凤集金茂悦解读
刘福洋
2021-01-01
祥荣房产
特色
【小区户型】小区主推户型有93平109平119平的小高层和124平-136平的电梯洋房，楼间距宽，采光效果好。
【小区设施】小区内设有塑胶跑道，小区广场设有健身器材，可供业主免费使用。
【生活配套】项目距离九龙城 齐鲁商城1.5公里左右，距离经区医院1公里，周边配套设施齐全。
不足
小区还在建设中，交通不便。
于建波
2020-12-07
特色
【轨道交通】项目距离三总站距离4公里左右，小区北侧设有公交站，公交线路有23路、42路、112路、129路
【小区户型】有高层和洋房产品，高层93平到119平三室，洋房126平和132平，精装交付
【小区设施】内部有儿童游乐场、篮球场、老年活动中心，人车分流，封闭小区，绿化50%
【生活配套】小区内部自带幼儿园，中学是凤林中小学，高中威海二中，小区外有家家悦超市、九龙城购物中心、齐鲁商城
不足
物业费有点高，期房交房晚
庄明丹
2020-11-22
威海圣明房产
特色
【轨道交通】35路42路距离小区130米左右 103路112路129路距离299米 直达市里 非常方便
【小区户型】小区共25栋楼 以18层小高层为主 主力户型93平米119平米 打造舒适三居 适合刚需和改善需求
【生活配套】距离海大医院837米 威海市立第三医院1177米家家悦535米 九龙城购物广场1040米
不足
学区一般 位置偏一点儿
丛元丰
2020-11-10
威海圣明房产
特色
【轨道交通】项目北侧邻近城市交通主干线齐鲁大道，通达性高，距离威海港3公里，25公里到达飞机场，多条公交线路通过
【小区设施】小区绿化率50%，容积率2.1，地上车位194个，地下车位1490个！
【生活配套】项目距离九龙城1公里、向西2公里到达齐鲁商城，W37、奥特美体育中心、万豪酒店等时尚休闲地标
【房屋品质】2020年5月3号开盘，2022年10月31日交房.带装修交付的。建筑风格现代简约。央企品质
不足
小区南侧有变电站，东侧紧挨疏港高速路。
王浩然
2020-11-07
特色
【轨道交通】35路42路距离小区130米左右 103路112路129路距离299米 直达市里 非常方便
【小区户型】小区共25栋楼 以18层小高层为主 主力户型93平米119平米 打造舒适三居 适合刚需和改善需求
【生活配套】距离海大医院837米 威海市立第三医院1177米家家悦535米 九龙城购物广场1040米
不足
学区一般 位置偏一点儿
马芳
2021-09-16
特色
【轨道交通】距离威海高铁站4公里，公交线路有23路 112路 129路 42路，站点在小区北门50米可到达市区
【小区户型】户型目前热销的是93平119平，楼间距40-50米以上，采光都是很好的
不足
小区是期房，交房时间会晚一些，小区内有丛氏宗祠，有的客户可能会介意。
曹景亮
2021-05-09
特色
【小区户型】户型区间：93平-136平，花园洋房和小高层都有建设，电梯房
【生活配套】小区周围商圈配套成熟，500米到齐鲁商城，1公里到九龙城购物广场，1.5五公里到市立三院
不足
小区整体没有建造储藏室
赵晓宁
2021-04-11
特色
【小区户型】小区以小高层，高层的建筑地上停车库，有很好的防潮效果，小区内不允许任何车辆进入保证了安全
【小区设施】小区内绿化率达到50% 有小区内的会所，假山喷泉流水，环境优美
不足
人脸识别系统，非本小区的业主进入不方便
账号已注销
2021-01-16
特色
【小区户型】小区一共25栋楼，主要以18层小高层为主，也有洋房，户型有93平至119平，洋房124平至136平。
【小区设施】小区内景观分为九溪，飞瀑，流泉，浪波等景观，并有1000米星光跑道，小区直饮水，电子围栏，学堂等等。
【房屋品质】央企开发，2020年5月开盘，交房时间为2022年10月31日，全部精装交付。
不足
目前小区正在建设中，预计2022年10月份交房，小区内配套也不太成熟。
李阳
2021-01-10
爱德家房产
特色
【小区户型】小区主推户型有93平109平119平的小高层和124平-136平的电梯洋房，楼间距宽，采光效果好。
【小区设施】小区内设有塑胶跑道，小区广场设有健身器材，可供业主免费使用。
【生活配套】项目距离九龙城 齐鲁商城1.5公里左右，距离经区医院1公里，周边配套设施齐全。
不足
小区还在建设中，交通不便。 车位紧张
石风艳
2021-01-01
特色
【小区户型】小区主推户型有93平109平119平的小高层和124平-136平的电梯洋房，楼间距宽，采光效果好。
【小区设施】小区内设有塑胶跑道，小区广场设有健身器材，可供业主免费使用。
