九龙明珠花园解读
戚广亮
2020-07-29
晟通房产
特色
【小区户型】现在主推A3 号楼，面积96平98平精装修三室两厅两卫，南北通透全明户型
【小区设施】小区向南150米凤林市场，向西两百米老集家家悦，齐鲁商城，市立三医院。
【生活配套】小区向南150米是凤林菜市场，小区向西200米是老集，家家悦超市，齐鲁商城购物广场，
不足
车位紧张，小区蓝牙卡刷卡入内，必须租车位或者买车位才可以入内
陈鹏
2021-04-22
特色
【小区户型】面积96平98平精装修三室两厅两卫。。。。，南北通透全明户型。。。。
【小区设施】小区向南150米凤林市场。。。，向西两百米老集家家悦，齐鲁商城，市立三医院。。。。
不足
车位紧张，小区蓝牙卡刷卡入内，必须租车位或者买车位才可以入内
张大伟
2021-04-12
君翰房产
特色
【小区户型】现在主推A3 号楼，面积96平98平精装修三室两厅两卫，南北通透全明户型
【小区设施】小区向南150米凤林市场，向西两百米老集家家悦，齐鲁商城，市立三医院。
不足
车位紧张，小区蓝牙卡刷卡入内，必须租车位或者买车位才可以入内
丁海凤
2021-06-22
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推户型93平三室两厅一卫，适合刚需客户。
不足
小区向东2kM有家家悦超市，九龙城商场共5层，一楼有超市，二楼与三楼有儿童游乐广场，适合亲子购物。
秦秀娟
2021-01-03
德邻房产信息咨询中心
特色
【小区户型】主面积96平98平精装修三室两厅两卫，南北通透全明户型。
【生活配套】小区向南150米是凤林菜市场，小区向西200米是老集，家家悦超市，齐鲁商城购物广场
不足
车位紧张，小区蓝牙卡刷卡入内，必须租车位或者买车位才可以入内。
账号已注销
2019-10-08
特色
【轨道交通】小区南侧紧邻齐鲁大道，北侧是大庆路，门口就有公交车站，出行方便
【小区户型】小区有35栋楼组成，有93平方，96平方精装三室
【小区设施】小区内有凉亭、儿童滑梯，跷跷板等设施，可以让小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区500米到达经区医院和齐鲁商城，小商品
【居民素质】小区入住率高，本地人多，租客少
不足
小区绿化少 不是很高 有待提升
李海涛
2019-01-16
特色
【轨道交通】距离威东日食品站150米，此站点为11、23、52、107路换乘点，到达市中心小商品购物方便。
【其他描述】物业公司：迪沙五星物业服务有限公司。物业费：1.65元/平方米/月.一级物业服务资质，服务到家。
【房屋品质】小区所有楼体按照65%节能标准设计，隔热断桥铝合金窗低碳生活。新型防水材料，外保温采用聚氨酯发泡，
【居民素质】租户比例很小，韩国定居者或者亲属居多，威海改善型原住民居多，30-50岁主力人群，人口流动性小。
不足
小区东侧紧邻主干路，会有大车经过，难免会有噪音。地上车位少紧张，购买地下车位价格又高。
崔子伟
2020-12-28
特色
【小区户型】户型九龙明珠分三期开发，在售6#7#3#小高层主力户型6.7#93，97平三室，3#96平98平三室
【生活配套】小区南150米有枫林市场，西门有家家悦超市，九龙城购物中心，齐鲁商城，小商品，W37，分生活圈
不足
停车场地目前不够完善 车位紧张
于志红
2021-01-09
同城房产
特色
【小区户型】户型九龙明珠分三期开发，在售6#7#3#小高层主力户型6.7#93，97平三室，3#96平98平三室
【生活配套】小区南150米有枫林市场，西门有家家悦超市，九龙城购物中心，齐鲁商城，小商品，W37，分生活圈
不足
停车场地目前不够完善 车位紧张
账号已注销
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区北门设有公交站点，109路公交车经过
