东发现代城垛山一品雅苑解读
王豪楠
2021-04-28
大家房产
特色
【小区户型】小区目前共分五期开发，户型在售100-150平方，目前基本交房。全部一梯二，南北通透，公摊很小。
【小区设施】小区是人车分流设计，内有业主活动中心、健身设施、假山喷泉、绿化树植、全封闭小区，均在小区中间位置。
【生活配套】小区马路对面是东发商业中心，内含大型超市。小区北1千米是威里医院，小区周边很多商店饭店十分便利
【居民素质】小区属于高档社区，租户率低于百分之5，居民大部分是本地人，且小区价格高档，非富即贵，邻里关系融洽
不足
楼号混乱、一期回迁户多、房价较周边比偏高、储藏室数量极少、车位偏少。
丛晓玉
2022-05-11
稻禾房产
特色
【轨道交通】距东发园林公交车站300米，有12车终点站可以达到火车站汽车总站，有29路车路过可达到金海滩浴场。。
【小区户型】小区主要是大户型，南北通透，南向客厅，卫生间有窗，11层和32层，楼间距80米。采光很好。
【小区设施】小区人车分流，全封闭小区，有假山凉亭，绿化面积大，儿童游乐设备齐全。
【生活配套】周边生活配套成熟，项目5期自带3层商业综合体，西侧100米有大型家家悦，餐饮娱乐场所。
不足
车位比较紧张，租地下车位每年需2000元以上.车位紧张
董涛
2020-12-25
愚公房产
特色
【小区户型】小区分五期开发，均为一梯二户，主售面积114、128、135、142、166平。五期21年6月交付。
【小区设施】小区人车分流，全封闭小区，假山喷泉，儿童游乐设施。
【生活配套】周边生活配套成熟，项目5期自带3层商业综合体，西侧100米有大型家家悦，餐饮娱乐场所。
【居民素质】住户大部分本地改善客户群体，人员流动性少，为孩子上学也有大部分客户群体，租房人群只占百分5左右。
不足
小区一期回迁房，房价偏高，房源少。
王允枫
2022-05-21
丰家房产
特色
【小区户型】小区分五期开发，均为一梯二户，主售面积114、128、135、142、166平。五期21年6月交付
【小区设施】小区人车分流，全封闭小区，假山喷泉，儿童游乐设施，小区内部有运动健身设施
不足
小区一期回迁房，房源比较少。 车位紧张。
刘连花
2021-04-28
冠程置业
特色
【轨道交通】距东发园林公交车站300米，有12车终点站可以达到火车站汽车总站，有29路车路过可达到金海滩浴场。。
【小区户型】小区主要是大户型，南北通透，南向客厅，卫生间有窗，11层和32层，楼间距80米。采光很好。
【小区设施】小区人车分流，全封闭小区，有假山凉亭，绿化面积大，儿童游乐设备齐全。
【生活配套】周边生活配套成熟，项目5期自带3层商业综合体，西侧100米有大型家家悦，餐饮娱乐场所。
不足
车位比较紧张，租地下车位每年需2000元以上，。。。。。。 车位紧张
肖辉胜
2021-06-01
众胜置业
特色
【小区户型】小区主要是大户型，南北通透，南向客厅，卫生间有窗，11层和32层，楼间距80米。采光很好。。。。。
【小区设施】小区人车分流，全封闭小区，有假山凉亭，绿化面积大，儿童游乐设备齐全。。。。。。。。。
【生活配套】周边生活配套成熟，项目5期自带3层商业综合体，西侧100米有大型家家悦，餐饮娱乐场所。。。。。。。。
不足
车位比较紧张，临近主干道，早晚高峰期出行会堵车
邹萍萍
2020-08-01
百川房产
特色
【小区户型】现在在售的有100-140平左右的户型 有现房也有期房 期房要等到2019年5月份才能交房层高三米
【其他描述】高档封闭小区 东发品质物业自助管理 小区物业费1.2元 容积率1.96绿化率42%现楼栋总数19栋
