九龙明珠花园解读
鞠朝霞
2021-01-18
中承置业
特色
【轨道交通】距离老集公交站点儿100米 ，十路二十一路二十四龙十一路 二十三路五十二路107路
【小区户型】户型92平98平米，一梯两户，南北通透，都是三室精装，带电梯。
不足
车位不足，靠近高架桥
丛姜滋
2019-01-27
安鑫房产中介
特色
【轨道交通】向西50米是107站点两站达到经区医院 向西800米是 四站到达汽车站向北500米是威海经区海水浴
【小区户型】一期为多层跟多层花园洋房 72平到120平 二期是小高层 96平97平三室 适合学区房
【小区设施】小区有绿地 有地下车位 内部有幼儿娱乐场所离海边向北500米 向西500米到达经区医院 齐鲁商城
【生活配套】地处齐鲁大道门口 出门向西500米到威海第三医院跟齐鲁商城 向南300米到达海大医院
【房屋品质】小区有本地迪莎开发 二期2020年能交付全部是精装修交付 窗户都是外开内倒的
不足
地上车位不足 白天路边车比较多 噪音影响生活 离超市步行远
闫超
2020-07-23
卓一地产
特色
【小区户型】九龙明珠分三期开发，在售 93平，97平三居
【生活配套】小区向西200米是家家悦超市，西面800米是齐鲁商城，九龙城购物广场
不足
小区不是人车分流，地上走车
盛英杰
2019-06-17
途橙房产
特色
【轨道交通】小区南大门往西50米有23路35路112路公交车开往汽车站，高铁站，市里
【小区户型】九龙明珠花园分三期开发目前在售3-6-7-17层精装小高层，93平97.8平小三居。
【生活配套】小区向南150米有凤林市场向西200米家家悦超市，齐鲁商城，九龙城购物中心，满足业主的购物需求
【房屋品质】开发商是本地龙头企业迪沙集团倾力打造 采用真实漆外立面 断桥铝合金三玻两腔玻璃隔音效果好
不足
小区有期房未竣工，小区绿化有待提高。
刘京京
2020-05-14
中承置业
特色
【轨道交通】小区南门往西100米到达112路站点，5站到达市里三院，6站到达齐鲁商城，20站到达骨科医院！
【生活配套】小区西1000米即是齐鲁商城和齐鲁小商品城，经区医院，生活配套完善
不足
小区不足就是，体育运动设施少
丁明霞
2018-12-24
威海圣明房产
特色
【轨道交通】小区门口100米有23路112路95路开往经区环翠去，离三总站2公里。
【小区户型】小区主力户型为三居和四居，主要是17层高层和多层，全部1T2户，南北通透，92平到142平间距65米
【生活配套】小区西侧有九龙城，超市1公里有齐鲁商城，北面有农贸市场，西侧200米就是经区医院。
【房屋品质】开发商是本地迪沙集团，都为钢混结构采用中空隔音玻璃隔绝噪音，小区内部有明珠幼儿园，明珠小学凤林中学。
【居民素质】小区入住率高，本地人居多。迪沙5星物业，24 小 时 巡逻。
不足
小区绿化休闲健身器材少
丛立伟
2018-12-20
威海圣明房产
特色
【小区户型】九龙明珠项目分为多层，小高层，17层高层。在售主力户型为93㎡- 97㎡。
【生活配套】小区西门就有家家悦超市。西侧 600米 有九龙城商场。
西侧2公里有经区医院 南侧1公里有海大医院。
【房屋品质】开发商是本地开发商迪沙集团，采用的都是三层断桥中空玻璃，隔音效果好。
【居民素质】小区属于中高档小区，本地人居多，相对居民的层次和素质都比较高。出租少，流动小。
不足
不是人车分流小区。绿化少。
邹彩霞
2019-02-18
开弘房产
特色
【小区户型】九龙明珠花园分三期开发，目前在售6#7#17层小高层，主力户型93平97.8平三居室，带精装修交付。
【生活配套】小区向南150米凤林菜市场，小区向西200米有家家悦超市，齐鲁商城购物广场，市立三医院。配套齐全。
【房屋品质】开发商是本地迪沙集团开发，采用的都是三层断桥中空玻璃，隔音效果好。
不足
小区绿化不是很高，有待提升。
孟浩
2018-12-26
海居房产
特色
【轨道交通】小区门口100米，有23路，35路，112路开往经区，市区。
【小区户型】九龙明珠花园，分三期开发，现在在售的6号楼，7号楼，楼间距宽，小高层，采光不错，离疏港路较远
【其他描述】九龙明珠花园小区物业实行全封闭智能化管理，智能一卡通、可视楼宇对讲，全天保安巡逻
【居民素质】入住率比较高，租户较少。人员流动性也较少，大部分都是本地人
不足
小区绿化较少，健身场地目前不够完善
王文英
2019-03-19
恒发房产
特色
【小区户型】户型九龙明珠分三期开发，在售6#7#3#小高层主力户型6.7#93，97平三室，3#96平98平三室
【其他描述】物业公司是迪沙物业，物业费是1.65元，保安巡逻
