小区内有花园，居民可以在花园内休息、聊天，增进邻里感情；小区内部绿化环境较好，小区内还建有凉亭，周边种植了一些绿植花卉，景色宜人，是人们日常聊天、纳凉的好地方；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处；小区内还有游泳池，方便居民游泳锻炼。

小区楼栋整体设计的简约大方，外立面以浅棕色和深棕色为主色调，整体简约优雅；小区外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。

小区共有11栋楼，由高层组成，容积率2.5左右；小区户型面积有76㎡-177㎡左右的2-5居室，适合刚需型和改善型用户购买。

该小区主要出入口位于古寨南路现代家园北侧约90m，人车均可通行。

小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内绿植也会定期修剪，树木郁郁葱葱；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。 

小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。

海悦国际购物中心距离小区约2km，该商场集吃喝玩乐于一体，居民购物娱乐非常便利；家家悦（东涝台店）距离小区约630m，该超市货品齐全，价格实惠，居民经常在这里进行采购；丰邻便利店距离小区约60m，时刻便利店（田村店）距离小区约357m，这两家便利店距离小区比较近，可以满足居民基本的生活需求，非常方便。

威海市立医院（西院区）距离小区约876m，这是一所三甲医院，居民看病比较方便；长胜医疗诊所距离小区约223m，居民日常的感冒、发烧等都可以来此治疗；华佗大药房距离小区约421m，居民日常可以来此购药，非常方便；小区周边的医疗资源比较丰富，基本可满足居民的就医需求。

农贸市场距离小区约2.2km，该菜市场环境卫生，菜品、肉类、水果新鲜，居民买菜方便；威海市商业银行（振兴支行）距离小区约554m，居民办理理财业务十分方便；中国移动（华田营业厅）距离小区约432m，居民办理宽带、手机缴费等业务十分便利。

笔架山文体公园距离小区约193m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；距圣海名居城市书房离小区约2.4km，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；威海市青少年活动中心（沈阳路）距离小区约2.2km，周末带孩子去参加活动，可以丰富孩子的业余生活。

威海帕克篮球公园距离小区约1.2km，居民可以来此打球，锻炼身体，是解压的最好方式；雅韵轩美容会馆距离小区约493m，美容院是女士们的最爱，可以来此做皮肤护理，放松身心，愉悦心情；五谷丰登农家院（华田店）距离小区约563m，居民外出就餐十分方便。

对于刚上班的年轻人群，建议选择76㎡左右的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边交通便捷，适合上班族过渡；对于家里人口较多的家庭来说，建议选择177㎡左右的5居室，房间充足，家庭成员都能拥有个人空间，也可满足三代人同住，居住舒适度较高。

建议业主做好装修维护，保持干净整洁，从而提高成交率；小区周边交通较便利，居民上下班出行方便，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，可以加快房屋的出售速度。

年轻的上班族可以考虑与人合租76㎡左右的2居室，与室友分摊租金，价格相对较低，可以减轻一部分经济压力；建议家里有老人和孩子的大家庭选择177㎡左右的5居室，户型面积相对大一些，房间也多，居住舒适度会更高。 

小区周边医院、药店、超市、菜市场等配套比较齐全，可以将房屋出租给安置老人的租客，一定程度上能加快房屋出租；小区周边交通较为便利，并且靠近商业地带，业主出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区内部设施齐全，居民休闲锻炼方便；小区周边便利店、超市、餐饮店、银行、医院等一应俱全，居民的基本生活需求都能满足；小区邻里之间关系和睦，自住居民的素质整体比较高，居住体验比较好。

该小区大多是业主自住；小区大多是三代同住居多，老人平时帮忙带孩子在小区内玩耍；年轻人多为公司白领，个人素养比较高；小区邻里相处融洽。