- 卧龙山庄(南区)
- 7840 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 宫松岭路
- 单位自建
- 田村居委会
小区概述
- 卧龙山庄位于环翠区小商品市场板块，于2009年竣工，房龄较老。小区容积率为1.6左右，楼栋总数约为43栋，以多层为主。小区户型面积在46㎡-129㎡左右，户型有2到4居室。小区距离威高时光城较近，周边各项生活配套设施完善，在此居住，生活各方面都比较方便轻松。
小区优缺点
优点- 小区内有运动场地和健身器材等设施，居民平时健身娱乐较方便；
- 小区距离威高时光城约549m，居民逛街购物较便利。
缺点- 小区于2009年竣工，房龄较老；
- 距离小区1km内有多个加油站，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约164m有卧龙山庄公交站，停靠9路、9路区间、9路支线等公交车；距离小区约208m有西北山村委公交站，停靠9路、9路支线、25路等公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离宫松岭路约206m，居民自驾出行较便利。
附近学校
学前
9.3
小学
9.3
初中
9.5
64个
附近幼儿园
19个
附近小学
16个
附近初中
距离小区约301m有慈光幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约600m有威海市第二实验小学幼儿园（古陌西路），是一所公立幼儿园。距离小区约334m有神道口小学，是一所公立小学。距离小区约406m有神道口中学。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁有草坪和树木，居民可在傍晚或者饭后前来乘凉散步，小区内有运动场地，内有健身设施以及儿童娱乐设备，可供居民健身，小孩放学后也会在此玩耍嬉戏；小区有休闲长椅，居民经常在此聊天，生活氛围和谐。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区外立面以浅黄色涂料为主，建筑风格简约大方。小区外立面维护相对较好，整体干净无脱落现象，小区建筑相对较为美观。
楼栋分布
小区容积率为1.6左右，楼栋总数约为43栋，以多层为主。小区户型面积在46㎡-129㎡左右，户型有2到4居室。户型南北通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区主出入口位于威海市环翠区西北山路，人车皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1505户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 运动场地；
- 健身设施；
- 篮球场。
物业服务
小区物业属于田村居委会，居民有相关问题可以及时解决；小区保洁打扫卫生清理比较及时，路面无可见生活垃圾，卫生维护较好。
安保
小区配有多名安保人员，小区出入口对行人不实行监管，可自由出入小区，对车辆实行蓝牙识别，非小区车辆进出小区需要登记。小区内监控范围较广，24小时监控小区内的情况，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 田村居委会。
物业费用
- 0.30-0.40元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.5
餐饮服务
8.9
银行金融
9.6
2个
购物中心
暂无
商场
127个
超市
20个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约549m有威高时光城，是一个集吃喝玩乐于一体的大型购物广场，里面设施完善，居民可到此处购物游玩。距离小区约270m有家家悦（卧龙山店），超市货品种类较齐全，基本能够满足居民日常购买需求。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民及时就医。距离小区约2.0km有威海市立医院，是一所三级甲等综合医院，可为居民的健康提供较为全面的医疗保障。距离小区约401m有中医门诊，方便居民到此处解决自身感冒发烧等身体问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施丰富，能够较好满足居民的日常需求。距离小区约1.5km有西钦村农贸水产大市场，约2.3km有西城路农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约417m有中国工商银行（威海花园中路支行），方便居民办理相关理财业务。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.0km有环翠区政务服务中心，离小区比较近，方便居民办理业务。距离小区约1.6km有环翠楼公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，提高自己的身体素质，陶冶身心。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约303m有花都KTV（西北山店），约526m有时光•新世纪影城（威高时光城店），可以满足居民的休闲娱乐需求。距离小区约700m有唐潮网吧，居民可在闲暇之时来此上网娱乐。
卧龙山庄(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7658元/㎡
1.59%
01-26
7760元/㎡
1.33%
02-02
7868元/㎡
1.39%
02-09
7824元/㎡
0.56%
02-16
7784元/㎡
0.51%
02-23
7971元/㎡
2.4%
03-02
8195元/㎡
2.81%
03-09
8234元/㎡
0.48%
03-16
8261元/㎡
0.33%
03-23
8155元/㎡
1.28%
03-30
7888元/㎡
3.27%
04-06
7840元/㎡
0.61%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10388元/㎡
16.6%
2024-06
8307元/㎡
4.91%
2024-07
9032元/㎡
5.69%
2024-08
8204元/㎡
3.58%
2024-09
7964元/㎡
6.07%
2024-10
7724元/㎡
4.69%
2024-11
7313元/㎡
5.74%
2024-12
7268元/㎡
1.49%
2025-01
7745元/㎡
3.16%
2025-02
7897元/㎡
3.66%
2025-03
8112元/㎡
1.37%
2025-04
7840元/㎡
24.54%
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