- 绿扬河景东城
- 5632 元/㎡
- 2021
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 圣经山路,近登云路
- 文登市绿扬置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 绿扬河景东城位于文登区城区板块，于2016年竣工，房龄距今较新，由文登市绿杨置业有限公司开发完成。小区共有约93栋住宅，由多层、小高层、高层组成，户型面积约为80㎡-135㎡，房型分为二居室和三居室。小区整体绿化率38%，绿化面积较大，适合刚需人群。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，房龄较新；
- 小区周边医疗资源较好，居民就医方便。
缺点- 小区内存在乱停乱放现象，物业管理有待提高；
- 小区周边商业一般，居民逛街购物略有不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较好，距离小区约368m有河景东城公交站，途经路线有文登2路、文登2路北行等，公交出行比较方便。距离小区约350m即可到达环山东路/观光路(路口)，居民出行可选自驾。
附近学校
学前
7.8
小学
7.6
初中
8.0
19个
附近幼儿园
5个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约202m有天福街道中心幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约296m有天福实验小学，是一所公办小学；距离小区约1.5㎞有文登一中，是一所公立中学。小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
7.8
物业服务
8.7
环境概况
小区绿化率约38%，绿化面积较大，道路内被绿化景观所围绕，树木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，环境优美，适宜居住；小区内设有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。
建筑特色
建筑整体风格简洁大方，楼栋外立面质量较好，有双层隔音玻璃和防水材料，持久耐用；墙体颜料以浅橙色为主，看起来简洁大气，建筑布局比较合理。
楼栋分布
小区共有约93栋住宅，由多层、小高层、高层组成，户型面积约为80㎡-135㎡，房型分为二居室和三居室。四期为电梯洋房，楼栋分布合理，采光较好。
出入口
小区有2个出入口，居民出入小区比较方便；小区东城西南门临近秀山东路，西门临近登云路。停车场临近登云路，位于天福实验小学西北侧约120m。
综合配套
竣工年限
- 2021
总户数
- 3931户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.59
社区总设施
- 座椅；
- 健身广场；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业服务质量一般，收费合理；小区内有专人清理卫生，确保小区内卫生环境干净整洁；小区内绿化有专人修剪保持美观；公共设施定期检修，确保居民使用安全；小区内存在乱停乱放现象，物业管理有待提高。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况警察能及时赶到，使小区内居民的人身财产安全得以保障。小区每幢单元楼下均设有门禁，外来人员需经过业主同意后才可进入楼栋，使小区居民放心居住。
物业信息
物业信息
- 威海久源物业服务有限公司文登分公司
物业费用
- 0.35元/㎡/月
车位
- 共2800车位
- 地下2800个
车位比
- 1:0.71
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.5
餐饮服务
7.9
银行金融
7.8
暂无
购物中心
暂无
商场
71个
超市
3个
便利店
商业配套
小周边商业一般，距离小区约2.5㎞内没有大型商场，居民休闲逛街购物不便。距离小区约297m有天福文化百货超市，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约602m有都市渔村，是一家餐厅，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.2㎞有威海市中心医院，是一所三甲综合医院，居民就医比较方便；距离小区约474m有文登区王彩霞中医诊所，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约478m有本源堂医药连锁(汇通路店)，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
小区周边生活配套服务一般，周边2.5㎞内没有菜市场，居民购买瓜果蔬菜只能依靠周边菜铺，选择性较小；距离小区约624m有中国邮政储蓄银行(文登区支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约632m有中国移动，居民办理相关通讯等业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.5㎞有文登学公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约1.1㎞有威海市公安局文登分局天福派出所，居民办理相关证件比较方便。
休闲娱乐
距离小区约1.9㎞有嗨party KTV，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣。距离小区约515m有禾润足道，足疗保健可以消除疲劳；距离小区约219m有纬度游泳健身(文登店)，馆内设施齐全，环境优美，有喜欢游泳健身的居民可以选择这里。
绿扬河景东城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-25
5475元/㎡
0.02%
03-03
5473元/㎡
0.04%
03-10
5472元/㎡
0.02%
03-17
5469元/㎡
0.05%
03-24
5476元/㎡
0.13%
03-31
5492元/㎡
0.29%
04-07
5508元/㎡
0.29%
04-14
5529元/㎡
0.38%
04-21
5566元/㎡
0.67%
04-28
5604元/㎡
0.68%
05-05
5627元/㎡
0.41%
05-12
5632元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
6050元/㎡
6.36%
2023-07
6053元/㎡
4.54%
2023-08
5945元/㎡
4.22%
2023-09
5884元/㎡
5.89%
2023-10
5686元/㎡
10.44%
2023-11
5565元/㎡
11.06%
2023-12
5537元/㎡
11.58%
2024-01
5475元/㎡
12.3%
2024-02
5474元/㎡
12.02%
2024-03
5476元/㎡
12.45%
2024-04
5577元/㎡
10.0%
2024-05
5632元/㎡
8.09%
绿扬河景东城问答
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