- 古寨东路小区(昆明路)
- 8402 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 古寨东路1-25,28-53,65-66,100-112(双号),119,121,141,151号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 古寨东路小区位于环翠区大福源板块，小区于1995-2005年竣工，是由恒大集团开发建设，小区容积率为1.2；小区共有97栋住宅楼，均为多层住宅组成。目前小区户型有50㎡-82㎡左右的二居室、130㎡左右的三居室，小区绿化率为30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便；
- 小区距商场较近，居民日常逛街购物便捷。
缺点- 小区绿化率为30%，环境一般；
- 小区于1995-2005年竣工，房龄距今较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区251m左右有新建开发公司公交站，途经16路北环线、16路南环线、37路，小区周边公交线路较多，居民乘坐公交出行较为便捷。
附近学校
学前
9.9
小学
9.8
初中
9.8
74个
附近幼儿园
21个
附近小学
17个
附近初中
距小区约491m有钦村幼儿园，此幼儿园为私立幼儿园；距小区约287m是神道口小学，是一所公办小学；距小区约175m有神道口中学，此学校为公办中学；整体来看小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.5
新旧程度
7.2
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率约30%，环境一般，但楼栋周围边种植花草树木，物业会定期对绿植进行修剪维护，景观层次感较好，小区内还建有供住户休息的凉亭，儿童娱乐设施和健身器械，为业主提供了一个晨练、饭后散步的最佳场所。
建筑特色
小区整体建筑为简约大气的建筑风格，小区外立面采用了姜黄色的面砖构成，整体非常有现代建筑美感，并且物业维护工作也做的比较好，小区外立面保持的比较好。
楼栋分布
小区容积率为1.2，小区共有97栋住宅楼，均为多层住宅组成。目前小区户型有50㎡-82㎡左右的二居室、130㎡左右的三居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区仅有一个出入口为东门，靠近钦村路。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1281户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员态度亲切友好；物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，目前没有损坏现象，居民使用起来比较安全；物业对定时对植被进行修剪养护，整体观赏性强。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；小区是封闭式，车辆出入一卡通管理系统，小区监控分布密集，24小时全天监控，并与110联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 当地村委会
物业费用
- 0.3-0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
9.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.6
1个
购物中心
暂无
商场
204个
超市
15个
便利店
商业配套
距小区约422m有威高时光城，居民日常逛街购物较为方便；距小区174m左右有家家悦(花园中路店)，一些日常用品的选购都可轻松满足；整体来看小区周边商业配套较为齐全，居民日常逛街购物较为便捷。
医疗资源
距小区约2.3km是威海市立医院，是一所三级综合医院；距离小区约604m有威海社区卫生，是一家综合门诊类型的诊所，可满足居民日常的就医。小区附近药店也有很多，距小区约66m有燕喜堂医药连锁(天福恒昌药店)，可满足居民日常够药需求。
生活服务
距离小区约149m有花园中路农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边居民买菜十分方便；距离小区79m左右有威海市商业银行(钦村支行)，居民办理业务方便快捷。距离小区152m左右有中国移动(文化二路营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.4km左右有奥林公园，公园内绿化很好，空气清新，是个休闲放松的好去处；距小区约1.5km是城市书房(环翠区图书馆鲸园二馆)，馆内图书较多，闲暇时可以带孩子去此处看书，陶冶情操。整体来看小区周围公园较多，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区508m左右有C+影城，年轻人看电影很方便；距小区312m左右有麦克小熊时尚主题量贩KTV(古寨东路店)，可以满足居民的休闲娱乐需求；距小区868m左右有壹小时瑜伽屋，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
古寨东路小区(昆明路)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8911元/㎡
0.06%
01-19
8885元/㎡
0.29%
01-26
8828元/㎡
0.64%
02-02
8800元/㎡
0.32%
02-09
8858元/㎡
0.66%
02-16
8889元/㎡
0.35%
02-23
8892元/㎡
0.03%
03-02
8822元/㎡
0.79%
03-09
8679元/㎡
1.62%
03-16
8525元/㎡
1.77%
03-23
8421元/㎡
1.22%
03-30
8402元/㎡
0.23%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9589元/㎡
4.7%
2024-06
9699元/㎡
6.12%
2024-07
9431元/㎡
10.68%
2024-08
9382元/㎡
7.22%
2024-09
9446元/㎡
7.44%
2024-10
9402元/㎡
10.79%
2024-11
9106元/㎡
15.79%
2024-12
8887元/㎡
11.59%
2025-01
8846元/㎡
11.27%
2025-02
8892元/㎡
10.81%
2025-03
8412元/㎡
13.71%
2025-04
8402元/㎡
11.5%
古寨东路小区(昆明路)问答
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