【生活配套】项目距离九龙城 齐鲁商城1.5公里左右，距离经区医院1公里，周边配套设施齐全。
不足
小区还在建设中，交通不便。 车位紧张
张淑华
2020-12-29
特色
【小区户型】小区主推户型有93平109平119平的小高层和124平-136平的电梯洋房，楼间距宽，采光效果好。
【小区设施】小区内设有塑胶跑道，小区广场设有健身器材，可供业主免费使用。人车分流
【生活配套】项目距离九龙城 齐鲁商城1.5公里左右，距离经区医院1公里，周边配套设施齐全。
不足
小区还在建设中，交通不便。 车位紧张
周自勇
2020-12-18
特色
【小区户型】小区主推户型有93平109平119平的小高层和124平-136平的电梯洋房，楼间距宽，采光效果好。
【小区设施】小区内设有塑胶跑道，小区广场设有健身器材，可供业主免费使用。
【生活配套】项目距离九龙城 齐鲁商城1.5公里左右，距离经区医院1公里，周边配套设施齐全。
不足
小区还在建设中，交通不便。 车位紧张
徐毅
2020-11-26
特色
【小区户型】93平三室两厅一卫，119平三室两厅两卫，精装修交付
【其他描述】小区是金茂物业，物业费2.32元包含电梯费
【小区设施】小区配有景观带，人生分流，小区内配有幼儿园
【生活配套】向北有华发九龙湾海水浴场，向西有齐鲁商城，满足业主吃喝玩需求
【房屋品质】金茂悦由威海兴茂集团打造，新中式风格，南向大客厅
不足
交房时间是2022年底
账号已注销
2020-09-10
特色
【小区户型】小区主推户型：17层小高层面积：93平、109平、119平；7层电梯洋房面积：124平、136平。
【小区设施】小区绿化率50%、容积率：2.1、总户数1552户、停车位共1684个，地上194个，地下1490个
【生活配套】小区距离九龙城购物广场1公里、齐鲁小商品1.2公里，威海市立医院1.2公里，威海公园海边1公里。
【房屋品质】2022年10月31号精装交付，装修风格是现代简约风格，墙体玻璃采用三玻两腔断桥铝，隔音效果非常好。
不足
小区正在建设中，正在完善配套。
陈康
2020-08-30
特色
【小区户型】25栋住宅，以18层小高层为主，总1556户。目前在售户型以93、109平、119平三室精装为主。
【小区设施】小区绿化率50%，设有多个健身器材，塑胶环形跑道，供业主使用，人车分流。
【生活配套】周边一千米可到九龙湾花园，海水浴场，九龙城，齐鲁商城，经区医院
【房屋品质】一期交房时间是2022年10月，中国金茂开发，大品牌品质有保障。
不足
项目是期房，需要慢慢完善，物业费较高
宫赛赛
2020-07-04
特色
【小区户型】在售面积93平109平119平，三室精装，洋房124平，136平，大客厅，采光好，房型设计合理
【小区设施】小区人车分流，内部绿化率高，环境优美
【生活配套】九龙城，齐鲁商城双商圈，纯熟配套，周边汇集W37，奥特梅体育中心，万豪酒店等时尚地标
【房屋品质】精装修交付，品牌大，品质高，定位高端，坚持高品质原则
不足
期房，交付时间得2022年
李忍忍
2020-06-26
鼎创地产
特色
【轨道交通】距离威海三总站约为四公里，距离威海港3公里。
【小区户型】25栋住宅，以18层小高层为主，总1556户。目前在售户型以93、109平、119平三室精装为主。
【小区设施】小区绿化率50%，容积2.1，停车位共1684个，其中地上194个，地下1490个。
【生活配套】项目1公里范围九龙城等商圈，购物方便。距离威海三甲医院1.2公里，海大医院1.3公里，就医有保障。
不足
目前项目正处于前期的开发建设中，需要期房交付。
账号已注销
2020-06-23
特色
【轨道交通】毗邻齐鲁大道，可直接连接市区。距离三总站3.5公里；另有10余条公交路线途径项目。
【小区户型】93平3/2/1；109平3/2/2；119平3/2/2
124平3/2/2；136平4/2/2
【其他描述】物业金茂物业，一级物业资质；小区人车分流；绿化率20%；
【生活配套】距离九龙城1.3公里；距离齐鲁商城1.4公里；距离W37为1.7公里
韩乐坊、豪业圣迪、华发新天地
不足
小区还在建设中，内部正在逐步完善，交通不便。
丁海凤
2021-06-14
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主推户型109平三室两厅两卫，适合刚需客户
【小区设施】小区设有绿地，绿地周边有儿童游乐场，滑梯等，适合小朋友玩耍。小区内还设有塑料跑道适合年轻人跑步。
不足
小区不足为是期房，不过工期很快，现在已经是准现房状态了。
