恒大海上帝景解读
王燕
2022-03-17
峰汇不动产
特色
【轨道交通】项目位于青岛路与仙姑顶路交汇处。104、105、106、108、110、112、10、39路公交经过
【小区户型】小区均为2梯4户，动静分离。全明户型，主推大户型，160平4室2厅2卫，适合刚需改善。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施。
【生活配套】社区内有大型购物超市，打造商业街，恒大影院等，周边四公里内万达商圈，大润发，骨科医院，中医院等。
不足
小区公摊较高，房证过户有大税
王亚楠
2021-04-05
东禾房产
特色
【轨道交通】小区旁青岛路主干路，出小区西门100米有公交站点，有12路41路1路等公交路线
【小区户型】项目共3期，主要由高层洋房组成，共27栋高层，4栋小高层，25栋洋房，楼间距50到120，采光好
【小区设施】小区内有3500平人工湖景，绿地周边有儿童滑梯等儿童娱乐设施，有一个铂金会所内有恒温泳池等
【生活配套】小区二期三期中间建有恒大金街商业街，有恒大影城家家悦超市，儿童反斗城。西边离万达广场1000米距离
不足
小区地段比较好，所以价格有点高
李超
2021-05-03
知茗房产
特色
【小区户型】一期共计8栋住宅，均为高层住宅，户型主要有91平，100平，115平，130平以及164平户型
【其他描述】此小区满足刚需，改善，等客户的一切需求，地处威海重要地段，一线房企开发品质有保证，物业有保证
【小区设施】小区内部中央景观区有喷泉水系，绿化率高达40%多，住宅户数1000余户！
【生活配套】小区南侧为商业部分，自带商业配套，当前买菜，购物，洗衣，洗车等全部满足，二期西侧有恒大影城
【房屋品质】恒大海上帝景小区于2017年5月开盘，交房日期于2019年10月31日，带精装修交付，户型种类丰富.
不足
恒大海上帝景小区的不足之处在于高层建筑是二梯四户的设计，早点高峰期电梯使用率高，需要等电梯，为出门增添时间
姬景利
2021-08-07
华海置业
特色
【轨道交通】小区距离公交站200米1路 41路 23路 33路快线有K7 K2等等出行方便
【小区户型】小区以高层和洋房为主有100平 116平 160平南北通透全明户型
【小区设施】小区内设有人工湖 绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施
【生活配套】小区二期的位置200米有恒大影城家家乐超市商业街买菜，购物方便还有儿童反斗城为儿童提供游乐空间。
不足
物业费较高 房价较高
邵秀春
2021-07-19
吉家易居
特色
【轨道交通】小区位于青岛路和海滨路之间，有多路公交车通过，交通四通八达。
【小区户型】本次主推176平的花园洋房，适合改善需求。四室二厅两卫，2楼带90平下跃。
【小区设施】小区内有湖，有儿童乐园，小朋友放学了，可以在儿童乐园里先小伙伴。有全龄运动设施。
【生活配套】小区自带商业和幼儿园。小区有自己喜欢的影院，有儿童反斗城。
【房屋品质】恒大海上帝景是分期交房，一期已经交房了，是精装修交付的，装修标准1500元每平米。
不足
小区是品质小区，物业费2.1元，有点高。
苏晓宇
2021-01-05
中承置业
特色
【轨道交通】小区距离公交站点二百米 公交路线有1路 12路 等多路公交线路
【小区设施】小区内设有有人工湖，绿地周边有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友在此玩耍，车位充足
【生活配套】小区二期的位置200米有恒大影城，家家悦超市，商业街买菜购物方便！还有儿童反斗城，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】恒大海上帝景2017年开盘 交付时间是2019年底
精装标准每平1500，双层真空玻璃 隔音效果好
不足
户型设计有瑕疵。交房时间晚，公摊面积大
邢建敏
2020-07-03
卓一地产
特色
【轨道交通】距离汽车站高铁站1公里，距海港码头大约，多路公交车都经过这里，是属于威海核心地带，交通四通八达。
