- 碧桂园玖玺台
- 12192 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 香港路39-5号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 碧桂园玖玺台小区位于环翠区大福源板块，由威海栖凤置业有限公司开发；小区共有6栋楼，容积率为1.5；小区户型有2-3居室，小区户型面积约88㎡-129㎡；小区绿化率约35%，小区有较大的绿地，植被茂盛，绿化景观层次丰富，适宜居住。
小区优缺点
优点- 小区临近九龙城购物广场，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 部分户型临近大庆路，略有噪音，影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
132个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约153m有家家悦九龙城公交站，该站停靠21路、35路北环、35路南环等公交车；距离小区约259m有国际服务外包产业园(国际体检中心)公交站，该站停靠53路公交车；距离小区约263m有国际服务外包软件园(国检体检中心)公交站，该站停靠k4路公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约171m有大庆路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.6
37个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
距离小区约269m有青葵智慧谷幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约310m有九龙湾小学，该小学是公立小学；距离小区约1.1km有新都中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区有花园和绿地，小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾；小区有人工湖，周边有休闲桌椅，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以黄色和深棕色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有6栋楼，容积率为1.5；小区户型有2-3居室，小区户型面积约88㎡-129㎡；小区户型南北通透，房屋采光通风比较好。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于大庆路53号九龙城购物广场F1附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 536户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 人工湖；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，保持绿植景观层次分明；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，保证垃圾桶旁边没有堆积的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为碧桂园物业服务有限公司。
物业费用
- 2.26元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.6
银行金融
8.1
2个
购物中心
暂无
商场
138个
超市
11个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约13m有九龙城购物广场，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约21m有休闲购物广场(九龙城购物广场店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约70m有牛爱客(九龙城购物广场店)，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约647m有威海市立第三医院(威海市精神卫生中心)，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约188m有雷颖中医诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约158m有燕喜堂医药连锁(九龙城店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.6km有蒿泊农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约144m有威海市商业银行(出口加工区支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约448m有中国联通(大庆路营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1km有九龙湾公园，方便居民晨练和散步；距离小区约2.4km有城市书房(皇冠分馆)，居民闲暇时间可以去看书；距离小区约861m有皇冠街道办事处，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约15m有万达影城(九龙城购物广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约75m有休闲娱乐店(九龙城购物广场店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约87m有领上健身(九龙城购物广场店)，方便居民平时健身锻炼。
碧桂园玖玺台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
12813元/㎡
0.38%
01-19
12900元/㎡
0.68%
01-26
13059元/㎡
1.23%
02-02
13114元/㎡
0.42%
02-09
13119元/㎡
0.04%
02-16
13102元/㎡
0.13%
02-23
12921元/㎡
1.38%
03-02
12848元/㎡
0.56%
03-09
12727元/㎡
0.94%
03-16
12514元/㎡
1.67%
03-23
12290元/㎡
1.79%
03-30
12192元/㎡
0.8%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12796元/㎡
25.34%
2024-06
12744元/㎡
19.25%
2024-07
12952元/㎡
20.46%
2024-08
12746元/㎡
19.57%
2024-09
12790元/㎡
19.98%
2024-10
12672元/㎡
23.2%
2024-11
12634元/㎡
24.9%
2024-12
12654元/㎡
5.62%
2025-01
13017元/㎡
0.31%
2025-02
12987元/㎡
2.11%
2025-03
12270元/㎡
7.5%
2025-04
12192元/㎡
7.85%
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