- 信泰龙祥国际
- 13870 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 齐鲁大道77号,近黄海路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 信泰龙祥国际位于环翠区青岛路板块，为商品房住宅，于2019年竣工，由威海信泰房地产开发有限公司开发建设，小区共9栋楼，容积率2，由小高层和高层住宅组成，主推户型为136㎡左右的三室，适合刚需和改善需求。小区绿化率约35%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率35%，环境很好；
- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 小区周边商业配套完善，购物方便。
缺点- 小区部分楼栋临近主干道，会有噪音；
- 小区距离新都小学较近，上下学期间会有交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约83m有齐鲁商城公交站，此站停靠26路公交车，距离小区约281m有威海市立三院公交站，停靠10路、10路黄岛路支线、23路等公交车，小区距离约365m有威海市立三院西公交站，停靠26路公交车，公交出行便利。小区距离黄海路约182m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
37个
附近幼儿园
9个
附近小学
8个
附近初中
小区距离约506m有威海新都幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离新都小学约361m，是一所公立小学。距离小区约384m有新都中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.3
新旧程度
9.4
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区绿化率35%，小区花园内草坪绿植覆盖率高，绿植树木茂盛，有景观小河，环境较好。花园周边设有长廊凉亭供居民纳凉休憩。小区里还有活动中心，内有健身器材和儿童游乐设施。大人饭后可以在这里运动健身，孩子玩耍交朋友。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主。全部采用三层真空玻璃有效隔绝噪音。外墙已做防水保温，小区外立面为浅咖色刚挂大理石，整体稳重大气。小区房龄较新，外立面整体干净整洁。
楼栋分布
小区共9栋楼，容积率2，由小高层和高层住宅组成，均为一梯两户，户型方正，南北通透。主推户型约78㎡的二室和110㎡-150㎡左右的三室，适合刚需和改善需求
出入口
小区目前有1个出入口，主出入口位于齐鲁大道与黄海路交叉口东南角。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 616户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 活动广场；
- 健身器材；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业服务较好，基本有求必应。物业人员会定期修剪植被，保持环境整洁美观。物业人员也会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全。保洁人员每天都会清理小区公共区域和路面的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区实行封闭式管理，保安配备充足，出入口和单元门都有门禁，业主需要刷卡进出。在出入口有保安24小时值班，外来人员进入会进行询问和登记，经业主同意后方可进入。小区内会有保安二十四小时巡逻，小区的监控分布较多，并且监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控到整个小区，居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 佰诚物业
物业费用
- 2.10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
8.5
餐饮服务
9.0
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
128个
超市
10个
便利店
商业配套
小区距离约919m有九龙城购物广场，居民购物方便。距离小区约220m有家家悦(齐鲁商城店)，居民日常采买方便。小区距离约374m有百尚轩北京烤鸭，居民就餐方便。
医疗资源
小区距离约323m有威海市立第三医院(威海市精神卫生中心)，居民大病就医方便。距离小区约223m有耿娅嫔诊所，居民小病就诊方便。小区距离约362m有国药控股仁爱大药房，居民日常买药方便。
生活服务
小区距离约2.5km有台北农贸市场，居民日常买菜方便。距离小区约615m有中国农业银行(威海凤林支行)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约327m有中国移动(新联众手机卖场)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约1.7km有九龙湾公园，居民闲暇时间可以来此游玩。距离小区约1.1km有凤林派出所，居民有纠纷或者办理相关业务可以来此。距离小区约1.2km有樊登书店(经区店)，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约944m有万达影城(九龙城购物广场店)，居民观影方便。距离小区约635m有杨傲台球俱乐部，爱好台球的居民可以来此切磋球技。距离小区约378m有能量源健身工作室，喜欢健身的居民可以来此健身。
信泰龙祥国际近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13116元/㎡
0.37%
02-18
13133元/㎡
0.13%
02-25
13273元/㎡
1.07%
03-03
13449元/㎡
1.33%
03-10
13639元/㎡
1.41%
03-17
13787元/㎡
1.09%
03-24
13873元/㎡
0.62%
03-31
13884元/㎡
0.08%
04-07
13884元/㎡
0%
04-14
13884元/㎡
0%
04-21
13881元/㎡
0.02%
04-28
13870元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14739元/㎡
0.56%
2023-07
14269元/㎡
3.65%
2023-08
15157元/㎡
2.69%
2023-09
14776元/㎡
0.01%
2023-10
14682元/㎡
0.12%
2023-11
14519元/㎡
0.94%
2023-12
13827元/㎡
5.44%
2024-01
13262元/㎡
9.48%
2024-02
13189元/㎡
11.29%
2024-03
13873元/㎡
8.68%
2024-04
13878元/㎡
9.14%
2024-05
13870元/㎡
9.63%
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