- 尚海湾
- 9594 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 青岛中路
- 威海经区长峰房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 尚海湾位于环翠区青岛路板块，于2016年竣工，房龄较新，由威海经区长峰房地产开发有限公司开发完成，小区共有8栋住宅楼，容积率约2.26，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有36㎡-61㎡左右的1居室、80㎡-99㎡左右的2居室、108㎡-121㎡左右的3居室、140㎡左右的4居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵；
- 小区部分楼栋临近青岛中路，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离长峰公交站约271m，1路、12路、12路东发园林区间车等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离望岛立交约1.9km，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
9.0
38个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。小区距离新星幼儿园(通诚大厦西)约153m，是一所私立幼儿园；距离威海开发区实验小学约2.5km，是一所公办学校；距离长峰中学约266m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为35%，植被种类较为丰富，空气清新怡人。小区内有广场，有健身器材、儿童娱乐设施等设施，能够满足居民娱乐需求。
建筑特色
小区建筑整体简约大气，小区外立面以卡其色的涂料为主，整体设计较为美观。小区物业维护工作较好，外立面比较干净。
楼栋分布
小区共有8栋住宅楼，容积率约2.26，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有36㎡-61㎡左右的1居室、80㎡-99㎡左右的2居室、108㎡-121㎡左右的3居室、140㎡左右的4居室。
出入口
小区共有2个出入口。北门靠近青岛中路。西门靠近平度路。早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1469户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.26
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 凉亭；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区的物业服务质量相对较好。小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 威海联行物业服务有限公司
物业费用
- 1.2-3元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
8.7
餐饮服务
8.9
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
171个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区964m左右有万达广场(威海店)，距离小区较近，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约13m处是万家福超市(青岛中路店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，大京园海鲜烧烤(经区店)距离小区约289m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，距离小区约2.3km有威海光华医院，此医院是一所综合医院，居民就医方便；威海社区卫生(通诚大厦西)距离小区约202m，居民身体不适就医方便；距离小区约162m有燕喜堂医药连锁(宝和堂店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施完善，长峰农贸市场距离小区约413m，居民日常买菜不方便；中国建设银行距离小区约240m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国联通(通城营业厅)距离小区约192m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.6km有海上公园，居民晨练散步方便。距离小区约2.4km有皇冠街道办事处，居民可以来此办理相关业务。距离小区约2.3km有威海市图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约364m是建盛台球厅，居民可在此处打台球，深受年轻人的喜爱；新南洋KTV距离小区约349m，喜欢唱歌的居民可以来此。
尚海湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
9857元/㎡
0.66%
01-19
9823元/㎡
0.34%
01-26
9818元/㎡
0.05%
02-02
9810元/㎡
0.08%
02-09
9808元/㎡
0.02%
02-16
9798元/㎡
0.1%
02-23
9787元/㎡
0.11%
03-02
9773元/㎡
0.14%
03-09
9775元/㎡
0.02%
03-16
9776元/㎡
0.01%
03-23
9702元/㎡
0.76%
03-30
9594元/㎡
1.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10660元/㎡
8.08%
2024-06
10573元/㎡
7.33%
2024-07
10475元/㎡
8.16%
2024-08
10472元/㎡
8.98%
2024-09
10040元/㎡
12.25%
2024-10
9470元/㎡
16.65%
2024-11
9973元/㎡
11.14%
2024-12
10055元/㎡
9.88%
2025-01
9821元/㎡
13.39%
2025-02
9787元/㎡
14.88%
2025-03
9677元/㎡
12.91%
2025-04
9594元/㎡
11.13%
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