- 盛德和美家园
- 7888 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 柳沟路
- 威海盛德实业有限公司
- 盛德实业物业有限公司
小区概述
- 盛德和美家园位于环翠区张村板块，于2007年竣工，房龄较老，由威海盛德实业有限公司开发完成，小区共有34栋住宅楼，容积率约1.45，由高层、小高层住宅组成，小区户型面积有70㎡-87㎡左右的2居室、104㎡-128㎡左右的3居室，小区绿化率约40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约40%，环境较好；
- 小区周边交通便利，居民出行方便。
缺点- 小区于2007年竣工，房龄较老；
- 小区车位不足，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离威海广泰(和美家园)公交站约226m，k5路公交车停靠此站，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离柳沟立交约1.7km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
8.0
32个
附近幼儿园
8个
附近小学
5个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。小区距离丹丽幼儿园(张村分园)约318m，是一所私立幼儿园；距离威海市普陀路小学约380m，是一所公办学校；距离威海市第七中学约617m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.8
新旧程度
7.7
停车便捷
7.1
物业服务
8.1
环境概况
小区的绿化率为40%左右，环境较好；小区绿植高低错落，层次分明，花草树木修剪维护做的比较好，树木繁茂，能够给居民提供夏季乘凉的地方；小区内有凉亭、座椅、健身器材等供居民休息娱乐的设施，综合来看，整体营造了一个比较安逸舒适的环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。小区外立面以红色和灰色涂料为主，给人的感觉较为舒适。外墙在居民和物业的共同维护下，整体外立面保持较好，目前没有老化和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区共有34栋住宅楼，容积率约1.45，由高层、小高层住宅组成，小区户型面积有70㎡-87㎡左右的2居室、104㎡-128㎡左右的3居室。
出入口
小区共有7个出入口和1个停车场。南门靠近柳沟路。东北门靠近柳沟路。北门靠近黄河街，此门暂时不可通行。西南门靠近黄河街。东北3门靠近淮河街。南二门靠近淮河街。东北1门靠近柳沟路。停车场靠近柳沟路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1312户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.4
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业能够及时响应业主的需求，会对娱乐健身设施进行不定期的维护，对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐，整体观赏性比较高；保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安全天值班，负责外来人员及车辆的进出情况，居民安全有保障；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 盛得物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.23
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.8
餐饮服务
8.4
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
114个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业设施齐全，方便居民购物。距离小区1.3km左右有度假区商业中心，居民可到此处购物。距离小区484m左右有家家悦(柳沟店)，方便居民随时购买生活用品。距离小区310m左右有顺风餐馆，方便居民到此用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区995m左右有度假区医院，医学水平较高，居民可到此处就医。距离小区819m左右有环翠孙淑琴诊所，诊所距离较近，居民可到此处解决感冒发烧等日常问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民更好生活。距离小区1.1km左右有农贸市场，市场内蔬菜水果种类较多，居民可到此处买菜。距离小区912m左右有威海富民村镇银行(张村支行)，可方便居民办理理财业务。距离小区440m左右有中国联通(柳沟手机卖场)，方便居民办理手机业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约292m有柳沟公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.5km有城市书房(恒宇星河广场分馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约476m有张村镇政府，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.6km左右有威海东盛影城，里面观影设施齐全，居民可到此处观影，丰富自己的日常生活，增加相关影视知识。距离小区476m左右有9号养生馆，提供多种人性化服务，居民可到此处舒缓身心压力，更好享受生活。
盛德和美家园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7940元/㎡
0.14%
01-19
7944元/㎡
0.05%
01-26
7979元/㎡
0.44%
02-02
8013元/㎡
0.43%
02-09
8030元/㎡
0.21%
02-16
8027元/㎡
0.04%
02-23
7993元/㎡
0.42%
03-02
7959元/㎡
0.43%
03-09
7930元/㎡
0.36%
03-16
7896元/㎡
0.43%
03-23
7888元/㎡
0.1%
03-30
7888元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8336元/㎡
10.24%
2024-06
8159元/㎡
10.34%
2024-07
8172元/㎡
6.73%
2024-08
8140元/㎡
6.68%
2024-09
7782元/㎡
10.81%
2024-10
7756元/㎡
10.59%
2024-11
8142元/㎡
0.73%
2024-12
7979元/㎡
0.86%
2025-01
7966元/㎡
1.57%
2025-02
8003元/㎡
8.95%
2025-03
7888元/㎡
9.09%
2025-04
7888元/㎡
10.67%
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