【小区设施】车位，1:1。小区有明珠小学，绿化率40%，晚上有居民跳舞的广场，小区南门将来有城铁，交通便利
【房屋品质】开发商是迪沙集团，采用的是三层断桥中空玻璃，隔音效果好
不足
东面是枢港路，物业费1.65元，配套不成熟
郭春阳
2018-12-18
吉家易居
特色
【小区户型】九龙明珠项目前在售的楼号是6号7号楼17层高层 在售户型93平三室一卫 97平三室2卫
【房屋品质】本地开发商迪沙集团 采用真石漆外立面 三层断桥铝真空玻璃
【居民素质】本地刚需客户居多 租客较少 素质较高
不足
6号 7号楼 靠近小区北头 东侧靠近疏港路 有点吵
宋斌
2018-12-21
威海圣明房产
特色
【小区户型】九龙明珠多是小高层和17层高层，户型93平-97平 三室户型，楼间距大采光好
【生活配套】小区北600米有九龙城商场，西门300米有家家悦超市，西2公里有市立医院第三分院，南1公里有海大医院
【房屋品质】九龙明珠为迪沙药业开发，本地开发商，在售为6号和7号楼，预计2020年交房
不足
小区绿化相比其他小区有点少
解雪平
2019-03-19
恒发房产
特色
【小区户型】小区有35栋楼组成，有93平方，96平方精装三室
【其他描述】小区物业费是1.65元，包含电梯费
【生活配套】小区西边700米有经区医院，齐鲁商城，齐鲁小商品，向北500米有九龙城
不足
小区车位目前不足 ，门口有很多乱停车的迹象，有待物业调整解决，并且要及时处理，价格偏高里疏港路比较近，总价过高
刘靖刚
2019-01-17
盛创房产
特色
【小区户型】九龙明珠花园分三期开发：目前主卖高层和小高层，93平和97.24平，楼间距宽，采光好
【生活配套】小区500米到达经区医院和齐鲁商城，小商品
【居民素质】小区入住率高，本地人多，租客少
不足
小区整体价格偏高，绿化率少
宋飞
2018-12-19
卓一地产
特色
【轨道交通】距齐鲁大道30米，海埠路20米，7.103线到达五总站，105.112可到飞机场。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力户型有93.95平三室两厅一卫97平三室两厅两卫，适合改善需求。
不足
地上车位不多，车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决开通地下停车场使用！
刘超
2018-12-24
威海圣明房产
特色
【生活配套】小区南门步行500米到达经区医院，东门东侧500米是九龙城商场。
【居民素质】本地居民为主，少数租户。小区业主有一定的经济实力，所以素质相对都比较高。
不足
不是全封闭小区，绿化率比较低。
王静
2019-04-12
卓一地产
特色
【生活配套】小区南向1000米，有凤林菜市场，向西1500米家家悦，西北1公里车程齐鲁商城够，九龙城购物中心
【居民素质】租户比较少，人们的素质很高
不足
6。7号楼，靠近小区北头，东侧靠近疏港路，睡眠质量不好的请谨慎购买东头单元
丛斌斌
2022-05-21
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站点，出行方便，小区南就是齐鲁大道。
【小区户型】小区户型为一梯两户，小区分为6层洋房，11层小高层，17层的高层，都是框架新房，南北通透。
【小区设施】小区中心有游乐场、娱乐健身器材、儿童滑梯、跷跷板等，小区配套设施齐全，绿化率高。
【生活配套】小区位于齐鲁大道北，距离九龙城和齐鲁商城都在1000米以内。
不足
小区物业费可能稍微高点，6，7号楼靠近疏港路稍微有点吵
范光起
2022-06-08
吉家易居
特色
【轨道交通】小区门口有112、K7、103等公交出行方便。门口是齐鲁大道双向八车道。西直达青岛路，东直通东部新区
【小区户型】A3.A6.A7号楼在售面积为92平93平96和97平的三室户型，总高17层，一梯两户。
【小区设施】小区内车内一户一车位，小区内有四百米跑道，有喷水池。有儿童滑梯，还有一些健身设施。
【生活配套】北门往西100米有家家悦超市，南门口有情家情超市。北门1000米有九龙城购物中心
不足
目前在售没有100平以上的户型 车位紧张
账号已注销
2021-09-29
特色
【小区户型】小区有多层，电梯多层，小高层.大楼间距.采光效果好. 小区有南北门，东侧有多个消防通道门.
【小区设施】小区内车内一户一车位，小区内有四百米跑道，有喷水池。有儿童滑梯，还有一些健身设施。
【生活配套】小区西临齐鲁商城、九龙城购物广场，北临华大新天地商业综合体，商业配套完善。
【房屋品质】开发商是本地迪沙集团开发，采用的都是三层断桥中空玻璃，隔音效果不错。
不足
小区东部靠近疏港路，有点吵
