恒大海上帝景解读
洪宝
2021-05-20
特色
【轨道交通】小区旁青岛路主干路，出小区西门100米有公交站点，有1路、12路、41路等公交路线
【小区户型】项目共分3期，主要由洋房及高层组成，共27栋高层，4栋小高层，25栋洋房，楼间距50-120，采光好
【小区设施】小区内设有3500平人工湖景，绿地周围有儿童滑梯等儿童娱乐设施，有一个铂金会所内设恒温游泳池
【生活配套】二期三期中间建有恒大金街，有恒大影城家家悦超市，儿童反斗城。西边离万达广场1000米距离
不足
小区目前除了一期是现房，二期三期都是期房，交房时间稍微晚点！
杨世龙
2021-03-25
益家房产总店
特色
【轨道交通】小区交通十分便利 临近青岛路和海滨路 出门700米就是公交站点 海滨路交通情况良好
【小区户型】小区楼与楼间距很大采光非常好 小区房子 南北通透 一梯两户 户型很好标准三室
【小区设施】小区内配有儿童滑梯 秋千 跷跷板 还有凉亭人工湖等设施
【生活配套】小区生活配套设施非常齐全 临近恒大影院和家家悦仅800米 往东是万达商业广场 西边是悦海公园还有球场
【房屋品质】小区由恒大集团开发 房子精装修 装修标准很高 近马路房子统一安装隔音玻璃 隔音效果非常好
不足
目前小区周边物价被抬高 房子价格太贵 没有公共停车位
林志超
2022-04-26
众赢房产
特色
【小区户型】马上加推19号楼 100-106-117平。
【其他描述】物业费2.3元，金碧物业
【小区设施】花园，凉亭，水系，内有连球场，可提供娱乐。
【生活配套】小区自带影院，商业街，金街，配套成熟。
不足
总价高，交房时间太晚，贷款还款压力大
李永恒
2021-12-26
吉家易居
特色
【轨道交通】小区西门口20就是公交站点：1路101路K6等多路公交车 四通八达!
【小区户型】小区由高层和洋房组成 户型为96平到160平的两居室和三居室!
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板 靠近3-5楼有个花园中夏季消暑小亭子!
【生活配套】紧邻威海公园，门口有家家悦，恒大影城，2公里到达大润发，威高广场，小区自带商业街!
不足
物业费较高，部分楼层有遮挡!
杜嘉楠
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区出了门口50米就是公交站点，而且紧邻青岛路，交通非常发达。
【小区户型】小区有一期二期三期，目前正在卖的是三期，主要户型是三室两厅一卫，三室两厅两卫，有高层，有洋房。
【小区设施】小区有人工景观湖，儿童娱乐设施，绿色植物，可以打篮球，打羽毛球，运动器材。
【生活配套】小区门口300米有家家悦超市，大型购物超市，距离九龙城3000米，距离万达广场购物中心2000米。
【房屋品质】小区2017年开建，是由大开发商恒大操盘，2023年中旬可以交房，人车分流小区，品质很高。
不足
小区公摊较高，而且交房还需等待。
李义
2021-09-01
特色
【轨道交通】恒大一期西门是青岛路，多辆公交车，出行很便利。
【小区户型】小区均为1梯2户，南北通透，每个户型都能做到全明户型，比较抢手的户型100平116平，128平三居室
【小区设施】小区配套齐全，人车分流，适合小朋友玩耍，
【生活配套】小区东1000米海上公园。向西1000米万达广场商场。
【房屋品质】恒大海上帝景，是恒大自己开发的项目，1期现在都办证了，可以交易。
不足
小区现在有一些不完善的还在继续整改
王健美
2021-09-27
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，总层28-32层高层，楼间距大，采光好，户型面积布局合理
【小区设施】小区中心有人工湖和绿地，周边有健身器材等娱乐设施，是消暑健身的好去处
