- 祥云花园
- 15625 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 统一路
- 威海市祥云实业有限公司
- 威海市祥云物业服务有限公司
小区概述
- 祥云花园位于环翠区市政府板块，小区由威海市祥云实业有限公司开发建设；小区容积率为1.5；小区共有30栋住宅楼，均由多层住宅组成。目前小区主力户型有72㎡-198㎡左右的三居室、252㎡左右的四居室、293㎡左右的五居室，小区绿化率为37.8%，环境较为安静舒适。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为37.8%，环境较好；
- 小区周边学校较多，孩子上学接送方便。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民正常休息。
- 小区停车位较少，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区391m左右有西北山村委公交站，途经9路、9路支线、25路等公交车；小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷。小区距离柳沟立交约6.1km，居民轨交出行不便。
附近学校
学前
9.0
小学
9.4
初中
9.0
50个
附近幼儿园
18个
附近小学
13个
附近初中
距小区270m左右有威海市第二实验小学幼儿园(古陌西路)，此幼儿园为公办幼儿园；距小区约206m是威海市第二实验小学，是一所公办小学；距小区约1.6km是威海市实验中学，是一所公立中学。整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率约37.8%，环境较好，整体环境优美，而且小区内植被类型较为丰富，生活较为舒适；小区还内建有供住户休息的休闲座椅，还有儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所，生活环境较好，舒适感较高。
建筑特色
小区整体建筑简约大方，小区外立面采用了黄色为主面砖构成，整体设计简洁、大方；并且物业维护工作做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5；小区共有30栋住宅楼，均由多层住宅组成。目前小区主力户型有72㎡-198㎡左右的三居室、252㎡左右的四居室、293㎡左右的五居室，整体建筑布局合理，户型较为方正，采光较好。
出入口
小区共有四个出入口和五个停车场。南1门靠近宫松岭路。西门靠近古陌路。西北门靠近宫松岭路。北区南1门靠近古陌路。停车场分别靠近宫松岭路、古陌路、古陌西路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1752户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 儿童游乐；
- 健身器材；
- 小区花园；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区配备有多名安保人员，设有岗亭，安保会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保障了居民的安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性较高。小区内有监控，并与110联网，一旦发生安全或偷窃事件，警察会及时赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 祥云物业有限公司
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
9.0
银行金融
9.1
2个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
20个
便利店
商业配套
距小区约1.9km有威高购物中心，是居民逛街购物、休闲娱乐的好去处；距小区约133m有家家悦超市(祥云花园店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.9km有威海市立医院，是一家三级综合性医院，居民看病就医较为便捷；距小区359m左右是威海社区卫生，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便；距小区约496m左右有燕喜堂医药连锁，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距离小区约1.1km有农贸市场便民利民，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边居民买菜十分方便；距离小区780m左右有中国农业银行(威海卧龙山分理处)，居民办理业务方便快捷。距离小区500m左右有中国联通(西北山营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.5km左右有威海港公园，公园内整体环境较好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1km还有城市书房，馆内图书较多，闲暇时可去此处阅读书籍，丰富知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约697m有唐潮网吧，深受电竞爱好者喜爱，可以满足居民娱乐需求。距小区约401m有名扬伊美美容养生，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
祥云花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
17217元/㎡
0.28%
02-18
17087元/㎡
0.76%
02-25
16976元/㎡
0.65%
03-03
16785元/㎡
1.13%
03-10
16642元/㎡
0.85%
03-17
16435元/㎡
1.24%
03-24
16253元/㎡
1.11%
03-31
16070元/㎡
1.13%
04-07
15882元/㎡
1.17%
04-14
15722元/㎡
1.01%
04-21
15661元/㎡
0.39%
04-28
15625元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
18043元/㎡
4.77%
2023-07
17427元/㎡
5.84%
2023-08
17858元/㎡
3.86%
2023-09
18189元/㎡
1.24%
2023-10
17986元/㎡
1.52%
2023-11
17785元/㎡
0.55%
2023-12
16984元/㎡
5.33%
2024-01
17329元/㎡
5.95%
2024-02
17021元/㎡
5.58%
2024-03
16253元/㎡
7.97%
2024-04
15644元/㎡
11.41%
2024-05
15625元/㎡
12.34%
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