【小区户型】有住宅有公寓。主推住宅户型有100，106，116，163平。有一梯两户和两梯四户的。楼间距宽采光好
【小区设施】小区人车分流，项目自带高品质幼儿园，恒大影城，儿童反斗城，健身室，瑜伽室，露天篮球场，游泳馆……
【生活配套】小区内自带商业金街，吃穿住行一体化，内部有家家悦超市。恒大影城，瑜伽室，健身房，游泳馆，儿童反斗城。
【房屋品质】恒大海上帝景分三期开发，目前一期已经交钥匙。二期三期在建，精装修简欧偏法式风格。金碧物业。皇家园林。
不足
小区分三期开发，一起已经交房，唯一不足的是部分住宅和公寓交房时间稍晚一下。但是小区交房是小区绿化硬化装修完全做好之后才交付。
代盼盼
2021-07-14
卓一地产
特色
【小区户型】小区以高层 洋房为主 在售为三室两厅一卫的。适合刚需
【小区设施】小区一期有景观湖，二期多以绿植为主。儿童娱乐设施，篮球场。健身器材，私家会所。
【生活配套】小区位于主干路东侧，出门就是公交站点，恒大影城一楼为大型超市，二楼影院，一期二期之间为商业街，满足日
不足
小区物业费号。公摊大。
刘丽丽
2020-07-03
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、4号线和13号线，经5站可到上海火车站经8站可到南京西路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，共有三层，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，为儿童提供游玩空间，特别适合亲子购物
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，装修标准1500/㎡，近马路一排装双层真空玻璃。隔绝噪音
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
于宁
2020-05-30
卓一地产
特色
【轨道交通】小区两边100米就是公交站点，33路，39路，10路，1路，118路等，向南不远就是高铁站和汽车站。
【小区户型】小区内在售100平、106平、116平三室全明户型和160平四室大户型。高层可看海，矮层闻鸟语花香。
【小区设施】有业主铂金会所，中央水系，恒大影院，美食街，老年健身中心，儿童乐园，恒温泳池等给业主提供高品质生活。
【生活配套】附近有侨乡大润发，家家悦，威海公园，海上公园，中医院，骨科医院，各大银行近在咫尺。距离海边500米。
不足
小区不足就是交房时间太晚，车位紧张。
闫春静
2021-08-15
特色
【轨道交通】项目向南2公里有汽车高铁五总站，小区向东200米是海滨路，向西是青岛路，有40多条公交线路，四通八达
【小区户型】精装公寓47-63
复式公寓77-83
精装住宅100-160
洋房150平以上
【小区设施】小区中心有的绿地公园 喷泉 儿童滑梯 跷跷板 花园中有凉亭 夏季傍晚可以带孩子一起玩耍嬉戏
【生活配套】小区北边有大福源，振华商厦，华联商厦，威高广场，出门500米有威海市医院，骨科医院
不足
车辆需要规划性的安置
侯杰
2021-07-12
盛凯居
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，有1路，109路，12路，21路，115路等，东面紧邻海滨路，西邻青岛路
【小区户型】项目共3期 主要由高层洋房组成 共27栋高层 4栋小高层 25栋洋房 楼间距50到120 采光好
【小区设施】在2号楼和9号楼之间，有3000多平的中心景观湖及休闲公园1号楼下有500平的儿童游乐场。
【生活配套】小区内有大型购物超市，两条金街，可以满足日常生活所需，小区一公里之内有威海市医院 骨科医院
不足
户型设计有瑕疵，交房时间较晚。
于王丹
2021-05-17
中承置业
特色
【轨道交通】小区位于青岛路跟海滨路之间，基本上所有的公交车线路都经过此地，小区门口就是公交站点
【小区户型】小区楼与楼间距很大采光非常好 小区房子 南北通透 一梯两户 户型很好标准三室
【小区设施】小区内人车分流，车位充足，车位比1：2
