小区绿化率较高，植物种类比较丰富，树木比较高大，绿地面积比较大；小区内分散设置有健身器材，方便居民日常使用；小区道路边上放置有蓝色的垃圾桶，摆放整齐，垃圾清运车每天定时清理垃圾，防止有异味；小区中心有一个面积较大的广场，居民傍晚有时会在这里跳广场舞、聊天等。

小区建筑简单大方，外立面防水防潮保温，涂有暖黄色的仿石漆，安装有双层隔音玻璃，小区竣工于2011年，楼龄较长，但物业和业主维护工作较好，无明显脱落脏污现象，整体美观，不显老旧。

小区共有约48栋楼，由多层商品房住宅组成。小区容积率约为1.2，密度较低。主推户型64㎡-76㎡左右的二居室、79㎡-110㎡左右的三居室和112㎡-170㎡左右的四居室，一梯两户，南北通透。

小区共有4个出入口，分别为南门、东门、西门和停车场。南门位于黄河街方向，靠近雨威德超市，机动车和人均可通行；东门位于火炬南路，靠近23A号楼；西门位于18号楼西南面；停车场位于黄河街威海大光华国际学校东侧约90m处。

小区物业服务较好，工作人员工作认真负责，比较有耐心。小区路面及公共区域卫生清扫及时，小区环境干净整洁。物业有专门人员定期修剪绿植，保持绿植美观。业主有问题时物业工作人员能够及时响应，及时处理问题。

小区配备多名安保，24小时轮流值班，不定时在小区巡逻；小区的外来车辆都需要在小区门口进行登记进入，并且须经业主授权；小区内安装了监控探头，方便保安实时监控，小区安保系统已与110联网，全方位保障业主的居住安全。

小区周边商业配套较为完善，度假区商业中心距离小区约1.4㎞，居民逛街购物较为方便；小白杨超市距离小区约187m，货品齐全，基本上可以满足居民日用品的需求；康味家饭店距离小区约294m，是居民聚会用餐的好地方。

小区周边的医疗资源一般，3㎞以内没有大型综合性医院，大病就医较为不便；环翠区张村镇前峰西中心卫生室距离小区约175m，居民感冒发烧等小病可以来这里治疗；龙凤祥医药连锁NO.048距离小区约229m，药品丰富，居民买药方便。

小区周边生活服务完善，生活比较方便。后峰西菜市场距离小区约1.4㎞，蔬菜种类多，品质好，居民买菜方便；中国建设银行(威海张村支行)距离小区约1.3㎞，居民办理理财类业务较为方便；中国联通营业厅距离小区约306m，居民办理宽带业务比较方便。

威海市环翠区张村体育公园距离小区约723m，环境优美，空气清新，是居民休闲的好场所；张村派出所距离小区约699m，居民遇到危险情况向警察求救比较方便；老年活动中心距离小区约1.6㎞，活动较为丰富，受到周边老年人的喜爱。

莉利量贩KTV距离小区约1.4㎞，居民下班后可以来此唱歌；威海东盛影城距离小区约1.6㎞，影片丰富，居民看电影方便；婵一瑜伽(张村馆)距离小区约370m，深受小区宝妈和年轻女士的青睐。

小区靠近威海市环翠区张村体育公园，周边有菜市场，适合老年人居住，建议老年置业者购买64㎡-76㎡左右的二居室，房价较低，经济压力小；小区周边学校丰富，建议有孩子的家庭购买79㎡-110㎡左右的三居室，日常接送孩子上下学较为方便，三室户型可以动静分离，营造有利于孩子学习的环境。

小区周边有公园和菜市场，对老年人吸引力大，可以把购置养老房的群体作为推售重点，一定程度可以加快房屋出售；小区车位较为紧张，有车位的业主可以作为一个卖点，吸引置业者，一定程度可以加速成交。

建议夫妻居住的家庭租住小区64㎡-76㎡左右的二居室，户型较小，租金较低，比较好打扫卫生；建议三代同堂的家庭租住112㎡-170㎡左右的四居室，小区周边靠近菜市场和学校，比较适合老人和孩子居住，四室户型功能更齐全，适合家庭成员较多的家庭居住。

有车位的业主可以附车位出租，对比没有车位的适当调整租金，一般不会影响出租速度；多居室的业主可以分租，吸引更多租客，一定程度可以加快出租。

小区绿化较好，绿地面积大，植物比较茂盛，夏季比较凉爽；小区卫生干净整洁，业主比较自觉，不会随便乱扔垃圾；小区内的广场上经常有老人带孩子玩耍，比较热闹；小区车位较为紧张，日常停车比较困难；小区距离大医院比较远，大病就医不是很便利。

小区以自住为主，年龄层次比较多元，一部分业主是上班族，工作忙碌，有老人在小区居住帮助照顾孩子，邻里之间有时候会一起在小区广场聊天，比较友好，整体上比较和谐。