小区绿化率为35％，绿化设计比较好，设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。

小区建筑整体简洁大方。小区外墙以浅咖色为主，较为端庄大气，物业维护也很好，外墙看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。

小区容积率为1.53左右，楼栋总数约为49栋，均由高层住宅组成。南北通透，小区主推户型有50㎡-107㎡左右的二居室、134㎡左右的三居室、180㎡左右的四居室。楼间距较大，采光较好。

小区共有九个出入口和五个停车场。南门靠近浦东路。东门靠近珠海路。南区西北门靠近珠海路，仅供行人通行。南区北1门靠近珠海路。南区西北3门靠近珠海路。西区北门靠近浦东路。东区北门靠近电美世路。西区南门靠近浦东路。东区东南1门靠近珠海路。停车场分别靠近珠海路、浦东路。

小区物业服务较好。小区道路以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。

小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。

小区距离丰禾国际商业广场约2km，居民逛街购物方便。距离小区约20m为泓林超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约731m为小隋便利店，可满足日常生活用品的供应。

小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。距离小区约331m为威海社区卫生，感冒、发烧等小型疾病可来此诊疗。距离小区约153m为龙凤祥医药连锁，可满足居民的日常拿药需求。

距离小区约700m为台北农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约1km为中国建设银行(威海珠海路支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区约688m为中国移动，居民办理业务十分方便。

小区周边公共资源较丰富，距离小区约703m为西苑街道办事处祥台社区居民委员会，方便居民办理业务。距离小区约1.4km为曲阜山体公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。

小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.3km为金色大帝量贩KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约178m处还有巨力健康俱乐部、约2.1km处有恒合瑜伽，下班后可以前去放松健身。

对于刚需型或过渡型置业人员来说，可以选择50㎡-107㎡左右的二居室，资金压力相对较小，小区距离公交站较近，适合上班族置业。对于改善型家庭来说，建议选择180㎡左右的四居室，这样的户型功能齐全，居住舒适度较高，有足够的空间供三代人居住。

小区距离公交站较近，业主出售对象可以定位到上班族人群，一定程度上来讲可以提高成交率。对于有车位的业主来讲，房屋出售时可以附带上车位，有利于房屋出售。

合租人士可以选择50㎡-107㎡左右的二居室，可与室友分摊房租，降低生活成本。夫妻、家庭租户可以选择134㎡左右的三居室，既可以保证充足的居住空间，又可以拥有独立空间，满足不同成员的生活要求。

小区内树木、植被较多，绿化比较好；物业管理用心负责，有保洁阿姨定期打扫，环境干净整洁，给人感觉比较舒适；小区周边配套设施比较完善，商店、药店都在小区附近，可满足居民的休闲娱乐与生活所需；邻里关系和谐，居住体验较为舒适。

小区住户很多为上班的白领人士，因小区距离公交站较近，上下班方便，所以选择在此购房置业，文化程度较高，还有一部分为家庭住户，老人帮忙带孩子，整体素质较好。