- 蔚海新天地
- 7644 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠海路
- 威海环河房地产开发有限公司
- 威海环河物业有限公司
小区概述
- 蔚海新天地位于环翠区老汽车站板块，于2015年竣工，由威海环河房地产有限公司开发完成。小区容积率为1.53左右，楼栋总数约为49栋。户型南北通透，小区主推户型有50㎡-107㎡左右的二居室、134㎡左右的三居室、180㎡左右的四居室。小区绿化率为35%，物业剪修比较及时，居住适宜。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为35%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区于2015年竣工，房龄较新，居住较为舒适.
缺点- 小区距离综合医院较远，居民大型疾病就医不便；
- 小区内车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
39个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约263m为海日大酒店公交站，本站途经42路南葛拉线、43路、113路、115路等公交车，居民公交出行较为方便。小区距离羊亭立交约2.8km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.9
小学
7.5
初中
7.7
20个
附近幼儿园
3个
附近小学
4个
附近初中
距离小区约599m为台北幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约2.3km为蒿泊小学，是一所公立小学。距离小区约2.8km为威海北洋职业技术学校，是一所公办学校。总体上小区周边教育资源较为匮乏，孩子上学较为不便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.5
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.1
环境概况
小区绿化率为35％，绿化设计比较好，设有健身设施，很多居民喜欢在这里健身。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区建筑整体简洁大方。小区外墙以浅咖色为主，较为端庄大气，物业维护也很好，外墙看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象，整体比较简洁大方。
楼栋分布
小区容积率为1.53左右，楼栋总数约为49栋，均由高层住宅组成。南北通透，小区主推户型有50㎡-107㎡左右的二居室、134㎡左右的三居室、180㎡左右的四居室。楼间距较大，采光较好。
出入口
小区共有九个出入口和五个停车场。南门靠近浦东路。东门靠近珠海路。南区西北门靠近珠海路，仅供行人通行。南区北1门靠近珠海路。南区西北3门靠近珠海路。西区北门靠近浦东路。东区北门靠近电美世路。西区南门靠近浦东路。东区东南1门靠近珠海路。停车场分别靠近珠海路、浦东路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3908户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.53
社区总设施
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务较好。小区道路以及楼道每天打扫，垃圾每天一清理，卫生维护情况良好。小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 威海环河物业有限公司
物业费用
- 1.32元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
3个
便利店
商业配套
小区距离丰禾国际商业广场约2km，居民逛街购物方便。距离小区约20m为泓林超市，货品种类较齐全，可供顾客选购商品。距离小区约731m为小隋便利店，可满足日常生活用品的供应。
医疗资源
小区距离大型综合医院较远，居民大型疾病就医不便。距离小区约331m为威海社区卫生，感冒、发烧等小型疾病可来此诊疗。距离小区约153m为龙凤祥医药连锁，可满足居民的日常拿药需求。
生活服务
距离小区约700m为台北农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约1km为中国建设银行(威海珠海路支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区约688m为中国移动，居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约703m为西苑街道办事处祥台社区居民委员会，方便居民办理业务。距离小区约1.4km为曲阜山体公园，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约2.3km为金色大帝量贩KTV，可以满足居民的休闲娱乐需求。对于喜欢健身、瑜伽等活动的居民来说，在距离小区约178m处还有巨力健康俱乐部、约2.1km处有恒合瑜伽，下班后可以前去放松健身。
蔚海新天地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7376元/㎡
0.35%
02-11
7375元/㎡
0.01%
02-18
7395元/㎡
0.27%
02-25
7447元/㎡
0.7%
03-03
7511元/㎡
0.86%
03-10
7531元/㎡
0.27%
03-17
7521元/㎡
0.13%
03-24
7489元/㎡
0.43%
03-31
7494元/㎡
0.07%
04-07
7522元/㎡
0.37%
04-14
7584元/㎡
0.82%
04-21
7644元/㎡
0.79%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
8355元/㎡
9.78%
2023-06
8377元/㎡
9.11%
2023-07
8330元/㎡
8.85%
2023-08
8368元/㎡
6.6%
2023-09
8331元/㎡
6.01%
2023-10
8055元/㎡
8.35%
2023-11
7632元/㎡
12.39%
2023-12
7523元/㎡
13.61%
2024-01
7416元/㎡
14.85%
2024-02
7420元/㎡
14.77%
2024-03
7489元/㎡
13.31%
2024-04
7644元/㎡
10.3%
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