- 山花泰和府
- 12520 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青岛中路100号
- 单位自建
- 威海太和物业服务有限公司
小区概述
- 山花泰和府位于威海市环翠区青岛路板块，由威海市山花雨阳房地产有限公司开发，于2014年竣工。小区共有约19栋楼，由多层和高层商品房住宅组成。小区容积率约为1.96，密度较低，主推户型为70㎡左右的一居室、84㎡-100㎡左右的二居室和119㎡-141㎡左右的四居室，户型比较多样化，适合各种置业群体，交易比较频繁。
小区优缺点
优点- 小区距离菜市场比较近，买菜方便；
- 小区竣工于2014年，楼龄较新；
- 小区绿化率约为45％，绿化环境较好。
缺点- 小区附近有加油站，存在一定的安全隐患；
- 小区车位不足，停车困难。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
世纪大厦公交站距离小区约287m，在此可乘坐1路、12路和23路等公交车，停靠的公交车较多，居民换乘出行都比较方便；望岛立交距离小区约2.5㎞，小区周边靠近青岛中路，业主自驾出行也较为方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.0
42个
附近幼儿园
10个
附近小学
13个
附近初中
小区周边教育资源丰富，能够满足孩子们的教育需求。智慧熊幼儿园距离小区约129m，是一所私立幼儿园；青岛路小学距离小区约254m，是一所公办小学；长峰中学距离小区约1㎞，是一所民办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约为45％，绿化率较高，绿地面积比较大，植物种类比较丰富；小区内有一个圆形的景观水池，水池内圈做了喷泉设计，造型美观，增添了小区的景致；小区道路边设有凉亭和公共座椅，供居民坐立休息；小区内有健身器材、儿童游乐设施和塑胶跑道，居民可以在小区健身娱乐，生活舒适。
建筑特色
小区采用较为简单的线条，整体造型美观大方，外立面采用浅咖色环保涂料，安装有双层隔音玻璃，墙体较厚，防潮效果良好，小区竣工于2014年，楼龄较新，物业维护工作较好，干净整洁，整体美观。
楼栋分布
小区共有约19栋楼，由多层和高层商品房住宅组成。小区容积率约为1.96，密度较低，主推户型为70㎡左右的一居室、84㎡-100㎡左右的二居室和119㎡-141㎡左右的四居室，楼间距较大，南北互通，采光良好。
出入口
小区共有4个出入口，分别为南门、北门、东门和停车场。南门位于隆兴路，对面是智慧熊幼儿园；北门位于青岛中路，在1号楼和2号楼之间；东门位于隆兴路北150m附近仅供行人通行；停车场位于14号楼附近，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 1365户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.96
社区总设施
- 小区花园；
- 室外活动广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，工作人员充足，分工明确，认真负责。保洁人员每天定时清扫小区路面及楼梯，擦拭公共设施，确保小区干净整洁；小区维修人员会定期检修小区的线路以及健身器材，确保居民安全使用；小区还配有专业的绿植护理人员，给植物定期浇水、施肥、修剪等，维护好小区的绿化环境。
安保
小区配有约8名安保人员，24小时轮流值班，不定时在小区巡逻，确保居民安全；小区实行封闭式管理，小区出入口和单元门口都安装有电子门禁，需要刷卡出入；小区内安装了监控摄像头，方便保安实时监控，并与110联网，全方位保障业主的居住安全。
物业信息
物业信息
- 泰和物业有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.8
餐饮服务
9.6
银行金融
8.3
3个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
10个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，圣迪购物中心距离小区约1.3㎞，是综合性购物中心，居民逛街购物较为方便；家美佳超市(统一南路店)距离小区约188m，货品齐全，基本上可以满足居民日用品的需求；喜家德(居然之家店)距离小区约383m，是居民聚会用餐的好地方。
医疗资源
小区周边的医疗资源较为丰富，威海光华医院距离小区约901m，是非营利性二级专科医院，为居民提供大病医疗服务；王芳诊所距离小区约411m，居民感冒发烧等小病可以来这里治疗；燕喜堂医药连锁距离小区约592m，药品丰富，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务完善，生活比较方便。长峰农贸市场距离小区约498m，蔬菜种类多，品质好，居民买菜方便；中国银行(威海百度城支行)距离小区约320m，居民办理理财类业务较为方便；中国电信(万象城营业厅)距离小区约466m，居民办理宽带业务比较方便。
公共资源
皇冠街道办事处距离小区约1.8㎞，居民到街道办事处办理业务比较方便；海上公园距离小区约1.5㎞，公园里有绿树和花卉，景色优美，居民周末可以带孩子来游玩；威海经济技术开发区阅览室距离小区约465m，书籍比较丰富，居民可以前来阅读增长知识。
休闲娱乐
爱尚健身距离小区约389m，是健身爱好者的好去处；量贩KTV距离小区约591m，居民下班后可以来此唱歌；威海耀莱成龙影城(威海耀莱经区店)距离小区约374m，影片丰富，居民看电影方便。
山花泰和府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
11337元/㎡
0%
02-11
11337元/㎡
0%
02-18
11325元/㎡
0.11%
02-25
11311元/㎡
0.12%
03-03
11299元/㎡
0.11%
03-10
11330元/㎡
0.27%
03-17
11427元/㎡
0.86%
03-24
11547元/㎡
1.05%
03-31
11699元/㎡
1.32%
04-07
11995元/㎡
2.53%
04-14
12277元/㎡
2.35%
04-21
12520元/㎡
1.98%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
13101元/㎡
2.13%
2023-06
13094元/㎡
1.75%
2023-07
12894元/㎡
0.54%
2023-08
12441元/㎡
3.29%
2023-09
12269元/㎡
4.65%
2023-10
12513元/㎡
3.26%
2023-11
12014元/㎡
8.37%
2023-12
11450元/㎡
14.06%
2024-01
11337元/㎡
14.77%
2024-02
11319元/㎡
14.81%
2024-03
11547元/㎡
13.76%
2024-04
12520元/㎡
5.49%
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