小区绿化率约30%，小区内的绿化主要分布在道路两旁和楼栋周围，路边有停车位，停放着较多机动车，路面整洁；小区内有健身器材，方便老人锻炼身体，小区有儿童娱乐设施，孩子可以跟朋友在此玩耍。

小区整体建筑以简约大方为主，外立面由粉色、灰色、白色的涂料组成，楼栋整体线条比较流畅；小区外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老旧现象。

小区共约50栋楼，为小高层商品房住宅，小区容积率约为1.6；小区户型面积有83㎡-160㎡左右的2-4居室。

小区有9个出入口，南门（仅行人）位于世昌大道福山路彩凤山城小区南门；南2门位于古寨南路，在29号楼附近；停车场位于古寨南路，在24号楼附近；南3门（仅行人）位于古寨南路，在32号楼附近；东门位于古寨南路，在10号楼附近；西南2门位于古寨南路172号楼附近，无法通行；西门（禁机动车）位于古寨南路178号附近；南1门（禁机动车）位于古寨南路162号附近；西南1门位于古寨南路7号附近。

小区物业服务质量较好，对于小区内的公共设施维护的比较及时，对于绿植树木的修剪和浇灌也比较及时；保洁人员会不定时的清理小区内的垃圾桶，及时清扫小区的道路和楼梯间，将小区环境维护的比较整洁。

小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，切实避免发生意外；小区的监控范围较广，监控设施完善，并且小区监控系统与110联网，遇到问题警察能及时赶到；小区设有电子门禁，外来人员和车辆出入小区需要得到业主授权并且登记，避免陌生人员进入小区。

距离小区约352m有欧乐坊生活城，距离较近，居民来此购物比较方便；距离小区约411m有家家悦(西河北店)，物品齐全，方便居民日常采购；距离小区约425m有可好便利店(世昌大道店)，方便居民购买日常用品。

距离小区约692m有威海市立医院(西院区)，距离较近，居民就医比较方便；距离小区约362m有王建萍诊所，居民感冒方便去打针；距离小区约207m有盛和堂医药连锁(六店)，居民买药比较方便。

距离小区约1.3km有阮家寺农贸市场，距离较近，居民买菜比较方便；距离小区约418m有中国银行(威海田村支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约230m有中国移动(古寨南路营业厅)，方便居民办理通讯业务。

距小区约2.5km是威海市公安局高区分局金海滩派出所，该派出所人员认真负责，居民有问题来此反映很方便；距小区约917m是笔架山文体公园，公园内绿化环境好，空气清新，是市民休闲散步的好地方。

距离小区约436m有横店电影城(欧乐坊生活城店)，方便居民看电影；距离小区约1.7km有泛音唱米KTV(东发店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约1.4km有乐地健身(世昌店)，居民健身比较方便。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择83㎡左右的2居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择102㎡左右的3居室，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

小区离医院、公园比较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率；建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。

对于预算较为紧张的上班族来说，可以选择83㎡左右的2居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住102㎡左右的3居室，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适，小区交通便利、周边生活配套齐全，居民居住在此无论是日常出行还是生活购物都很方便。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。