【小区设施】小区是成熟小区，内部设有凉亭，花园，老人活动区，儿童娱乐区，还有环形跑道
【生活配套】距离齐鲁商城和九龙城购物广场1公里，市立第三医院一公里之内
不足
小区东侧靠着疏港路，西侧是回迁房
崔利明
2020-08-07
泰文地产
特色
【小区户型】小区户型有66平 93平 105平 112平 115平 133平，三室两室都有，楼间距宽，采光好。
【房屋品质】开发商是本地迪沙集团开发，采用的都是三层断桥中空玻璃，隔音效果好。
不足
小区绿化少，运动设施少。
李丽
2021-02-09
特色
【小区户型】小区户型有三室两厅一卫，主要是小高层，电梯洋房都有。
【小区设施】小区中间设有休闲娱乐场所，有健身器材。
不足
小区停车位比较紧张。
邓晖
2020-08-18
特色
【轨道交通】小区北门设有公交站点，109路公交车经过。
【小区设施】小区是成熟小区，内部设有凉亭，花园，老人活动区，儿童娱乐区还有环形跑道。
【生活配套】距离齐鲁商城和九龙城购物广场一公里，经区医院一公里之内。
不足
小区是人车分流，车位不充足。
王强
2018-12-21
特色
【小区户型】九龙明珠花园 分三期开发 目前在售 6# 7# 17层小高层 主力户型93平小三居和97.8平三居室
【其他描述】物业公司是迪沙五星物业 物业费 1.65元 服务好 24小石保安巡逻
【生活配套】小区向南150米凤林菜市场 小区向西200米有老集家家悦 齐鲁商城购物 广场 市立三医院 配套齐全
【房屋品质】开发商是本地迪沙集团开发 采用的都是三层断桥中空玻璃 隔音效果好 非常棒
不足
小区绿化少 不是很高 有待提升
韩志伟
2020-05-15
吉家易居
特色
【小区户型】93平97平小三室小高层
【其他描述】自家物业 很有保障 管家24服务
【小区设施】小区内有凉亭、小孩娱乐设施、在小区中心位置
【生活配套】小区南门临近齐鲁大道，往西1500米到达齐鲁商城，北门往西1200米到达九龙城
不足
小区内目前车位紧张 正在规划当中
张美超
2020-07-22
吉家易居
特色
【小区户型】小区分三期开发 在售的是6# 7# 是17层的高层 在售面积93平97平三室一卫和三室两卫的
【其他描述】小区的物业是迪沙五星物业 物业费1.65每平方
不足
物业费不便宜 但是物业管理好
宋佳平
2019-12-03
富环房地产
特色
【小区户型】A3.A6.A7号楼在售面积为92平93平96和97平的三室户型，总高17层，一梯两户。
【其他描述】物业是开发商自己的物业公司，迪沙五星物业，物业费1.65元/月包含电梯费用。
【生活配套】北门往西100米有家家悦超市，南门口有情家情超市。北门1000米有九龙城购物中心
不足
目前在售没有100平以上的户型
高二丹
2020-07-24
特色
【小区户型】有三室两厅一卫，主要是小高层，电梯洋房都有。
【小区设施】小区中心有900平的游乐场地，有娱乐健身器材。
不足
小区东侧有高架桥，会有噪音污染，价格比较高
杨苗苗
2019-05-11
特色
【轨道交通】小区南大门往西50米有23路， 35路，112路开往火车站 汽车站 高铁站以及实力
【小区户型】九龙明珠花园分三期开发目前在售3 6 7#17层精装修小高主力户型93平小三室和97.8平三居室双卫
【生活配套】小区向南150米有枫林市场向西200米有老集家家悦齐鲁商城W37商城九龙城购物广场市立三院配套齐全
【房屋品质】开发商是本地的龙头迪沙集团开发 采用真石漆外立面 采用的都是三层断桥铝中空玻璃 隔音效果好 非常棒
不足
小区有期房未竣工，绿化有待提高。
账号已注销
2020-05-19
特色
【小区户型】九龙明珠花园分三期开发：目前主卖高层和小高层，93平和97.24平，楼间距宽，采光好
【生活配套】小区南门临近齐鲁大道，往西1500米到达齐鲁商城，北门往西1200米到达九龙城
【居民素质】小区入住率高，本地人多，租客少
不足
小区整体价格偏高，绿化率少