【生活配套】小区口马路对面20米各种饭店 斜对面30米就是威海本土超市家家悦 小区北500米就是威里医院
【居民素质】租户比不到10%，住户大部分是当地人，年龄段在30岁到60岁。人员流动性少，邻里关系融洽
不足
小区北面是回迁房 房价偏高
马艳
2021-01-11
丰家房产
特色
【轨道交通】距东发园林公交站300米，有12路站可达火车站和汽车站
【小区户型】小区五期开发，一梯两户，主售面积是114.128.135.142.166.五期2021年6月交付。
【小区设施】小区人车分流，全封闭小区，有假山凉亭，绿化面积大，儿童游乐设备齐全
【生活配套】配套齐全，西侧100米有家家悦，餐饮娱乐场所
不足
物业费较高，但是服务好
林丽欣
2021-04-13
德邻房产信息咨询中心
特色
【小区户型】小区分五期开发，均为一梯二户，主售面积114、128、135、142、166平。五期21年6月交付
【小区设施】小区人车分流，全封闭小区，假山喷泉，儿童游乐设施
不足
小区一期回迁房，房价偏高，房源少。 车位紧张。
李玉梅
2021-01-28
卓一地产
特色
【小区户型】现在在售的有100-140平左右的户型 有现房也有期房 期房要等到2019年5月份才能交房层高三米
【生活配套】小区口马路对面20米各种饭店 斜对面30米就是威海本土超市家家悦 小区北500米就是威里医院
不足
小区北面是回迁房 房价偏高 车位紧张
于政阳
2021-01-10
卓一地产
特色
【小区户型】小区分五期开发，均为一梯二户，主售面积114、128、135、142、166平。五期21年6月交付
【小区设施】小区人车分流，全封闭小区，假山喷泉，儿童游乐设施，小区内部有运动健身设施
不足
小区一期回迁房，房源比较少。 车位紧张。
滕琳
2018-11-09
嘉阳地产
特色
【小区户型】140平三室两卫两厅，南向客厅，卫生间带窗。户型不方正，都是高层，正常楼间距，低楼层采光一般
【居民素质】租户比不到10%，住户大部分是当地人，年龄段在30岁到60岁。人员流动性少，邻里关系融洽
不足
小区配套设施如健身器材比较少，没有休闲场所，楼层高，整体感比较压抑
段华
2022-05-20
特色
【轨道交通】距东发园林公交车站300米，有12车终点站可以达到火车站汽车总站，有29路车路过可达到金海滩浴场。。
【小区户型】小区主要是大户型，南北通透，南向客厅，卫生间有窗，11层和32层，楼间距80米。采光很好。。。。。
【小区设施】小区人车分流，全封闭小区，有假山凉亭，绿化面积大，儿童游乐设备齐全。。。。。。。。。
【生活配套】周边生活配套成熟，项目5期自带3层商业综合体，西侧100米有大型家家悦，餐饮娱乐场所。。。。。。。。
不足
车位比较紧张，租地下车位每年需2000元以上，。。。。。。 车位紧张
李凤娇
2022-04-18
联帮地产
特色
【轨道交通】距东发园林公交车站300米，有12车终点站可以达到火车站汽车总站，有29路车路过可达到金海滩浴场。
【小区户型】小区分五期开发，均为一梯二户，主售面积114、128、135、142、166平。五期21年6月交付
【小区设施】小区人车分流，全封闭小区，假山喷泉，儿童游乐设施
【生活配套】周边生活配套成熟，项目5期自带3层商业综合体，西侧100米有大型家家悦，餐饮娱乐场所
不足
小区一期回迁房，房价偏高，房源少。 车位紧张。
任丽娜
2021-10-03
特色
【轨道交通】小区距离东发公交车站300米，有12路车去往经区方向，29路公交车到达金海滩海水浴场
