保利凯旋公馆解读
苏清平
2022-01-14
东禾房产
特色
【轨道交通】小区东门，有两路公交车27路跟K4，距离青岛路800米
【小区户型】小区有12栋27层高层和16栋别墅组成，有88平，115平，120平，128平等，主力户型是128平
【小区设施】小区绿化率高达百分之50.内有业主会所台球室，跑步机，乒乓球室等。可以供业主使用儿童游乐场和健身器。
【生活配套】小区东向500米有家家悦超市，1500米即是大润发大卖场，北向800米即是中医院骨科医院。
不足
小区都是高层低楼层采光一般，车位紧张。
杨刘洋
2021-12-16
丰家房产
特色
【轨道交通】小区东门有两路公交站27路和K4.K4直达威海港客运码头.27路直达威高广场,青岛路距离小区800米
【小区户型】小区共有12栋高层电梯房，主要88平，128平，唯独4号楼202平四居室
【小区设施】小区内有业主会所，台球，跑步机，乒乓球等，南边秀水园，有湖有儿童游乐设施和健身器，小区设有晒被专区
【生活配套】小区东向500米有家家悦超市，1500米是大润发卖场，北向800米是中医院、骨科医院。
不足
低楼层房源，前后有树木或者其他东西遮挡，采光没有高层好小区户型大，总价高。
郭志南
2021-08-06
悟空找房
特色
【轨道交通】小区东门，有两路公交车，27路和K4路，距离青岛路800米，有多路公交
【小区户型】小区有12栋高层、16栋别墅，户型主要88平-138平，2-3室，主力户型128平。
【小区设施】绿化率高达50%，内有业主会所，台球，跑步机，乒乓球等，可供业主免费使用，有儿童游乐设施和健身器材。
【生活配套】小区东面500米有家家悦超市，小区北800米有中医院骨科医院，大润发超市。
【房屋品质】在2015年全部交房，毛坯交付，品质很好，隔音效果好，防水很到位。
不足
小区楼间距比较密集，靠近高铁，采光有些影响。 车位紧张
陶惠平
2021-07-25
丰家房产
特色
【轨道交通】小区东门即是公交车站点：1路、K4路、12路、27路等，交通便利，可直达市中心、高铁站、客运码头等。
【小区户型】小区由：12栋27层高层、16栋别墅组成，户型有：88—115—128—138平，容积率1.8。
【小区设施】小区绿化率40%左右，设有健身器材，儿童娱乐场所，
【生活配套】小区东向500米有家家悦超市，1500米即是大润发大卖场，北向800米即是中医院骨科医院。
不足
小区低楼层采光一般。 车位紧张
穆燕燕
2021-06-12
卓一地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，东西户118平--202平，南北通透，中间户纯南向，全明户型，87平左右
【小区设施】小区人车分流，绿树成荫，小花园，凉亭等休闲设备随处可见
不足
物业费1.98（含电梯费），略高，但是和近几年新开发的小区2-3元的物业费，还算是便宜的
孙帅
2020-10-17
几亩置业
特色
【小区户型】小区由12栋27层高层和16栋别墅组成，总户数1300多户，楼间距40多米，采光充足
【小区设施】小区绿化率40%，小区内部有凯旋公馆社区健身中心（含有氧器械区、舞蹈瑜伽房、台球区、乒乓球区等）
【生活配套】小区东向500米有家家悦超市，1500米是大润发卖场，北向800米是中医院、骨科医院。
【房屋品质】2013年4月份开盘，2015年交房，外墙采用artdeco风格，真石漆涂料，防水防火防腐蚀
不足
小区西区楼间距较密，西区离环山路较近，有噪音，入住率较高导致车位不足！
于颖
2021-07-21
卓一地产
特色
【小区户型】小区电梯高层和别墅，人车分离小区，环境优美
【生活配套】小区南面有星乐公园，北面陶家夼广场，东面四方路市场，家家悦超市
不足
小区门口马路两侧，车辆乱停乱放
谭香
2021-01-09
爱德家房产
特色
【轨道交通】小区东门即是公交车站点：1路、K4路、12路、27路等，交通便利，可直达市中心、高铁站、客运码头等。
【小区户型】小区由：12栋27层高层、16栋别墅组成，户型有：88—115—128—138平，容积率1.8。
【小区设施】小区绿化率40%左右，设有健身器材，儿童娱乐场所，
【生活配套】小区东向500米有家家悦超市，1500米即是大润发大卖场，北向800米即是中医院骨科医院。
不足
小区低楼层采光一般。 车位紧张
林玉丽
2020-11-11
悟空找房
特色
【轨道交通】小区东门，有两路公交车，27路和K4路，距离青岛路800米，有多路公交
【小区户型】由12栋27层高层和16栋别墅组成，高层主力户型为128平米，三室两厅两卫，楼间距略窄
【小区设施】小区内绿化率高达50%，设施有儿童乐园，室外健身器材，小区内还设有室内健身房供业主免费使用
【生活配套】小区东向50米即是家家悦超市，东向100米即是菜市场。
不足
2015年开盘，小区分别有高层还有别墅，国企保利企下开发，毛坯交付，每个客厅都有窗，车位充足，
侯磊
2019-12-09
威桐房产
特色
【轨道交通】小区东门，有两路公交车，27路和K4路，距离青岛路800米，有多路公交
【小区户型】小区共有12栋高层电梯房组成，主推户型，中户88平两室与边户128平三室。其中几栋边户为138平三室
【其他描述】物业为自家物业，保利物业，物业费1.98元/每平
【小区设施】小区绿化率40%左右，设有健身器材，儿童娱乐场所，
【生活配套】小区东500米左右家家悦超市，1千米骨科中医院，侨乡大润发1500左右！
不足
距离环山路，高铁太近，噪音太大
王超杰
2019-11-01
联帮地产
