山水文园福海解读
李海涛
2019-01-16
特色
【轨道交通】乘坐10路公交车在威海公园站下车，步行500米到达本项目。
【小区户型】由9栋楼座组成，1、2、4号楼为10层，3、5、6、7号楼为14层，64-180㎡毛坯交房，采光好。
【其他描述】威海山水文园物业服务有限公司，4.80元/㎡·月，拥有多年北京大型社区服务经验为业主提供好的服务
【房屋品质】山水文园开发商在北京专做高端项目，三层塑钢玻璃防风，隔音效果好，每户赠送中央空调，3.3米层高。
【居民素质】威海本地改善型客群和外地在威海长期定居的高端人群，35-50岁为主力人群，都是技术，知识分子，政府等
不足
物业公司是北京山水文园福海自己的公司，高端物业，物业费用高，家家都有车不止1台车，车位相对紧张一些，房屋总价较高。
段春云
2018-12-27
特色
【小区户型】小区主力户型64-94平，128-180平三居室，有小高层，高层组成，楼间距大采光好
【其他描述】临近威海，小区房屋大部分房子为一线观海房，人车分流
【小区设施】小区内设施完善，设有水系循环，西面有篮球场，小区中心有景观花园，人车分流，地下停车场
【居民素质】高端封闭式小区 居民文化素养较高
不足
高端小区 物业费相对较高
刘佳
2019-05-29
特色
【小区户型】在售9号楼 总高19层的高层 两个单元 两梯两户 边户194平 中户183平 楼间距四十米采光充足
【小区设施】小区内100米有篮球场 人工湖 休闲凉亭 健身器材 人车分流 车位全是地下车位，出了东门就是海上公园
不足
小区都是大户型房源 对业主的经济水平要求很高 物业费太高 还不包括电梯费
王林
2019-07-25
特色
【小区设施】小区内设有完善的中央水系，西部有篮球场，小区有景观带花园，人车分流，地下停车。
【房屋品质】小区采用的是绿包木平开内倒窗，防紫外线保温效果好，外墙保温90m
【居民素质】小区是高档品质小区，业主的个人素质及文化修养都非常的高
不足
物业费高，但是品质高顿小区。
刘竹青
2018-12-21
特色
【小区户型】小区主力户型64㎡-94㎡，128平-180平三居室，有小高层、高层组成，楼间距大采光好
【小区设施】小区内设施完善，设有水系循环，西面有篮球场，小区中心是景观花园，人车分流，地下停车场
【居民素质】高端封闭式小区 居民文化素养较高
不足
高端小区 物业费相对较高
宋斌
2018-12-21
威海圣明房产
特色
【小区户型】山水文园小区主力户型64平-94平两居128平-180平三居，由小高层和高层组成，楼间距50米采光好
【小区设施】小区进门就是中心花园，南边是喷泉广场，西边有篮球场，设有水系循环
【居民素质】小区品质高，业主涵养和素质都很高
不足
高档社区，物业费稍高
王强
2019-01-16
特色
【小区户型】小区主户型64平-94平 128平-180平三居室 小高层 高层组合楼间距大 采光好
【小区设施】小区内 设施完善 设有水系循环 西面有篮球场 小区中心景观花园 人车分流
不足
高端品质小区 物业费 比较高
卫婷
2019-03-07
特色
【小区户型】在售面积53平72平82平110平 楼间距45米以上
【生活配套】小区 东北侧100米有商业街 有大型连锁超市家家悦超市
【房屋品质】2021年交房恒湿恒温、科技住宅！全年温度、湿度适宜！
不足
新小区 周边配套不太齐全
彭杰
2018-12-20
荣政房产
特色
【小区户型】小区主力户型64平94平两居，128平180平三居，由小高层高层组成，楼间距大，采光好。
【小区设施】小区内设施完善，设有水系循环，西面有篮球场，中心景观花园，人车分流，地下停车场等。
不足
小区高档小区，物业费高。
李晓鸣
2018-12-12
特色
【小区户型】户型64平和94平2居室 124平3居室，小高层和洋房组成。楼间距60米，采光无遮挡。
【小区设施】小区有中心花园，西部有篮球场，小区内水系环绕
不足
高档小区，和周边小区比总价高
谢辉磊
2019-03-13
特色
【小区户型】小区主卖183平194平大户型，一线海景房，一梯两户，南北通透全明户型，适合高端人群居住
【居民素质】本小区是威海高端社区，公务员，企业高管，外地高干离退休干部，明星等，居民素质非常高，文化氛围好
不足
停车位需购买入内，全封闭小区，车位有些紧张
张峻尉
2018-12-16
特色
【小区户型】户型64平、94平、124平、180平、200平、249平、300平小高层和洋房，楼间距60米。
不足
高档小区。比周边小区贵
刘威志
2018-12-21
特色
【小区户型】本小区建筑多为小高层，主力户型分为64平、94平、124平、151平、155平、180平、249平
【生活配套】小区东侧50米为悦海公园，南侧200米有家家悦超市，西南侧500米有威海市里医院附院。
不足
高档小区，物业费比较贵。
吕东鑫
2018-12-03
特色
【小区户型】户型64 94 124 180 200 249 300 平小高层和洋房组成
【小区设施】小区进门就是中心花园 南边是喷泉广场 西边大篮球场
不足
没有公交车 出行不方便
仝玉强
2018-11-22
特色
【小区户型】小区现在在售以94㎡两居。124㎡三居，210㎡为主，社区为电梯小高层，楼间距较大，采光无遮挡。
不足
小区单价相对周边楼盘较高！总价较高
唐英燕
2018-09-18
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三室两卫为主力户型，140平四室两卫，适合改善需求。
不足
小区位于海滨路，公交车的话不是很便利。
