁商城购物广场，
不足
车位紧张，小区蓝牙卡刷卡入内，必须租车位或者买车位才可以入内
