- 富城茗居
- 8281 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 青岛中路
- 威海福成房地产开发有限公司
- 正诚一品物业管理
小区概述
- 富城茗居位于环翠区青岛路板块，小区于2010年竣工，由威海福成房地产开发有限公司开发，小区共有15栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为2.27，小区户型面积有41㎡-186㎡左右的1居室到5居室，适合刚需型人群购买；小区绿化率约为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离宅库高架桥约1.9km，居民自驾出行比较方便；
- 小区距离豪业·圣迪广场约337m，方便居民逛街购物。
缺点- 小区绿化率约为30%，环境一般；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.3
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约159m有威海汽车站公交站，本站停靠客运巴士公交车；距离小区约162m有威海汽车站公交站，本站停靠客运巴士公交车；距离小区约163m有威海汽车站公交站，本站停靠客运巴士公交车，居民乘坐公交出行比较方便；距离小区约1.9km有宅库高架桥，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.8
45个
附近幼儿园
11个
附近小学
17个
附近初中
距离小区约281m有蒿泊幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约360m有蒿泊小学，是一所公立小学；距离小区约701m有威海二中(南校区)，是一所公立学校，小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.0
停车便捷
7.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，环境一般。小区楼栋前后有低矮的灌木和少量树木围绕；小区内有健身器材和儿童游乐设施，居民经常领着孩子在此处健身或玩耍；小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，建筑外立面选择涂料材质，以卡其色为主，米白色为辅，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有老化褪色的现象。
楼栋分布
小区共有15栋楼左右，由多层、高层住宅组成，容积率约为2.27，小区户型面积有41㎡-186㎡左右的1居室到5居室，适合刚需型人群购买。
出入口
小区共有7个出入口和1个停车场，分别是南门、东南1门、南2门、东北门、西门、南3门和东门，其中南门位于上海路南约200m，仅供行人通行；东南1门位于疏站路东约150m；南2门位于美团外卖站北侧；东北门位于疏站路南约200m；西门位于青岛中路富城茗居（豪业.圣迪广场西）富城茗居；南3门位于疏站路；东门位于中国体育彩票西北侧；停车场位于疏站路-富城茗居。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 1178户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.27
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理水平不错，物业服务态度较好，基本有求必应；小区保洁人员卫生打扫很及时，小区路面无可见垃圾；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，保安会在小区内进行不定时巡逻；小区的单元门设有门禁，外来人员进入，需要业主的授权才可以。
物业信息
物业信息
- 正诚一品物业管理
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共250车位
车位比
- 1:0.21
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
9.2
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
146个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区约337m有豪业·圣迪广场，方便居民逛街购物；距离小区约115m有中伟超市，居民日常采购比较方便；距离小区约68m有大凡商店，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
距离小区约470m有威海光华医院，是一家综合医院，方便居民就医；距离小区约534m有薛爱民诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约193m有龙凤祥医药连锁(青岛中路店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约1.1km有蒿泊农贸市场，居民购买果蔬比较方便；距离小区约544m有中国民生银行24小时ATM(威海蒿泊社区支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约333m有中国联通富安服务站(青岛中路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约347m有威海豪业电影城(圣迪购物中心店)，居民看电影比较方便；距离小区约274m有光猪圈健身(威海富城店)，方便居民健身锻炼。
富城茗居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8580元/㎡
0.43%
01-19
8532元/㎡
0.56%
01-26
8498元/㎡
0.4%
02-02
8461元/㎡
0.44%
02-09
8429元/㎡
0.38%
02-16
8415元/㎡
0.17%
02-23
8405元/㎡
0.12%
03-02
8385元/㎡
0.24%
03-09
8366元/㎡
0.23%
03-16
8346元/㎡
0.24%
03-23
8331元/㎡
0.18%
03-30
8281元/㎡
0.6%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9667元/㎡
16.32%
2024-06
9412元/㎡
17.68%
2024-07
9167元/㎡
21.12%
2024-08
9651元/㎡
13.75%
2024-09
9754元/㎡
8.26%
2024-10
8911元/㎡
15.43%
2024-11
8817元/㎡
16.36%
2024-12
8656元/㎡
13.51%
2025-01
8505元/㎡
18.02%
2025-02
8409元/㎡
13.97%
2025-03
8325元/㎡
13.14%
2025-04
8281元/㎡
13.42%
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