- 一品莲花城
- 9390 元/㎡
- 2011
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 世昌大道
- 威海双丰昕世房地产开发有限公司
- 威海双丰物业管理有限公司
小区概述
- 一品莲花城小区位于环翠区小商品市场板块，由威海双丰昕世房地产开发有限公司投资开发，于2011年竣工，房龄较新。小区为普通公寓住宅，容积率约为1.47，主要以91㎡左右的两居室和145㎡左右的三居室为主，房型较多，适合人群广泛。小区绿化率为41%，绿植覆盖面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边有公园，是日常休闲的好去处；
- 小区绿化率约为41％，绿化环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区336m左右有王家庄(一品莲花城)公交站，2路、28路、38路等多路公交车途经该公交站点，距离小区336m左右有公交站，28路、52路、55路等公交车途经此站，距小区约419m有黄家沟市场公交站，6路、41路、55路等公交此途经此站，小区临近世昌大道，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
9.3
小学
8.9
初中
9.0
59个
附近幼儿园
14个
附近小学
13个
附近初中
距小区约103m处有博苑一品幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约283m处有威海高新区第三小学，是一所公办小学；距离小区301m左右有黄家沟中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.7
新旧程度
8.3
停车便捷
6.8
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化面积为41％，绿化环境较好；小区里种植了许多绿植，给小区增添了许多色彩；小区还设有健身器材，时常能看到有老人在此锻炼身体；小区还有长廊和凉亭供居民休闲时候散步以及休憩，整体来看，小区环境简单大气。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主。小区外立面以砖红色涂料为主，白色和水泥色为辅，小区建筑物外立面在物业和居民的共同维护下，整体较新，小区建筑较为美观。
楼栋分布
小区容积率为1.47左右。小区由40栋楼房构成，主要以91㎡左右的两居室和145㎡左右的三居室为主，房型较多，适合人群广泛。
出入口
小区共有个3出入口，分别是东南门、北门和停车场出入口，其中北门仅限行人通行，东南门临近柴峰路，停车场仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2438户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.47
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共425车位
- 地上125个，地下300个
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面30.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.8
餐饮服务
8.1
银行金融
8.1
暂无
购物中心
暂无
商场
77个
超市
6个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，小区周边855m左右有欧乐坊生活城，居民日常休闲购物比较方便；小区周边超市较多，距小区146m左右有健双百货超市，距小区457m左右还有家家悦(欧乐坊店)，一些日常用品的选购可以满足。
医疗资源
威海市立医院(西院区)距离小区约831m，是一所三级甲等综合医院，方便居民就医。陈玉芳诊所距离小区约212m，可以解决居民的基本健康问题。国医堂医药连锁距离小区约36m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距离小区约1.2km处有阮家寺农贸市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约716m处有中国工商银行(威海世昌大道分理处)，小区附近约851m处有中国农业银行(威海翠竹园分理处)，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约144m处有中国电信(万发营业厅)，距离小区约397m处有中国移动(田村营业厅)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富。距离小区约521m处有城市书房(柴峰分馆)，居民可来此看书学习；距离小区约1.4km处有华田体育公园，居民可来此休闲娱乐；距离小区约912m处有威海市田和街道办，办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
距离小区约443m有先形重塑健身，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约466m有横店电影城，方便居民日常观影。距离小区686m左右有7号娱乐会所，方便居民唱歌消遣。
一品莲花城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
9462元/㎡
0.83%
02-11
9381元/㎡
0.86%
02-18
9354元/㎡
0.29%
02-25
9383元/㎡
0.31%
03-03
9444元/㎡
0.65%
03-10
9506元/㎡
0.66%
03-17
9542元/㎡
0.38%
03-24
9542元/㎡
0%
03-31
9542元/㎡
0%
04-07
9519元/㎡
0.24%
04-14
9461元/㎡
0.61%
04-21
9390元/㎡
0.75%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10311元/㎡
6.18%
2023-06
10441元/㎡
6.27%
2023-07
10365元/㎡
6.76%
2023-08
10053元/㎡
5.99%
2023-09
10015元/㎡
3.17%
2023-10
10108元/㎡
0.37%
2023-11
10120元/㎡
1.45%
2023-12
9694元/㎡
2.81%
2024-01
9585元/㎡
0.21%
2024-02
9364元/㎡
5.11%
2024-03
9542元/㎡
7.67%
2024-04
9390元/㎡
8.91%
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