小区绿化率约为40%，绿化面积较大，小区绿化维护较好；花草树木能够及时修剪，保持植被美观；小区内有活动区域，居民可以在小区内进行一些日常的娱乐活动，旁边配有健身器材，方便居民锻炼、娱乐。

小区建筑整体风格简洁大方，楼栋为半框架结构，安全防震，坡屋顶防止漏雨，防潮、隔音效果好；小区于2003年竣工，房龄较老，小区楼栋外立面有轻微老旧迹象。

小区是小高层、高层住宅，容积率为2.4左右，楼栋总数约83栋；小区户型多样，1-6居室均有，户型面积有60㎡-368㎡左右。

小区目前的出入口有南门和停车场，其中南门靠近戚东夼路，停车场仅供车辆通行，靠近万福路，小区实行人车分流，居民进出小区比较便利。

小区的物业经过多次更换，新招聘的物业人员工作比较认真，对于植被修剪也比较及时，环境优美，有益于居民心情愉悦；小区环境干净整洁，居住比较舒心，物业服务态度好，偶尔组织小区活动，使居民相处更加融洽。

小区门卫对于外来车辆和人员的查询比较严格，需要在门卫登记信息后才可进入；小区内的监控系统与110连网，多位保安负责居民安全，24小时轮班，保安每天多次巡逻，居民可放心在此居住。

距小区1.6km左右有威海韩国城（海滨北路店），是一个综合商场，居民经常来此逛街；距小区381m左右有家家悦（戚东夼路店），居民居家采购可以在此购物，距离较近；小区出门约90m有万福便民店，日常物品都可以在此购买，十分便利。

小区周边医疗资源丰富，距小区2.3km左右有威海市孙家疃医院，居民就医可以来此；威海社区卫生（鸣翠街）距离小区大约457m，感冒发烧等症状可以来此诊疗；离小区门口209m左右有立健药店连锁，能够基本满足居民平时的药品需求。

距离小区1.6km左右有农贸市场，各类水果蔬菜品种丰富，满足了居民日常采买需求；中国邮政储蓄银行（万福营业所）距离小区407m左右，居民可以来此办理一些银行理财项目，比较方便；距离小区811m左右有中国移动营业厅，办理一些日常通信业务便利。

小区附近公共资源比较多，距小区约1.9km处有威海市政府，居民办理相关业务可以来此；距小区1.4km左右有鲸园派出所，小区周边的治安比较好；距离小区1.3km左右有海源公园，居民可以来此散步游玩。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，奥本健身（威高广场店）距小区2.3km左右，许多居民来此健身运动；距小区2.1km左右有皇朝娱乐会所，小区居民下班后可以去唱歌放松。

本小区是商品房住宅，户型多样，对于预算较少的年轻白领来说，可以选择面积为60㎡左右的2居室，适合收入不多的人群居住；本小区是商品房住宅，对于成员较多或预算较多的家庭来说，可以选择面积约为368㎡的6居室，房间相对较多，能为家庭成员提供个人空间，提高居住舒适度。

小区周边休闲娱乐场所比较多，业主可以将房屋出售给年轻群体，可能会加快房屋的出售速度；小区离菜市场较近，生活配套完善，适合老人在此居家养老，业主可将出售对象定位到有老人的家庭，可能会提高房屋成交率。

对于预算少的租房人士，可以选择面积约为60㎡的2居室，房租相对较低，或者合租面积为368㎡左右的6居室，能够适当减轻经济负担；对于家庭成员比较多的租房人士，可以选择整租面积为368㎡左右的6居室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住更舒适。

小区内有健身设施和运动场所，小区物业会偶尔组织活动，居民都积极参加，邻里关系和睦；小区周边的娱乐设施较多，且菜市场离得较近，老人乘坐公交车去菜市场买菜比较方便，居住体验较好。

小区部分房型面积偏大，居住的业主一般是改善型人群，素质偏高，相处比较融洽；小区内60㎡左右的2居室等面积较小的房屋住户一般为普通上班族。