悦海锦府解读
张基祥
2021-04-04
卓一地产
特色
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】小区内设有多功能跑到 公园 人车分流 绿化率达到百分之五十 容积率1.12
不足
小区在海埠路，距离华能电厂比较近 车位紧张
隋淑玲
2020-06-04
吉家易居
特色
【轨道交通】小区向南200米，有42路，53路，129路，公交站点方便出行
【小区户型】现在在售的户型有93.118.102.104.户型方正，全明户型，南北通透的小高层
【小区设施】小区内设有老年休闲区，成人活动区，儿童乐园，塑胶跑道
【房屋品质】小区是2021年交房精装交付
不足
周边配套跟项目随建设逐步完善中
陈建宝
2020-12-29
卓一地产
特色
【小区户型】主要在售23号楼 93平 104平三居室 一楼带院 顶楼送露台
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
【生活配套】项目4公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 华发CBD 海上公园 九龙湾公园
不足
属于期房。 车位紧张
邵秀春
2020-10-23
吉家易居
特色
【小区户型】悦海锦府主要是三室两厅，户型结构采用的是动静分区，干湿分离的结构，楼间距在40米左右，一楼采光也很好
【小区设施】绿化率45%，一环双轴多圆的景观设计。600米圆形跑道，樱花和绿植形成的两条道路，楼和楼间的小公园。
不足
小区距离市区有点远，有公交车，但班车班次不是太多。
谷晓雨
2020-10-17
卓一地产
特色
【小区户型】小高层分93、104、118平三种户型，公摊小，户型方正，楼间距宽，一楼都不影响采光
不足
周边有华能电厂，有些楼座能看见电厂的烟囱，视觉感觉不太好
郭春阳
2020-08-12
吉家易居
特色
【小区户型】悦海锦府主要在售 8号楼 93平 104平洋房 毛坯房 大三居
【小区设施】小区设有业主活动中心 儿童活动区 老年人活动区 草坪等
【生活配套】小区配套齐全 距离华发新天地购物中心1300倪 九龙城购物中心2200米 经区医院2500米左右
【房屋品质】悦海锦府开盘时间为18年11月左右 精装交付 中式风格 青岛天一集团 开发 品质有保障
不足
高品质小区 物业费稍微高点
姜福顺
2020-07-26
卓一地产
特色
【轨道交通】社区的路对面就是53路，42路，23路公交车始发站
【其他描述】万科物业，全国有名的物业，服务方面有保证
【小区设施】小区内部设有全龄活动设施，漫步景观道，凉亭，花园，儿童游乐园，老人活动中心，青年活动场所，一应俱全
不足
华能电厂在小区西北侧，很多人会介意
王永坤
2021-06-11
卓一地产
特色
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，93平102平107平118平，还有别墅
【小区设施】小区中心有儿童娱乐设施，健身器材，有氧跑道等一应俱全
不足
小区可能离电厂比较近，
于政阳
2021-01-10
卓一地产
特色
【轨道交通】距离海港500米 距离公交站点50米 有多路公交车。
【小区户型】主要在售23号楼 93平 104平三居室 一楼带院 顶楼送露台
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
不足
物业费贵 属于期房。 车位紧张
李鹏飞
2020-11-05
百川房产
特色
【小区户型】悦海锦府有93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】项目小区内 有自带健身休闲公园 600米环形荧光跑道 售楼处后期打造项目会客厅
【生活配套】3公里内就有九龙城商场，500米处是家家悦超市，百货超市，农贸市场等，购物方便。
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的。
张青军
2020-09-05
特色
【小区户型】小区由小高层 ，高层，洋房和别墅组成。面积从92平到118平三居室和四居室可供选择
【小区设施】小区内部有儿童游乐场，600米塑胶跑道，业主活动中心，老年人健身场所。
【生活配套】小区有家家悦超市，农贸市场，向西2公里有九龙城，齐鲁商城，经区医院，海大医院。
【房屋品质】小区2021年12月31日交房，外墙双层保温隔热防潮，精装毛坯都有品质好。
不足
小区还没有交房 小区车位紧张
邓朋飞
2020-07-23
永信房产
特色
【小区户型】项目主推18层小高层和11层电梯洋房，面积有92平，93平，102平，104平，118平，也有叠拼别
【小区设施】小区有一个全长600米的环形塑胶跑道，环形跑道中间是全龄活动中心
【生活配套】小区向南1000米是威海新港客运站，向南1500米是华发九龙湾商圈，华发商圈包含娱乐，餐饮，美容等
不足
目前周边配套还在建设中，需要一段时间
孙新辉
2021-04-02
卓一地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透！主推93平三室两厅一卫和118平四室两厅两卫，适合刚需婚房和改善！
【房屋品质】由青岛天一仁和集团开发，21年年底交房！毛坯交房还有精装交付！精装修标准800！小区楼外观美观！配套
不足
位置有一点偏差！其他还不错！
崔子伟
2020-09-05
卓一地产
特色
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】项目小区内 自带健身休闲公园 600米环形荧光跑道 售楼处后期打造项目会客厅
【生活配套】3公里内有九龙城商场，500米处是家家悦超市，百货超市，农贸市场等，购物方便。
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的。
张文红
2021-01-30
卓一地产
特色
【小区户型】小区共有四栋联排别墅，4栋七层洋房和12栋小高层，在售面积有8897110平
【生活配套】项目自身配有6000平商业配套，与临港在建1.3万方的威高广场一路之隔，东北侧200米为冰上运动新城
不足
小区目前为期房，周边配套还不是太成熟
王宇鹏
2020-07-07
卓一地产
特色
【小区户型】精装阔景三居住宅，户型: 92m2-118m2 规划有18层 14层 11层住宅
【生活配套】项目4公里内有家家悦购物中心齐鲁商城九龙城购物中心华发CBD海上公园九龙湾公园
不足
万科物业，物业服贵，项目正在建设，属于期房
周琼
2020-11-05
卓一地产
特色
【小区户型】小区均为主推小高层和低密洋房93，102，104，118，
104平三室两厅两卫，118四室两厅两卫
【房屋品质】有品牌开发商青岛天一仁和集团开发，2021年底交房，分毛坯和精装，层高2.9米，阳台算半面积，飘窗面
不足
项目地处市区周边，有待发展
邢兆鑫
2020-11-08
卓一地产
特色
【小区户型】主要在售23号楼 93平 104平三居室 一楼带院 顶楼送露台
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
不足
物业费贵 属于期房。 车位紧张
孙丽丽
2020-08-28
德邻房产信息咨询中心
特色
【轨道交通】社区的路对面就是53路，42路，23路公交车始发站
【其他描述】万科物业，全国有名的物业，服务方面有保证
【小区设施】小区设有800米塑胶跑道，儿童滑梯，摇摇椅，儿童游乐园，老年人活动中心和儿童活动中心
不足
华能电厂在小区西北侧，很多人会介意
闫超
2020-07-22
卓一地产
特色
【小区户型】小区现在再售的户型有，92平，93平，104平，三室。118平，四室。都是南北通透全明户型，有毛坯，
【生活配套】项目2公里内有家家悦购物中心，齐鲁商城，华发新天地商业
不足
小区离华能电厂比较近，有些人介意