【生活配套】小区西面有万达广场，可提供游玩空间
【房屋品质】由开发商恒大操盘，精装修，高楼层看海滨公园，景色优美
不足
目前金街车位紧张，有待于二期车位开放后解决
于晓芹
2021-02-23
特色
【轨道交通】恒大帝景项目位于青岛中路东侧交通四通八达距小区100米处公交站点公交或自驾出现便利。
【小区户型】小区共分为三期4栋6层洋房一期共8栋30层左右的大高层楼间距为45米左右。
【小区设施】在2号楼和9号楼之间，有3000多平的中心景观湖及休闲公园1号楼下有500平的儿童游乐场。
【生活配套】小区二期的位置200米有恒大影城商业街买菜购物方便！还有儿童反斗城家家悦超市为儿童提供游玩空间。
【房屋品质】恒大海上帝景2017年开盘 交付时间是2019年底
精装标准每平1500，双层真空玻璃 隔音效果好。
不足
小区的户型上相对来说公摊大，部分房子交房时间较晚，恒大一期部分墙皮脱落，漏雨，小区内的地况不好部分地砖碎掉了，开发商会修理。
账号已注销
2021-11-07
特色
【轨道交通】恒大海上帝景位于威海南北主干路青岛路和海滨路之间，多条公交线路路过
【小区户型】27栋高层 4栋小高 25栋洋房 10栋商业 4栋商务办公
【小区设施】小区有景观园林，人工湖，业主会所，会所内有恒温游泳池，地下车位充足
【生活配套】恒大海上帝景楼下有恒大商业街和恒大金街小区二期西有恒大电影院 离万达广场300米左右
不足
小区不足是期房，着急住的可能得考虑其他
刘石磊
2021-09-30
特色
【轨道交通】小区挨着青岛路和海滨路主干道，青岛路上多路公交车，交通方便。
【小区户型】项目主推三室四室改善户型，面积96-160平，小区有大高层和洋房为主，三期开发。小区绿化45%。
【小区设施】小区人车分流，有业主铂金会所，中央水系，恒大影院，美食街，儿童乐园，恒温泳池等给业主提供高品质生活。
【生活配套】小区内各种休闲娱乐设施配套齐全，周围紧邻医院 .商超.图书馆等。
不足
入住率还不是很高，小区环境因为业主装修有点乱。
魏庆明
2021-11-15
特色
【小区设施】小区设施有 儿童娱乐设施 成人健身设施 小区内散步休息凉亭 中间有谁洗
【生活配套】环小区周边有 超市 影城 九龙城购物中心 海大医院 市力三院
【房屋品质】房屋都是混凝土板楼结构 窗户都是真空玻璃 有效隔绝室外噪音
不足
物业费有点高 小区内有一些地砖有破损 建议及时修复一下
账号已注销
2021-06-09
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，有1路，109路，12路，21路，115路等，东面紧邻海滨路，西邻青岛路
【小区户型】本项目有高层，洋房，公寓，共三期，高层户型在99平-163平，
【生活配套】小区内有自己的商业配套，电影院，一公里左右有万达，吃喝玩乐一体
不足
公摊大，商业配套还不全
刘琳琳
2020-07-29
特色
【轨道交通】恒大帝景项目位于青岛中路东侧，距小区100米处公交站点，交通四通八达，公交或自驾出现便利。
【小区户型】小区3-5栋为高层，4-20栋为小高层，一楼间距大采光好，其中5栋旁边紧邻景观河，推荐5栋楼的东向户
【小区设施】小区里有900平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等休闲设施，是小朋友做喜欢的玩处。
【生活配套】恒大帝景南门两侧整条街为综合商业街，品牌商户入住聚餐饮娱乐一体，向东直走便是威海海边公园，适休闲健身
【房屋品质】由大牌开发商恒大操盘，02年统一交易，精装修标准1500元每平，近马路一排装双层真空玻璃，有效隔绝噪
不足
小区幼儿园目前还没有正式对业主开放，预计明年正式投入使用。
韩振生
2021-06-10
特色
