华润威海湾九里解读
邹平
2020-08-10
都市管家
特色
【轨道交通】出小区不到100米，就是威海主干道，海滨路公交站点都有。通往高区 环翠区，经区都可以。住着舒服
【小区户型】小区主推大户型 120平的三居室和140平的三居室 住着舒服
【小区设施】小区内部配备运动健身器械，儿童乐园滑梯，很多小盆友在此玩耍。小区内有凉亭，可供业主纳凉。住着舒服
【生活配套】小区西面500米是四方路市场，小区内超市，理发店等，距离大润发也只有不到两公里住着舒服
不足
离海近，比较潮湿，冬天风大，物业费高
吕霄楠
2020-06-12
昱鸿房产
特色
【小区户型】小区由花园洋房和大高层组成，户型有90-100-126-148.洋房为6层，一楼带院，顶楼带大露台.
【小区设施】社区有一处1000多平米的活动中心，带运动健身器材，儿童活动中心，小区西侧带幼儿园。
【生活配套】小区西侧有大润发超市，小区北侧是威海海滨公园。1公里以内有骨科医院和中医院。
不足
离海边较近，总价偏高，楼间距看上去比较窄。
刘晓军
2019-10-16
特色
【轨道交通】距离海滨路100米，有10路 39路公交车，距离青岛路200米，1路 12路 37路
【小区户型】主力户型有89平两室，117平三室，239平四室，有洋房，高层，容积率2.7，绿化率40%
【小区设施】小区中为业主提供了休闲广场，人车分流，
【生活配套】小区内有超市，西面500米有四方路市场，北面1公里有大润发超市，骨科医院，中医院，农业银行，工商银行
不足
物业费2.6元，相比其他小区偏高
王杰
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区出门300米有公交车站，直达市里威高广场。
【生活配套】周边一公里内有大润发超市，四方路市场，每天都可以买到新鲜的蔬菜和海鲜。小区内有超市。
不足
小区虽然景观好，但是房价比较高。
王海妮
2021-06-21
威海圣明房产
特色
【轨道交通】出小区西门向西200米有公交车站-抱海酒店，可乘坐21路到市中心威高广场。
不足
在小区32号楼西侧有小区超市，32号中间位置有社区食堂，27号楼正南有儿童游乐园，为儿童提供游玩空间
孙金荣
2020-05-24
盛凯居
特色
【轨道交通】交通便利，小区西门往西200米就有10路等公交车。
【小区户型】此小区为高层住宅，在29-30层，南侧前排一线海景，楼间距适中，5楼以上采光不受影响。
【小区设施】小区内有花园、草坪、凉亭、儿童游玩设施等等。
【生活配套】生活便利，小区内有超市，周边有家家悦和大润发商场。
不足
1.物业管理不完善，外面的人随意进出
2.二手房总价过高
谭博威
2020-10-14
卓一地产
特色
【轨道交通】出门向西一百米就是海滨路，主干路交通方便，有多条公交线路
【小区户型】小区有花园洋房和大高层组成户型90-100-126-148平南北通透洋房6层带电梯高层是34层带露台
不足
物业费2.6元每平米每月，有点贵
账号已注销
2020-06-15
特色
【小区户型】小区有花园洋房、大高层组成，户型90-100-126-148平，南北通透，楼间距大。
【小区设施】小区内有儿童游乐设施，有运动健身器材，绿化率高，车位为地下车位，小区北侧有幼儿园。
【生活配套】西侧有威海骨科医院，威海中医院，北侧有大润发超市，南侧是威海公园。
不足
物业费偏高，靠海边，有些潮湿。
王京林
2019-03-21
英杰地产
特色
【轨道交通】小区向西100米即可到达威海海滨路公交站，有10路，39路，K7，26路威海交通舒畅，
【小区户型】在售楼栋36号楼，主要户型为90平，115平，124平，140平170平，绿化率达50%
【小区设施】小区中中心为业主提供的休闲广场，人车分流，车位充足，在其北侧50米设有公立幼儿园。
【生活配套】小区西侧一公里近邻骨科医院，中医院，农业银行，招商银行，工商银行，大润发商圈等，生活非常方便。
不足
因为是海景房单价较高，物业费较贵，靠近海岸线四面环海湿气重，西侧20米一条海水河水质污染较重。
于庆娟
2019-09-05
荣政房产
特色
【轨道交通】西侧100为海滨路，西侧200为青岛北路，均为威海主干道，有多路公交车。
【小区户型】户型以87-146平两居、三居为主，均为33层左右的高层，楼间距大，采光好。人车分流，蓝牙地下停车场
【其他描述】华润物业有限公司，物业费：高层2.6元/月/平，洋房3.5元/月/平。绿化率50%，容积率2.7。
