小区绿化率约40%，绿化面积较大，树木较少，以草坪为主，绿化植被修剪一般，部分区域损坏未及时修整，整体环境一般，小区内设有小广场、多处座椅，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区建筑整体设计简单大气，外立面颜色以浅橙色为主，黄色和棕色为辅，色彩丰富靓丽。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，在物业和业主的共同维护下看起来非常干净，整体比较美观。

小区共有约66栋住宅，由多层、小高层、高层组成，容积率约1.3。小区户型面积约为62㎡-150㎡，房型分为二居室四居室。小区楼栋整齐排列，户型设计为一梯两户，南北通透，楼间距较宽，采光好。

小区有2个出入口，居民进出小区比较方便；南门位于71号楼附近，距离公交站较近；西门位于35号楼北侧；停车场位于50号楼附近。

物业服务质量一般，收费合理；小区内有专人清理卫生，确保小区内卫生环境干净整洁；小区内绿化有专人修剪保持美观，绿化美观度有待提高；公共设施定期检修，确保居民使用安全。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，并不定时多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全，小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。

小区周边商业配套齐全，距离小区约1.6㎞有度假区商业中心，为居民逛街购物提供方便；距离小区约115m有熊猫超市，居民购买油盐酱醋等比较方便。距离小区约441m有桥头堡饭店，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。

小区周边医疗资源配套一般，2.5㎞范围内没有三甲综合医院，居民大病就医不便；距离小区约77m有环翠区张村镇姜南庄中心卫生室，居民日常头痛脑热等症状能够快速就诊取药。距离小区约423m有龙凤祥医药连锁NO.011，小区居民购买日常药品是相对方便的。

小区周边生活配套服务一般，周边2.5㎞内没有菜市场，居民购买瓜果蔬菜只能依靠周边菜铺，选择性较小；距离小区约35m有其祥果蔬超市；居民可到此购买日常菜品。距离小区约980m有威海农商银行(张村支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约547m有中国联通(庐山路营业厅)，居民办理相关通讯等业务比较方便。

距离小区约931m有南山公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约867m有双岛边防派出所，居民办理相关证件比较方便。

小区周边娱乐场所较多，距离小区约1.6㎞有威海东盛影城，居民休闲时间观影放松比较方便；距离小区约1.5m有景艾美容院，深受年轻女士的喜爱。距离小区约996m有品·瑜伽(亚太三宝减肥)，喜欢瑜伽和健身的居民可以到此处锻炼身体。

对于年轻一族来说，建议购买面积在62㎡左右的二居室，户型面积整体不大，资金压力较小。对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为150㎡的四居室，面积相对较大，房间面积宽敞，能为每个家庭成员提供个人空间，居住环境更加舒适。

小区内有高层和多层，业主家里的房屋如果是带电梯的，出售价格可以高于无电梯的房屋。小区周边商业配套齐全，出售对象可以定位于刚需人群，有助于提高成交机率。

建议租客可以多关注房屋的安全问题，比如水电线路、厨卫防水、隔壁居住情况等，维护没有做好会影响居住体验。对于单身上班族租住建议合租约62㎡的两居室，房租相对较低，减轻经济负担；对于家庭租住建议整租约90㎡的三居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边的商业配套资源完善，居民逛街购物十分便利，整体居住体验较好。小区内设活动广场，广场上有健身器材，傍晚有时会有业主在此跳广场舞或者健身，居住氛围浓厚。

小区是动迁安置房，故小区业主大多为动迁户。居民动迁至此前相互为老邻居，因此邻里关系较为融洽。小区内的年轻业主多为上班族，素质相对较好。