【生活配套】小区配套成熟，500米到达威海公园，2.8公里海上公园，1.9公里悦海公园，300米就有家家悦超市
不足
物业费偏高，靠两条主干道
武丽君
2021-04-30
知茗房产
特色
【轨道交通】向西距离万达广场500米，向南距离汽车站火车站2公里，小区西门100米有公交站点，交通四通八达
【小区户型】项目一共分三期，主要由高层洋房组成，有100平128平134平等户型，南北通透，全明户型，
【小区设施】小区中心有一个3300平的中心景观湖，五重园林景观，小区绿化率很高，环境优美
不足
小区地段好，所以价格相对比较高
徐秀波
2021-01-17
卓一地产
特色
【小区户型】恒大海上帝景，精装修交付，有100平106平116平电梯小高层全明户型
【小区设施】小区有900平环型跑道，跑道旁有小朋友玩的滑梯，翘翘板，小朋友可以开心快乐的玩
【生活配套】小区有恒大影城，小区旁有家家悦购物中心，休闲娱乐于一体，可以买新鲜蔬菜水果
【房屋品质】2023年精装修交付，装修标准是1500平方米人车分流，户型方正
【居民素质】小区老人和孩子相对多些，住户以三代人为主，会有老人过来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区不足是期房，着急住的可能得考虑其他
曹诚诚
2020-08-07
卓一地产
特色
【轨道交通】小区挨着青岛路和海滨路主干道，青岛路上多路公交车，交通方便。
【小区户型】项目主推三室四室改善户型，面积96-160平，小区有大高层和洋房为主，三期开发。小区绿化45%
【小区设施】小区里面有人工湖，有游泳馆，健身中心，恒大影城，凉亭。
【生活配套】小区门口恒大影城一楼大型超市，西边500米万达购物中心，生活配套方便。
不足
小区哪儿都好，都是价格贵点。一般人买不起
董孟杰
2020-10-24
信和置业
特色
【轨道交通】距市劳动保障局站点100米，有10条公交线经过。乘坐1路经过4站到达大润发经过5站直达市中心
【小区户型】恒大海上帝景91平2居102平3室2厅116的边户优点都是南北通透可观海望海园的校区房缺点公摊大
【生活配套】小区步行街 商业街 超市 诊所 影城 出门就是很方便为业主的生活娱乐提供便利
【居民素质】校区环境优美入住率高居民素质高年轻人居多邻里关系和谐租户占比低人员流动性稳定
不足
地下车位明显不足。造成撤了乱停乱放现象。有待物业调整解决并且多开地下车库正常使用。
苏清平
2020-05-04
东禾房产
特色
【轨道交通】从小区东门或南门出来线路很多41.43.53.1.37.31.107.K系青岛路对面就是公交站点。
【小区户型】项目27栋高层面积80-155平米两居四居25栋情景洋房层数28-32层三居4栋小高层。
【小区设施】小区设有业主会所 内设健身房 会客厅 游泳馆等 外有凉亭 纳凉桌椅 有运动健身器材儿童游乐区
【生活配套】小区西门二期200米有家家悦南门有1000米的商业综合体恒大影院。
【房屋品质】品牌开发通一精装修双层真空玻璃品质建筑装修标准1500元/平能有效隔绝噪音。
不足
小区内有的户天然气还没有通上，正在接通中。
宋飞
2020-07-02
卓一地产
特色
【小区户型】小区主要在售的三居室，100平，106平116平，三室两厅一卫，精装修交房，南北通透，
【其他描述】小区物业住宅2.3元每平，商业2.5元每平，
【小区设施】小区自带景观池，池塘，休闲散步的小区路，绿化百分之四十五
【房屋品质】开盘时间2018年10月份，交房时间2023年12月底，精装修交房标准1500元每平，两层中空玻璃隔
不足
物业费有点高，其他没什么
鞠朝霞
2020-07-04
中承置业
特色
【小区户型】现在在售主要是19号楼，靠近海滨路，认筹期，分别是西边户100平，中间户106平，东边户116平
【其他描述】小区物业是金碧物业，物业费高层2.1元，洋房2.3元
【小区设施】小区内部有羽毛球馆，游泳馆，健身器材等
【房屋品质】一期已经交房，49号楼交付日期为2023年12月，现在认筹的19号楼交房时间2024年中旬，精装修交
不足
小区确实不错，不过交房时间有点晚
