九龙明珠花园解读
马云丹
2021-04-10
卓一地产
特色
【轨道交通】小区主入口向东20米是公交车站点，有112路公交车，可以到达汽车站火车站和市里
【其他描述】小区是迪沙五星物业公司，物业费1.65元每平
【生活配套】小区距离九龙城购物中心1200米，距离w37购物广场和齐鲁商城1500米
不足
小区东侧紧邻疏港路，最东侧的业主会有噪音污染
于宁
2020-07-26
卓一地产
特色
【轨道交通】距离老集公交站点100米，有10路，21路，24路，11路，23路，52路，107路等。
【小区户型】小区分三期开发，目前在售6号楼和7号楼共17层，主力户型是93平和97平三居室，户型方正。
【生活配套】小区向西500米有经区医院，齐鲁商城，齐鲁小商品，距离汽车站和高铁站在2公里内。
【房屋品质】开发商是本地迪沙集团开发，采用的都是三层断桥中空玻璃，隔音效果不错。
不足
不足就是小区绿化少，运动设施少。
穆燕燕
2021-10-30
卓一地产
特色
【小区户型】现在主推A3 号楼，面积96平98平精装修三室两厅两卫，南北通透全明户型 主推小户型
【生活配套】小区向南150米凤林市场，向西200米老集家家悦，齐鲁商城，九龙城；市立三医院，海大医院就在小区周边
不足
目前小区必须捆绑车位销售，所以总价过高 。
刘连花
2021-06-19
冠程置业
特色
【轨道交通】小区门口有112、K7、103等公交出行方便。门口是齐鲁大道双向八车道。西直达青岛路，东直通东部新区
【小区户型】A3.A6.A7号楼在售面积为92平93平96和97平的三室户型，总高17层，一梯两户。
【小区设施】小区内车内一户一车位，小区内有四百米跑道，有喷水池。有儿童滑梯，还有一些健身设施。
不足
车位紧张，可以租车位。
许雅
2020-07-13
卓一地产
特色
【轨道交通】10路、21路、24路：威东日食品站 11路、23路、52路、107路：老集站就是公交车站点100米
【小区户型】面积有，66平，93平，105平，112平，115平，133平，采光好，户型方正，楼间距宽。
【其他描述】物业费
1.65元/平方米.月
物业公司
迪沙五星物业服务
【生活配套】齐鲁商城、齐鲁小商品、每美商城、豪业圣地、利群
医院：经区医院、光华医院 ，商城都在小区1公里内
不足
小区整体的配套还在完善中
陆卫华
2021-05-08
丰家房产
特色
【轨道交通】小区北大庆路有53、11路，西门东海路有24、35路共四条公交线路2公里到达汽车站，高铁站
【小区户型】93平97平小三室小高层
【小区设施】小区内有凉亭、小孩娱乐设施、在小区中心位置
不足
小区南门临近齐鲁大道，往西1500米到达齐鲁商城，北门往西1200米到达九龙城
刘群峰
2021-05-18
铭家地产
特色
【轨道交通】附近站点:228米老集(公交站)，九龙明珠小区(公交站)
【其他描述】物业费：0.75经区 - 凤林 - 齐鲁大道物业：威海迪沙五星物业服务有限公司
不足
车位有点紧张 人流量大
朱志慧
2020-07-29
卓一地产
特色
【轨道交通】北门走大庆路向西3公里是威海汽车站，火车站，高铁站.向北3公里是威海新港客运码头.
【小区户型】小区有多层，电梯多层，小高层.大楼间距.采光效果好.
小区有南北门，东侧有多个消防通道门.
【生活配套】南门向西一点五公里是齐鲁商城和W37.北门向西1公里
是九龙城购物中心.向北1公里是第二海水浴场.