【生活配套】小区内有生活超市，南500米家家悦超市、四方路夜市；西北1公里骨科医院、中医院、农业银行、工商银行等
不足
有部分户型不够通透。
账号已注销
2019-11-06
特色
【小区户型】小区为32层电梯大高层，小区楼间距大，采光好，一线海景。
【其他描述】小区物业为华润自营物业，物业费为2.6元每平。
【生活配套】小区向西600米为大润发超市，小区向西500米为骨科医院，小区向北200为威海公园。
【房屋品质】小区于2015年毛坯交付使用。
不足
小区地上免费停车位不足，停车相对困难。
郭鹏
2019-09-10
特色
【小区户型】小区现建6期35#36#号楼 主力户型为90平2室2厅1卫115平3室2厅1卫和120平3室2厅2卫
【其他描述】物业是华润置业 物业费2.6元/平 配备物业管家 每天定期打扫小区卫生 管理严格
【小区设施】小区内配有多个不同景观的花园 独立的儿童游乐场 还有橡胶跑道等 带一个独立的幼儿园供业主使用
【生活配套】小区西侧1公里有威海骨科医院威海中医院 北侧有大润发超市 南侧就是威海公园
不足
小区总价偏高 租客比较多
包涵
2019-05-17
特色
【轨道交通】出小区不到100米，就是威海主干道，海滨路公交站点都有。通往高区 环翠区，经区都可以。
【其他描述】物业是华润置业，物业费2.6元每平，每天都有人收拾卫生，拖地，室内室外物业服务非常好。
【生活配套】小区西侧1km以内有两处完善医院，多个银行，还有大润发商圈超市。
【房屋品质】小区由一线开发商华润建成。
【居民素质】居民普遍素质都很高，入住的人群都是非官即富的。
不足
距离大海太近 总价太高。
赵爽
2020-11-10
特色
【轨道交通】距公交站点约150米，可在此乘坐10路车，到达经区江家寨。
【小区设施】小区中心设有绿地，儿童游乐设施，儿童滑梯，攀岩等设施，很多家长陪同孩子一起玩耍。
不足
物业费较高，车位需要单独购买
张露缤
2019-10-13
鼎创地产
特色
【小区户型】小区都是大高层，主打户型90平两居，115平三居，120平三居室为主
【生活配套】小区西侧1公里有威海骨科医院，威海中医院，北侧有大润发超市，南侧就是威海公园
【房屋品质】小区由一线开发商华润建成
【居民素质】居民普遍素质都高，入住的人群都是非官即贵。
不足
小区容积率过高，物业费偏高
徐艳浩
2019-12-01
特色
【其他描述】品质小区，绿化保洁做的不错，小区整体素质层次在物有所值
【小区设施】小区中间位置有社区公园儿童游乐场，建设散步公园绿化，1000平的
【居民素质】外地旅游客，购买多，再就是本地投资改善住房，整体属于比较有涵养的圈子
不足
第一填海有部分人不接受新事物，第二矮楼层潮湿，第三小区大门访客停车单行道有点拥挤
张美玉
2019-08-11
筑友不动产
特色
【轨道交通】位于刘公岛路与滨海路的交叉口，较近公交站点是中国人寿站，可乘坐10路，10路黄岛支线，39路公交车
【其他描述】物业为华润湾九里自己的物业，物业费用是2.6元月/㎡。临近威海公园
【小区设施】小区内有吊椅，喷泉，儿童游乐场，夏日物业提供酸梅汁，放置于小区正门的共享冰箱。
【生活配套】小区西门有个港之恋超市（满20元可送货到家），东门也便利店，离骨科医院中医院都不超过1公里。
不足
离海近会犯潮。价格偏高。
王小翠
2019-07-11
特色
【轨道交通】小区向西100米到达海滨路公交站点，有10路，39路，K7交通舒畅
【小区户型】现建6期 35#36#高层 主打户型：90平两室两厅一卫 115平三室两厅一卫 120平三室两厅两卫
【其他描述】物业是华润物业 物业费2.6元/平 每天都有专人收拾卫生 拖地 物业服务非常周到
【生活配套】小区内有生活超市位于32号楼下，距离小区500米有威海骨科医院，大润发超市，小区南面就是威海公园
不足
小区物业费偏高，多为外地客户居多
账号已注销
2020-06-20
特色
【小区户型】小区以花园洋房和大高层为主，户型90-148平，南北通透，采光好
【小区设施】小区内设有1000多平的活动中心，有运动健身器材，儿童游乐园
不足
物业费和其他小区相比，价格较高
丁小钉
2019-05-07
中承置业
特色
【小区设施】小区内分多个区域，形成多个不用的花园景观，有单独的儿童乐园，带一个公立的幼儿园针对小区内部业主使用
【生活配套】距离项目直接距离500米就是骨科医院和中医院，1公里有大润发超市，小区外就是威海公园，
不足
物业费2.6元每平相对较高，多外地客购买或做民宿的较多