特色
【小区户型】高层和别墅，高层主要面积88平117平128平，高层2梯三和2梯4，高层为27层88平南向其她通透
【其他描述】保利物业，物业费每平方1.98元，封闭小区有保安门卫，人车分流，地下车位，
【房屋品质】2015年开盘，小区分别有高层还有别墅，国企保利企下开发，毛坯交付，每个客厅都有窗，车位充足，
不足
免费停车位紧张，小区内没有地上停车位，
朱倩文
2020-08-02
永信房产
特色
【轨道交通】有多路公交车经过，4路车到翠竹小学下车；1、12、21、26、27、31等公交车到戚家庄下车。
【生活配套】小区距家家悦超市800米，距离大润发超市1500米满足生活所需。距离骨科医院1800米，满足医疗需求
不足
小区是保利物业，物业费偏高，但是品质很好。
王林超
2018-07-14
盛凯居
特色
【轨道交通】小区东门口就是环山路，交通主干道，出东门20米就是公交站点，27路.k4，去市区经区或者海边都很方便
【小区户型】有88平 115平 120平 127平 128平 132平 144平 160平195平的户型共12栋
【小区设施】小区内绿化率高，人车分流，建有大花园喷泉，居民健身运动设施，环境优美安静，空气清新。
【生活配套】离小区300米就是家家悦超市，离小区800米就是中医院骨科医院，出大门就是翠竹小学，距离中学500米
不足
小区楼房多为高层，层高均在27层左右，有几栋楼的楼间距略窄，导致低楼层的住户在下午的时候采光受影响。
付绍飞
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区东门即是公交站点：1路、K4路、12路、27路等，交通便利，可直达市中心、高铁站、客运码头等。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，楼间距大采光好，其中5栋楼边紧邻景观河，140平四房两卫，适合所有人居住
【小区设施】小区中心有900平米的绿地，小区西门口，有一个半个足球场大小的花园，夏季傍晚消暑的好地方
【生活配套】小区向南2000米处 为万达广场，小区东北方一公里处有骨科医院，中医院。
【房屋品质】由恒大开发商操盘，02年精装修交房，装修标准1500元/平米，近马路一排双层真空玻璃，能够隔绝噪音
不足
距离环山路，高铁太近，噪音太大。
宋晓慧
2021-07-20
特色
【小区户型】小区总共12栋楼高层，主要户型有88平、116平、133平、200平等
【其他描述】小区物业费1.98元每平，保利物业
【小区设施】小区内有健身器材，儿童游乐设施，室内健身房等，小区绿化好，环境优美
【生活配套】小区东门有50米快递超市，燕喜堂，30米喜燕万家超市，水果店，美容院，面包房等，1公有威海市妇幼医院
不足
小区离环山较近，上下班有声音
账号已注销
2021-08-19
特色
【轨道交通】交通便利，小区东门口有多路公交车经过。
【小区户型】小区主打户型是128平的三室两卫户型，毛坯房总价一般在180万左右，适合改善家庭
【其他描述】保利自己的物业公司，物业费1.98元，包括电梯费，车位管理费30元
【小区设施】小区全草坪覆盖，绿化非常好，有小孩游玩的游乐场，也有健身器材，还有休息座椅
不足
离环山路有点近，高层会有影响
汤蕴
2021-12-01
丰家房产
特色
【轨道交通】小区东门口就是环山路，交通主干道，出东门20米就是公交站点，27路.k4，去市区经区或者海边都很方便
【小区户型】小区共有12栋高层电梯房组成，主推户型，中户88平两室与边户128平三室。其中几栋边户为138平三室
【小区设施】小区内绿化率高，人车分流，建有大花园喷泉，居民健身运动设施，环境优美安静，空气清新。
【生活配套】小区南面有星乐公园，北面陶家夼广场，东面四方路市场，家家悦超市
不足
小区低楼层采光一般。 车位紧张
姜志磊
2021-11-17
悟空找房
特色
【轨道交通】交通出行方便，出门即是公交站点，4路，14路，50路，27路，k4路
【生活配套】小区生活配套完善，药房，水果超市，洗衣店，生活超市，美容美发店等等齐全。
【居民素质】小区居民素质普遍高，有礼貌，物业公司经常组织业主举办活动，采摘，书法朗诵比赛等，氛围很好
不足
车位有点紧张，没有车位的业主下班把车停路边
侯晓林
2021-03-08
金利源房产
特色
【轨道交通】小区东门有27路和k4路公交车，距离青岛路800米有多路公交车，距离环山300米去经区高区都方便
【小区户型】小区有12栋高层，16栋别墅，户型是88平—200平，3—5室，主力户型是128平、138平。
【小区设施】小区绿化率高达50%，内有业主会所，台球，跑步机，乒乓球等，可供业主免费使用，还有健身器材和游乐设施
【生活配套】小区往东500米有家家悦超市，小区北1km有中医院，大润发超市等，生活配套齐全。
不足
小区楼间距比较密集，靠近高铁环山路，环山车流多有些许噪音，车位紧张
张丽红
2021-06-20
晟通房产
特色
【轨道交通】小区东门，有两路公交车27路跟K4，距离青岛路800米
【小区户型】小区由高层电梯住宅组成，主推户型有：59平一居、88平两居、130平三居、175平四居.......
【小区设施】小区绿化率40%，小区内部有凯旋公馆社区健身中心（含有氧器械区、舞蹈瑜伽房、台球区、乒乓球区等）..
【生活配套】小区东向500米有家家悦超市，1500米即是大润发大卖场，北向800米即是中医院骨科医院。
不足
2015年开盘，小区分别有高层还有别墅，国企保利企下开发，毛坯交付，每个客厅都有窗，车位充足....
