- 银泰海景花园
- 2796 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江路
- 乳山华银置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 银泰海景花园小区位于威海市乳山区银滩板块，小区于2001年竣工，小区楼栋总数约为58栋，由多层组成，容积率为1.27，权属类别为商品房住宅，绿化率41%，小区户型面积有47㎡-98㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需人群。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率41%，环境优美；
- 小区楼间距大，采光较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区部分楼栋靠近银金大道，会有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
36个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区410m左右有檀香丽湾公交站，停靠此站的公交车有乳山202路、乳山206路/k206路、乳山211路等公交，居民乘坐公交出行方便。距离小区5.4㎞左右有青威高速公路/X27(路口)，居民自驾出行不方便。
附近学校
学前
6.0
小学
6.0
初中
6.0
暂无
附近幼儿园
暂无
附近小学
暂无
附近初中
小区周边教育资源较差，孩子上学不便。距离小区1.4㎞左右有外事学院幼儿园，是一所公立幼儿园。距离小区3.5㎞左右有乳山市徐家镇中心学校，是一所公立小学。距离小区3.4㎞左右有乳山市徐家镇初级中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
9.4
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
7.4
环境概况
小区绿化率41%，道路两旁树木生长茂盛，草坪修剪整齐，小区里面建有老年活动中心、棋牌室、健身器材、休闲凉亭、儿童游乐园等，方便居民休闲，保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为涂料，以米黄色为主，搭配白色，虽然小区房龄较老，但外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为58栋，由多层组成，容积率为1.27，权属类别为商品房住宅，小区户型面积有47㎡-98㎡左右，房型为1-3居室，适合刚需人群。
出入口
银泰海景花园小区有2个出入口，东南门位于银滩滨海旅游度假区银泰海景花园，靠近焜鹏超市，南门靠近长江路，在建乐饭庄附近。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 3094户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 0.7
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业保洁人员认真负责，能够及时清理垃圾和路障，使得小区保持干净卫生。小区物业服务态度好，居民有需求能及时响应，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，外来人员进入小区需要登记，小区内监控设施完善，监控范围较广，24小时监控小区内的动态，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 乳山市民安物业有限公司
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
18个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较远，居民逛街购物不便。距离小区550m左右有家家悦(乳山银滩海之缘店)，方便居民购买日常所需。距离小区600m左右有新民商店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区3.2㎞左右有乳山市人民医院(滨海新区院区)，居民就医不便。距离小区1.9㎞左右有社区卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区480m左右有旭光大药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区6.3㎞左右有宫家庄农贸市场，居民买菜不便。距离小区1.3㎞左右有24小时自助银行服务，居民可以到此办理存取款等相关业务。距离小区1.1㎞左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
休闲娱乐
距离小区1.9㎞左右有山译阅海KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。距离小区920m左右有山东外事职业大学(威海校区)-健身房，对身材要求较高、喜欢健身的居民可以来健身娱乐。
银泰海景花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3151元/㎡
0%
01-26
3151元/㎡
0%
02-02
3151元/㎡
0%
02-09
3140元/㎡
0.35%
02-16
3122元/㎡
0.57%
02-23
3103元/㎡
0.61%
03-02
3084元/㎡
0.61%
03-09
3071元/㎡
0.42%
03-16
3012元/㎡
1.92%
03-23
2971元/㎡
1.36%
03-30
2850元/㎡
4.07%
04-06
2796元/㎡
1.89%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
2841元/㎡
11.88%
2024-06
2818元/㎡
10.2%
2024-07
2687元/㎡
11.55%
2024-08
1853元/㎡
36.69%
2024-09
2069元/㎡
33.49%
2024-10
1937元/㎡
43.0%
2024-11
2341元/㎡
31.53%
2024-12
3064元/㎡
1.45%
2025-01
3151元/㎡
11.94%
2025-02
3108元/㎡
20.37%
2025-03
2958元/㎡
6.59%
2025-04
2796元/㎡
10.3%
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