不足
小区内健身器材，运动设施较少.公交线路较少
李小龙
2021-02-04
盛凯居
特色
【小区户型】由多层和小高层组成，共42栋楼。95平120平都是三室两厅，140平四四两厅，一梯两户，南北通透。
【小区设施】小区南门有1000平花园，三处凉亭。可供业主休闲娱乐。17号楼前有儿童娱乐设施，滑梯，跷跷板等。
【生活配套】小区南门有商业街，药店，洗车店，超市等可为业主提供便利。
不足
靠近高架桥的楼座噪音大。
郭振琳
2021-01-18
卓一地产
特色
【小区设施】小区有两厅，运动区域，有18层的高层，地下停车场
【生活配套】小区西边500米就是九龙城购物广场到高铁站2公里
不足
车位不足，靠近高架桥
吕良库
2020-12-26
卓一地产
特色
【小区户型】现在主推A3 号楼，面积96平98平精装修三室两厅两卫，南北通透全明户型
【小区设施】小区向南150米凤林市场，向西两百米老集家家悦，齐鲁商城，市立三医院。
【生活配套】小区向南150米是凤林菜市场，小区向西200米是老集，家家悦超市，齐鲁商城购物广场，
不足
车位紧张，小区蓝牙卡刷卡入内，必须租车位或者买车位才可以入内
姜福顺
2020-07-25
威海圣明房产
特色
【轨道交通】小区北门设有公交站点，109路公交车经过
【其他描述】迪沙自己盖的房子，自己的物业
【小区设施】小区内部设有凉亭，花园，儿童娱乐设施，老人活动区域，更有环形漫步跑道
【生活配套】距离齐鲁商城和九龙城购物广场1公里，市立第三医院一公里之内
不足
小区东侧靠着疏港路，西侧是回迁房
张若涵
2021-02-09
卓一地产
特色
【小区户型】小区由高层和洋房组成，主力户型是三室两厅一卫的
【小区设施】小区有凉亭、儿童游乐场和健身设施等供业主使用
【生活配套】项目向南150米有凤林市场，项目正门向西南1.5千米有齐鲁商城和齐鲁小商品，W37等
不足
项目产品单一，没有大户型
王惠
2021-01-13
卓一地产
特色
【小区户型】小区主要是三室小户型，公摊小，能做两卫面积96平98平精装修三室两厅两卫，南北通透全明户型。
【小区设施】小区内有儿童娱乐场所和休闲小公园
【生活配套】小区向南150米是凤林菜市场，小区向西200米是老集，家家悦超市，齐鲁商城购物广场，
不足
车位紧张，需要租或者买车位
邓朋飞
2020-07-24
永信房产
特色
【小区户型】小区主要有多层和高层组成，也有部分电梯花园洋房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区有全龄健身器材，有一个300米的环形塑胶跑道
【生活配套】距离九龙城购物中心只有1000米的距离，距离齐鲁商城有3个红绿灯的距离，距离经区医院1500米
不足
小区有部分楼座距离高架桥近一点
于建波
2021-01-13
卓一地产
特色
【小区户型】户型九龙明珠分三期开发，在售6#7#3#小高层主力户型6.7#93，97平三室，3#96平98平三室
【生活配套】小区南150米有枫林市场，西门有家家悦超市，九龙城购物中心，齐鲁商城，小商品，W37，分生活圈。
不足
车位紧张，小区蓝牙卡刷卡入内，必须租车位或者买车位才可以入内。
张青军
2020-11-17
特色
【小区户型】小区有多层，电梯多层，小高层.大楼间距.采光效果好.
小区有南北门，东侧有多个消防通道门.
【小区设施】小区有全龄健身器材，有一个300米的环形塑胶跑道
【生活配套】距离九龙城购物中心只有1000米的距离，距离齐鲁商城有3个红绿灯的距离，距离经区医院1500米
不足
小区有部分楼座距离高架桥近一点
何蕴芳
2021-01-14
卓一地产
特色
【生活配套】小区西北面一公里就是九龙城购物广场，西面1.5公里就是齐鲁商城，生活配套齐全
不足
小区东面距海埠路有点近
丁霞
2021-01-01
信德地产
特色
【小区户型】小区有多层6层 多层电梯花园洋房 11层和18层小高层 组成
【小区设施】小区内设花园 凉亭 适合业主平时休闲游玩
不足
小区刚刚办房产证 税费高
王宏阳
2020-07-29
特色
【其他描述】物业迪沙自己的物业 1块6毛5
【小区设施】儿童游乐场地，老人散步 健身区域。凉亭绿植和草地，晚上广场有叔叔阿姨跳广场舞
【居民素质】本地居民居多，非回迁户素质还可以
不足
小区车位不是很充足，靠大道有点吵
