万美家园解读
张新龙
2020-11-28
美成房产
特色
【轨道交通】万美家园小区位于万家疃，小区南门50米为世昌大道主干道，途径有17条线路，2路，6路15路等等...
【小区户型】南面是多层中间小高层北面高层，共有9栋，7-9号为多层，1，2，4，5号为小高层，3，6号为高层住宅
【小区设施】2号楼和5号楼之间有500平左右小广场花园，4号楼和7号楼之间有锻炼的器材设施
【生活配套】小区出了东门就是万宁街市场，一期楼下就是家家悦超市，距市立医院2公里
【房屋品质】威海城建房地产开发有限公司是本小区开放商，建筑为08年左右框架房，建筑质量可靠，外墙屋顶防水保暖好
不足
小区是08年的房子，距今也有十来年了，物业为村里的自有物业管理一般，小区7.8.9号楼楼下是门市，没有储藏室
刘连花
2021-04-06
冠程置业
特色
【轨道交通】小区正南边有多路公交车，出行方便，不拥堵。有2路，15路，19路，30路，41路等。
【小区户型】万美家园是由6栋电梯小高层及三栋多层组成的封闭小区！户型多样，80-180平，一梯二户及一梯三户！
【小区设施】封闭小区，人车分流。小区中心位置有小广场，4号楼处有居民健身设备，便于居民健身、娱乐。
【生活配套】小区门口就是菜市场，往东100米 家家悦超市，燕喜堂药店！往东500米 有大润发超市！
不足
虽房屋质量好，物业也负责，但综合来看整体总价过高，贷款比例低，首付比例高
赵东成
2018-12-21
嘉宏房地产
特色
【小区户型】小区共9栋楼。1.2.4.5号楼为小高层，3.6号楼为高层，7.8.9号楼为多层（南临世昌大道）
【其他描述】物业公司为万家疃村物业，物业费0.85元/平米
【房屋品质】由城建开发，2008年5月1日开盘，2012年12月31日交房。建筑质量可靠，外墙屋顶防水好
【居民素质】小区居民多为威海本地常住人口，中老年人居多，邻里和谐，人口流动少，基本无临时租户
不足
中心城区，停车位较为紧张。地上停车位常年满租，地下车位需要购买，需要增加预算！
张亮亮
2021-09-27
特色
【轨道交通】紧邻世昌大道，多路公交车通过！出行方便 215 19 30路41路公交车！
【小区户型】小区共9栋楼！1 2 4 5号楼是小高层，3 6号楼是高层，7 8 9是多层（南邻世昌大道）
【小区设施】封闭小区，人车分流，小区中心有广场，4号楼有居民健身设备！
【生活配套】小区门口就是菜市场，往东100米 家家悦超市，燕喜堂药店！往东500米 有大润发超市！
不足
小区物业一般，停车位紧张！
账号已注销
2021-02-27
特色
【轨道交通】小区正南边有多路公交车，出行方便，不拥堵。有2路，15路，19路，30路，41路等。
【小区户型】威海万美家园楼盘有多层，小高层，高层共9栋楼。板式高层，小高层，最大楼间距达58米，高绿化。
【生活配套】小区门口晚市场，往东有家家悦超市和药店，有大润发购物广场，向东有市立医院。
不足
健身设施不是很齐全，娱乐场所少。地上车位不是很足，车辆停放不是很规整。
黄伟利
2020-12-27
幸福门（威海）房产
特色
【轨道交通】紧临威海主干道-世昌大道，多路公交通过，距离威海北站3.8公里，距离威海站10公里，出行方便快捷。
【小区户型】小区共9栋楼。1.2.4.5号楼为小高层，3.6号楼为高层，7.8.9号楼为多层（南临世昌大道）
【小区设施】封闭小区，人车分流，小区中心有广场，4号楼处有居民健身设备，便于居民健身，娱乐。
【生活配套】附近有花鸟鱼市场，旧货市场，工商银行，建设银行，家家悦超市，距寨子大润发800米，生活购物便捷。
不足
中心城区，停车位较为紧张。地上停车位常年满租，地下车位需要购买，需要增加预算！ 车位紧张
姬雯雯
2021-01-02
特色
【轨道交通】出小区步行100米到世昌大道，有多路公交车，2路41路15路40路K1K2等，贯穿环翠区经区高区
【小区户型】万美家园是由6栋电梯小高层及三栋多层组成的封闭小区！户型多样，80-180平，一梯二户及一梯三户！
【生活配套】小区紧靠万家疃市场，向东500米是大润发商圈，向西一公里是欧乐坊商圈！生活十分便利！
不足
小区物业服务水平较低
张芷维
2019-05-07
佳鑫房产
特色
【轨道交通】紧邻威海主干道_世昌大道，10多路公交车经过，如2路15路40路。距威海北站3公里，出行非常方便。
【小区户型】小区共9栋楼，1.2.4.5号为小高层，3.6号为高层7.8.9号为多层，楼的间距比较大，采光好。
【小区设施】封闭小区，人车分流，小区中心有广场，4号楼处有居民健身设备，便于居民健身，娱乐。
【生活配套】附近有花鸟鱼市场，旧货市场，工商银行，建设银行，家家悦超市，距寨子大润发800米，生活购物方便。
【房屋品质】是威海城建开发，2008.5.1号开盘，2012年12月31日交房。建筑质量可靠，外墙屋顶防水做得好
不足
物业管理有点散漫，物业费高。
王焕杰
2019-05-05
华海置业
特色
【轨道交通】紧临威海主干道-世昌大道，多路公交通过，距离威海北站3.8公里，距离威海站10公里，出行方便快捷。
【小区设施】封闭小区 ，人车分流，2号后有儿童滑梯，3号楼后有健身设施， 便于儿童娱乐及居民锻炼身体。
【生活配套】附近有花鸟鱼市场，旧货市场，工商银行，建设银行，家家悦超市，距寨子大润发800米，生活购物便捷。
不足
物业管理散漫，物业费高，常常敷衍了事，居民抱怨大。阻止居民成立居民委员会。
李洋洋
2018-11-16
德澳地产
特色
【小区设施】封闭小区，人车分流。小区中心位置有小广场，4号楼处有居民健身设备，便于居民健身、娱乐。
【居民素质】租户少，租户比低，中老年住户居多，人口流动小，邻里关系和谐
不足
虽房屋质量好，物业也负责，但综合来看整体总价过高，贷款比例低，首付比例高
郑文广
2018-11-16
威海鲁房地产
特色
【小区户型】小区一共8栋电梯房.小区2号楼楼间距比较短.大概只有20米.低楼层采光不太好.一般都是大户型.
【房屋品质】小区的房屋品质相当的好.10多年从未发现过墙体裂缝和漏水.小区每户都带露台.
【居民素质】租户比例几乎没有.小区很少有出租房，所以住户人群一般都是老年人在此养老.
不足
小区有一栋楼间距太小.配套不太成熟.
