悦海锦府解读
袁安慧
2021-03-14
特色
【其他描述】所属物业，天一仁和物业有限公司，物业费1.93元每平方每月，不含电梯费
不足
小区目前看来，位置不是特别繁华，但是以后非常有发展前景
李松
2020-11-11
特色
【小区设施】小区设置专门的运动跑道，凉亭，还有儿童游乐园！
【生活配套】小区南侧家家悦购物超市，九龙湾商业体，农贸市场，距离小区500米左右！
不足
小区有点偏远，距离市区有点远。
庄明丹
2020-11-07
威海圣明房产
特色
【轨道交通】公交车始发站就在小区的门口，有33路，K4路，53路等。
【小区户型】小区以：11层洋房、14层小高层、18层高层、叠拼别墅为主；主推面积93平、102平、118平户型。
【小区设施】项目内分多个功能区域，现在的售楼处以后是业主会所，小区内有塑胶跑道，各个年龄段的活动区域。
不足
项目是期房物业费较贵
宋文超
2020-08-02
特色
【小区户型】小区主要是一梯两户的格局，全部为全明户型南北通透
【小区设施】小区内有儿童游乐园和老年人活动中心，公园做的特别多绿化率高
【生活配套】小区50米内有海埠小学、枫林中学、家家悦购物广场等设施
【房屋品质】精装修交付，预计交房时间是22年10月。物业口碑比较好
不足
小区暂时未交付，车位达不到1比1会有点紧张
账号已注销
2019-10-18
特色
【轨道交通】项目向南1公里是威海港客运站，向南2公里到达九龙湾新天地商圈，公交24路53路到达威海汽车站方向
【小区户型】主力户型小高层三居室，92平、93平、102平 楼间距45米 在售楼座5号6号12号13号21号
【其他描述】小区物业自己物业跟万科物业合作，服务好有保障
【房屋品质】精装修交付 厨房洗手间全部做好 墙面为白色乳胶漆 2021年12月31日交房
不足
小区物业跟万科物业合作 所以物业费略高
账号已注销
2021-04-17
特色
【小区户型】2号楼、5号楼、6号楼、12号楼、13号楼、21号楼、10号楼、11号楼 有高层 中高层 洋房别墅。
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
不足
物业费贵 属于期房。 车位紧张
账号已注销
2021-04-15
特色
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】项目小区内 自带健身休闲公园 600米环形荧光跑道 售楼处后期打造项目会客厅
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的。 车位紧张
账号已注销
2021-01-30
特色
【轨道交通】小区门口有多路公交车，有24.53.42.129路可以到威海各个区域。
【小区户型】10#11层洋房，118平，4/2/2 。11#11层洋房，104平，3/2/2.93平，3/2/1
【房屋品质】由青岛天一仁和开发，2021年年底交房。精装交付：（标准1500元/平方米）……采用新中式建设风格。
不足
小区正在建设中，配套设施还不完善
张世闻
2021-01-05
众合房产
特色
【轨道交通】距离海港500米 距离公交站点50米 有多路公交车。
【小区户型】2号楼、5号楼、6号楼、12号楼、13号楼、21号楼、10号楼、11号楼 有高层 中高层 洋房别墅。
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
不足
物业费贵 属于期房。 车位紧张
陈芳芳
2020-08-06
优品房产
特色
【轨道交通】出小区30米到公交站点，有245342129路，交通便利。
【生活配套】3公里内有九龙城商场，500米处是家家悦超市，百货超市，农贸市场等，购物方便。
【房屋品质】由青岛天一仁和开发，2021年交房，精装交付，装修标准1500元/m²，采用新中式建筑风格。
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的。
账号已注销
2021-07-18
特色
【小区户型】小区是低密度花园式小区，中高层，小高层，洋房和叠拼别墅为主，楼间距47-67米，容积率1.06
【小区设施】小区设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等，人车分流！
不足
品质小区，单价定位太高
于庆茹
2021-04-23
特色
【小区户型】93平95平118平140平 以小户型为主 有高层 中高层 洋房别墅。
【小区设施】小区人车分流 45%绿化面积 设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌 配套齐全
不足
位置偏 物业费高 离海边近 车位紧张
可来松
2021-04-23
特色
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户！@@@@@~~~~~~~#
【小区设施】小区内设有多功能跑到 公园 人车分流 绿化率达到百分之五十 容积率1.12！！！！！@####
不足
小区在海埠路在威海东北角 车位紧张
宋佳平
2019-12-05
富环房地产
特色
【小区户型】主推以三室为主，面积有93平102平和118平
【其他描述】物业费是1.93元/月，不包电梯费！物业是万科物业！
【生活配套】向北1公里是威海港客运站；向西2公里到达九龙湾新天地商圈，往西5公里到威海汽车站高铁站
【居民素质】主要是刚需和养老为主！
不足
因为是万科物业，所以物业费有点贵！
马海鹏
2019-10-26
特色
【小区户型】普通住宅叠拼 板楼 多层 小高层 高层
普通住宅:70年叠拼:70年
主力户型：三居 四居
【其他描述】以“创造智慧生活”为核心理念，汲取新中式建筑修为，择址经区九龙湾滨海优住区，敬献时代精英。
【生活配套】距九龙城购物广场1500米、齐鲁商城2000米
距九龙湾公园1500米、海上公园、鸣翠公园
不足
大型商业中心正在建设中，有待进一步完善
于政阳
2021-01-10
卓一地产
特色
【轨道交通】距离海港500米 距离公交站点50米 有多路公交车。
【小区户型】主要在售23号楼 93平 104平三居室 一楼带院 顶楼送露台
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
不足
物业费贵 属于期房。 车位紧张
丁春晶
2020-12-27
特色
【小区户型】93平95平118平140平 以小户型为主 有高层 中高层 洋房别墅。
【小区设施】小区人车分流 45%绿化面积 设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌 配套齐全
【生活配套】项目400米内有家家悦购物中心，齐鲁商城 九龙城购物中心 华发CBD 海上公园 九龙湾公园 配套齐全
不足
位置偏 物业费高
张华
2020-12-20
特色
【小区户型】悦海锦府93平三室两厅一卫 118平四室两厅两卫户型 一 梯两户
【小区设施】项目小区内 自带健身休闲公园 600米环形荧光跑道 售楼处后期打造项目会客厅
【生活配套】3公里内有九龙城商场，500米处是家家悦超市，百货超市，农贸市场等，购物方便。
不足
周边配套随着项目建设正在完善中，但是不用担心，后期都会完善的。
丁进霞
2020-07-10
卓一地产
特色
【小区户型】现在在售的户型有，93平，118平，102平，104平，户型方正，全户型，南北通透的小高层住宅区。
【小区设施】项目内设有老年休闲区，成 人活动区,儿童游乐区,荧光夜跑道，功能划分齐全。
【生活配套】小区西侧2公里有家家悦、齐鲁商城、九龙城购物中心，W37商场,第二国际海水浴场，海上公园等
不足
小区正在建设中，配套设施还不完善。
账号已注销
2021-04-15
特色
【小区户型】主要在售23号楼 93平 104平三居室 一楼带院 顶楼送露台
【小区设施】小区百分之45的绿化面积，设有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，青年健身设施，老年棋牌设施等
不足
物业费贵 属于期房。 车位紧张