小区绿化率约40.3%，绿化面积较大，道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，环境优美，适宜居住；小区内设有小广场、凉亭、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区整体的设计结合中外建筑的优点，楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；小区外立面以浅橙色为主，白色、黑色为辅，较为时尚大气。

小区共有约18栋住宅，由多层、高层组成，容积率约1.63。小区户型面积约为94㎡-147㎡，房型分为二居室至四居室。户型设计方正，利用率较高，南北通透；楼间距较为合理，采光性好。

小区有4个出入口，居民出行方便。小区南门、南2门临近仙姑顶路，东门、东南3门临近青岛中路；小区停车场出入口位于10号楼南侧。

小区物业人员服务态度好，分工明确，工作人员配备比较齐全，对于业主的诉求能给与及时响应。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，并不定时多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全，小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。

小区周边商业配套齐全，距离小区约298m有万达广场(威海店)，居民逛街购物比较方便；距离小区约183m有富润超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约149m有三威社区餐厅(金谷园店)，居民日常就餐比较方便。

小区周边医疗资源配套一般，2.5㎞范围内没有三甲综合医院，居民大病就医不便；距离小区约432m有佩春中医诊所，居民日常头痛脑热等症状能够快速就诊取药。距离小区约151m有燕喜堂医药连锁(望岛2店)，小区居民购买日常药品是相对方便的。

小区周边生活服务配套完善，距离小区约550m有望岛农贸市场，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约518m有威海农商银行(望岛支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约467m有中国联通(望岛营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约1.5㎞有悦海公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约1.4㎞有威海市图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约340m有威海恒大嘉凯影城，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约609m有真功夫足疗，足疗保健可以消除疲劳。距离小区约698m有领上运动(望海店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

对于刚需一族来说，建议购买面积在94㎡左右的二居，房屋数量可以满足家庭的日常居住，采用按揭贷款，资金压力较小。且周边公交路线较多，方便上下班。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为147㎡的四居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；小区周边交通便利，能够吸引在附近上班的上班族来购买，出售对象定位于周边上班人群，有利于房屋出售。

对于单身上班族租住建议合租约94㎡的两居室，房租相对较低，减轻经济负担，上下班方便；对于家庭租住建议整租约94㎡-97㎡的两居室或三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边的交通便捷，商业配套资源完善，居民逛街购物十分便利；小区内绿化环境较好，卫生干净整洁，较为舒适；小区内配备相应的健身器械，座椅等，居民散步放松比较方便，居住舒适。

小区业主多为自住，大多是一些上班族，整体素质比较高，居住氛围比较浓厚，邻里关系和睦；还有部分居民是三代人居住，老人来帮忙照顾小孩，小区内老人孩子较多，居住氛围浓厚。