【小区户型】小区分五期开发，均为一梯两户，公摊小，在售面积114平～150平方，
【小区设施】小区是封闭小区，人车分流，内业主活动中心，健身设施，喷泉，绿化树植，
【生活配套】小区马路对面是东发商业中心，大型超市。餐饮和燕喜堂药店
【居民素质】小区租户较少，居住氛围浓厚，邻里关系融洽，
不足
小区整体不错，但是车位紧张
张耀祖
2021-12-03
特色
【轨道交通】距东发园林公交车站300米，有12车终点站可以达到火车站汽车总站，有29路车路过可达到金海滩浴场。。
【小区户型】小区主要是大户型，南北通透，南向客厅，卫生间有窗，11层和32层，楼间距80米。采光很好。
【小区设施】小区人车分流，全封闭小区，有假山凉亭，绿化面积大，儿童游乐设备齐全。
【生活配套】周边生活配套成熟，项目5期自带3层商业综合体，西侧100米有大型家家悦，餐饮娱乐场所。
不足
车位比较紧张，租地下车位每年需2000元以上.车位紧张
于洋
2021-08-03
特色
【轨道交通】距东发园林公交车站300米，有12车终点站可以达到火车站汽车总站，有29路车路过可达到金海滩浴场。。
【小区户型】小区主要是大户型，南北通透，南向客厅，卫生间有窗，11层和32层，楼间距80米。采光很好。
【小区设施】小区人车分流，全封闭小区，有假山凉亭，绿化面积大，儿童游乐设备齐全。
【生活配套】周边生活配套成熟，项目5期自带3层商业综合体，西侧100米有大型家家悦，餐饮娱乐场所。
不足
车位比较紧张，租地下车位每年需2000元以上，。。。。。。 车位紧张
张娟
2020-08-07
佳鑫房产
特色
【小区户型】小区共25栋楼组成，分五期开发，均为一梯两户南北通透户型，以122平135平145平155平户型为主
【小区设施】小区人爱的分流，内设娱乐场所、假山喷泉广场，花园中有凉亭，傍晚业主休闲娱乐散步的好地方！
【生活配套】周边配套成熟，小区100米高区最大家家悦超市，到市场800米，200米餐饮娱乐场所丰富
【居民素质】高端品质住户，成功人士居住较多，自营老板，事业单位职员、高区一中老师、小学老师等高端住户居多
不足
目前建筑号和楼梯号不一致，较乱！
张祥祥
2020-06-23
特色
【轨道交通】距东发园林公交车站300米，有12车终点站可以达到火车站汽车总站，有29路车路过可达到金海滩浴场
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透全明户型131平三室两厅为主户型145平四室两厅两卫适合一些改善高端需求的!
【小区设施】小区绿化面积大儿童游乐设施齐全！花园中有小亭子，傍晚休闲娱乐散步的好地方！东门门口有假山
【生活配套】小区内部有配套的幼儿园小区对面超市商场，超市一楼是餐厅，超市二楼是购物中心三楼是儿童游乐场儿童娱乐活
【居民素质】小区的业主素质相对来说比较高一些吧！毕竟是高端的小区，年轻人和孩子较多多些吧！哪里租房的人占%5左右
不足
就是楼号位置比较乱一些再就是储藏室车位少点其他都挺好的
账号已注销
2021-01-04
特色
【轨道交通】距东发园林公交车站300米，有12车终点站可以达到火车站汽车总站，有29路车路过可达到金海滩浴场
【小区户型】小区分五期开发，均为一梯二户，主售面积114、128、135、142、166平。五期21年6月交付。
【小区设施】小区人车分流，全封闭小区，假山喷泉，儿童游乐设施。
【生活配套】周边生活配套成熟，项目5期自带3层商业综合体，西侧100米有大型家家悦，餐饮娱乐场所。
不足
小区一期回迁房，房价偏高，房源少。 车位紧张