- 保利凯旋公馆
- 13527 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 统一南路
- 威海保利置业有限公司
- 保利物业服务股份有限公司
小区概述
- 保利凯旋公馆小区位于环翠区市政府板块。该小区于2016年竣工，由威海保利置业有限公司开发，小区总建筑面积为210000㎡，占地面积为90000㎡，小区共有17栋楼组成。小区主力户型为88㎡左右的两居室，116-149㎡左右的三居室，165-202㎡左右的四居室。小区绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区距离公园较近，居民可以来此休闲娱乐；
- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学。
缺点- 小区靠近主干道，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区周边无大型商场，逛街购物较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离翠竹小学（保利凯旋公馆）公交站约191m，本站途经线路有4路、14路、27路，对于小区居民来说，出行较为便捷。小区距离和谐家园公交站约507m，本站途经公交：27路、209路等。小区距离竹岛服务中心公交站约524m，途径公交有27路，居民乘坐公交出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
22个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源丰富，从幼儿园到初中均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。距离小区约813m处有环发幼儿园，该幼儿园是一所私立幼儿园。距小区约926m有南竹岛幼儿园，该幼儿园是一所公办幼儿园。距离小区约283m处有威海市翠竹小学，该小学是一所公办小学。距离小区约1.6km是威海市北竹岛小学，该学校是一所公办小学。距离小区约1.1km有威海十中，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.1
环境概况
小区整体绿化率40%，花木品种较多，丛生灌木和高大的乔木相结合，绿植错落有致、具有层次感。小区设有喷泉设计，入门打造了台地园林设计，物业对小区绿地植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛。小区楼栋之间配置了长椅和健身步道，方便居民休闲散步。整体来看小区的环境较为清新舒适。
建筑特色
小区为简洁大方的建筑风格，外立面由灰黄色和乳白色的干挂石材构成。小区建成时间较短，在物业的维护下，外立面看起来较新，没有出现墙面脱落的情况。
楼栋分布
小区总建筑面积为210000㎡，占地面积为90000㎡，小区共有17栋楼组成。小区主力户型为88㎡左右的两居室，116-149㎡左右的三居室，165-202㎡左右的四居室。小区户型方正通透，采光通风较好。
出入口
小区共有3个出入口，南门靠近环山路北。西门靠近环山路北。东门靠近南路交叉口南200m，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1242户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作态度比较认真，每天清理垃圾和浇灌绿植，清扫的比较干净，地面没有可见垃圾。小区凉亭和喷泉也及时清扫。物业服务态度比较好，工作专业认真。
安保
小区是封闭式的，配备有多名安保人员，保安24小时轮流值班，工作认真，保障住户的安全。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内重要路段设有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司威海分公司。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.8
餐饮服务
7.6
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
35个
超市
7个
便利店
商业配套
小区2.5km内没有大型商场，距离小区最近的是约2.7km处的万达广场（威海店），是一家以时尚、餐饮、休闲娱乐等为一体的大型商场。距离小区657m左右有家家悦（陶家夼店），货物种类齐全。距离小区约365m是恒瑞超市（沧口路店），方便居民采购日常用品。距离小区约802m处有红谷便利店，可满足日常生活用品的供应。小区附近约179m有翠竹餐厅，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
距离小区约1.3km处有威海市中医院，该医院为三级甲等中医医院。距离小区约720m处是环翠区竹岛社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症可到此就诊。此外距离小区约483m有冀发户诊所，可解决居民感冒发烧等轻微症状的治疗。距离小区约182m有燕喜堂医药连锁，可满足居民的买药需求。
生活服务
距离小区约2.4km有望岛农贸市场，蔬菜肉类海鲜较为新鲜，居民可来此采购。距离小区约857m有中国农业银行，约923m处有中国光大银行（威海四方路社区支行），居民办理业务方便快捷。距离小区660m左右有中国移动，距离小区约695m处有中国电信（南竹岛营业厅），居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源丰富，小区附近约384m是崂山路派出所，环翠区竹岛办事处距离小区2.1km左右，居民办理业务比较方便。小区附近约1.8km是威海公园，全天免费开放，周末可带家人朋友来此游玩。威海市图书馆距离小区约1.5km，家长可在周末或节假日带孩子前往，陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区2km左右有迪佳激光影城（竹岛大润发店），可以满足居民的观影需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约2.1km处还有威加游泳健身（大润发店），约1.9km处有梵伽瑜伽会馆，下班后可以前去放松身体。小区附近约1.5km处有韩王妃美容院，深受宝妈和年轻女士的喜欢。
保利凯旋公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13586元/㎡
0.01%
02-18
13602元/㎡
0.12%
02-25
13602元/㎡
0%
03-03
13595元/㎡
0.05%
03-10
13596元/㎡
0.01%
03-17
13598元/㎡
0.01%
03-24
13630元/㎡
0.24%
03-31
13636元/㎡
0.04%
04-07
13636元/㎡
0%
04-14
13624元/㎡
0.09%
04-21
13541元/㎡
0.61%
04-28
13527元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14388元/㎡
3.82%
2023-06
14199元/㎡
6.53%
2023-07
13821元/㎡
10.05%
2023-08
13643元/㎡
11.18%
2023-09
13903元/㎡
9.51%
2023-10
13949元/㎡
9.42%
2023-11
13751元/㎡
9.33%
2023-12
13703元/㎡
7.09%
2024-01
13588元/㎡
7.53%
2024-02
13602元/㎡
8.68%
2024-03
13630元/㎡
7.4%
2024-04
13527元/㎡
6.86%
保利凯旋公馆问答
保利凯旋公馆周边小区房源
保利凯旋公馆同区域房源推荐