【轨道交通】小区东200米处有公交车站点位于海滨路，西门是青岛路，四通八达
【小区户型】恒大海上帝景，有115平128平134平等户型，南北通透，全明户型，。
【小区设施】小区进门中心花园，西边休闲广场，小区外有恒大影城
【生活配套】小区西门50米有风情商业街 恒大影城 恒大酒店 社区幼儿园 小区西300米有家家悦超市 威海中医院
不足
车位少，停车不方便。 车位紧张
郭永恒
2021-07-18
东润房产
特色
【轨道交通】小区距离公交站点二百米 公交路线有1路 12路 等多路公交线路
【小区户型】小区共分为三期，一期共8栋30层左右的大高层，4栋6层洋房，楼间距为45米左右。
【小区设施】在2号楼和9号楼之间，有3000多平的中心景观湖及休闲公园。1号楼下有500平的儿童游乐场。
【生活配套】小区内有恒大商业街恒大影城，美食街，中心公园，篮球广场，，恒大双语幼儿园，望岛小学，望海园中学。
不足
一期装修细节方面处理不到位。 车位紧张
黄金凤
2021-09-06
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，多路公交停靠，出行十分便利。
【小区户型】小区内在售100平、106平、116平三室全明户型和164平四室大户型。高层可看海，矮层闻鸟语花香。
【小区设施】有业主铂金会所，中央水系，美食街，恒大影院，老年健身中心，儿童乐园，恒温泳池等给业主提供高品质生活。
【生活配套】近大型商场万达广场，近威海公园，一条马路之隔， 近大医院 配套齐全
不足
小区不足就是交房时间太晚，车位紧张。
张志恒
2021-07-25
特色
【轨道交通】出门步行500米就是公交站点，交通方便，早 晚高峰比较拥堵，离市中心3公里路程，离汽车站车程2公里！
【小区户型】小区主要由高层、小高层、电梯洋房、商务办公、公寓。小区户型方正。全明通透。
【小区设施】小区内设公园、水景凉亭、室内游泳馆、业主会所
【生活配套】恒大海上帝景楼下有恒大商业街和恒大金街小区二期西有恒大电影院 离万达广场300米左右
不足
入住率还不是很高，小区环境因为业主装修有点乱。
刘英俏
2021-05-02
广正房产
特色
【轨道交通】小区旁边向东1公里内有公交站点1路 K2 101 109等公交站点
【小区户型】小区均为2梯4户，动静分离。全明户型，主推大户型，160平4室2厅2卫，适合刚需改善
【居民素质】小区居民素质较高，居住氛围浓厚，
不足
物业费比较高在2.3元每平米
账号已注销
2020-10-20
特色
【轨道交通】交通便利，有多路公交，青岛路为威海主路线，公交居多
【小区户型】恒大海上帝景主要是91-160平的精装二居室、三居室、四居室，楼间距交宽，采光很好，南北通透。
【小区设施】小区环境优美，内设儿童娱乐区和休闲区，小区绿化很好
【生活配套】小区青岛路对面有万达商业圈，旁边有恒大影城，海滨路靠临大海。
【房屋品质】一期二期现均已交房，精装交付，小区居住人员均为高品质人员，上层领导和外国居客居多。
不足
威海主要干线青岛路和海滨路之间，价格有点高
宋丽颖
2021-07-08
特色
【轨道交通】小区 位置在青岛中路胖 出小区 500米就有 1.110.2.K2 选择性很多
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透 主推大户型120平三室两卫为主力户型，140平四室两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区内部设有一个3300平的中心景观湖，以及儿童娱乐设置，绿化率也很高，小区环境非常漂亮
【房屋品质】项目用地共分三个地块，总建筑面积（地上）约86万平方米。项目整体涵盖高层、情景洋房、商业等27栋高层
不足
位置不错导致小区价格高
