- 隆御维多利亚
- 8739 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 益海路
- 威海展福置业有限公司
- 威海海韵物业服务有限公司
小区概述
- 隆御维多利亚位于环翠区孙家疃板块，由威海展福置业有限公司开发，于2010年竣工，楼龄较老；小区共有9栋楼，容积率为1.2；小区户型有57㎡-61㎡左右的一居室、95㎡左右的二居室、144㎡左右的三居室、210㎡-390㎡左右的五居室；小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达40%，环境较好；
- 小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
缺点- 小区部分楼栋临街，可能会影响部分居民日常休息；
- 于2010年竣工，楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约545m有孙家疃村公交站，该站途经3路、14路、20路、46路，方便居民公交出行；临近小区约6.4km有统一路立交，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.9
初中
8.9
31个
附近幼儿园
14个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约38m有孙家疃第二幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约642m有威海市孙家疃小学，该小学是公立小学；距离小区约811m有威海市实验中学(北校区)，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.6
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
8.9
环境概况
小区绿化率达40%，小区内有花园，花园内绿植错落有致，种植着各类花草；小区内配有健身器材、儿童娱乐设施，天气好的时候，老人和小孩在此玩乐；小区道路两旁为草坪和树木花草，适合居民散步，整体环境比较好。
建筑特色
小区采用现代式建筑风格，外观美观大气，户型方正；外立面为米白色的涂料，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有9栋楼，容积率为1.2；小区户型有57㎡-61㎡左右的一居室、95㎡左右的二居室、144㎡左右的三居室、210㎡-390㎡左右的五居室、350㎡左右的六居室，南北通透，居住适宜。
出入口
小区共有一个出入口和三个停车场。西北门靠近益海路。停车场都靠近益海路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 724户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.15
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业管理比较细致，物业人员定期为小区内草坪浇水、修剪，及时检修健身娱乐器材，小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。
安保
小区设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 威海海韵物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上200个，地下300个
车位比
- 1:0.69
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
1个
购物中心
暂无
商场
25个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区约2.1km有方邻汇，方便居民逛街购物；距离小区约180m有玺达凯超市，居民日常采购比较方便；距离小区约537m有统一便利店(安海路店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约624m有威海市孙家疃医院，方便居民就医；距离小区约244m有环翠区孙家瞳街道外窖社区卫生室，居民感冒方便去打针；距离小区约588m有华芝堂医药连锁(NO.8)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约388m有永兴西路农贸市场，居民买菜比较方便；距离小区约643m有中国邮政储蓄银行(孙家疃支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约521m有中国联通(孙家疃合作厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1km有艺成公园，居民可以带小孩去游玩；距离小区约996m有环翠区图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约627m有威海市环翠区孙家疃街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.2km有C+影城，居民看电影比较方便；距离小区约2.2km有麦克小熊时尚主题量贩KTV(古寨东路店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约1.5km有乐地健身(威高时光城店)，方便居民健身。
隆御维多利亚近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-21
9352元/㎡
0.43%
04-28
9292元/㎡
0.64%
05-05
9233元/㎡
0.63%
05-12
9182元/㎡
0.55%
05-19
9149元/㎡
0.36%
05-26
9134元/㎡
0.16%
06-02
9070元/㎡
0.7%
06-09
8981元/㎡
0.98%
06-16
8890元/㎡
1.01%
06-23
8799元/㎡
1.02%
06-30
8743元/㎡
0.64%
07-07
8739元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9466元/㎡
5.6%
2023-09
9456元/㎡
6.2%
2023-10
9432元/㎡
5.91%
2023-11
9689元/㎡
3.33%
2023-12
9591元/㎡
4.42%
2024-01
9511元/㎡
5.32%
2024-02
9503元/㎡
4.89%
2024-03
9429元/㎡
4.23%
2024-04
9338元/㎡
4.28%
2024-05
9135元/㎡
5.92%
2024-06
8799元/㎡
8.11%
2024-07
8739元/㎡
7.92%
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