上海大公馆解读
账号已注销
2021-11-08
特色
【小区户型】该小区有高层，小高层，洋房构成，面积从85平到120平，一梯两户
【生活配套】小区西200米各类超市，可以购买水果蔬菜等
【居民素质】小区年轻人居多，生活气氛融洽
不足
小区为期房，目前还在建设中
姜佳伟
2020-08-21
中承置业
特色
【小区户型】这个小区现在有几套顶账的小面积80平米两室两厅一卫的和105平方的三室两厅一卫的，这个小面积适合刚需
【小区设施】小区属于坐北朝南向阳坡上，小区内部有儿童活动区，有少年活动区，小区的绿化达到将近50%
【房屋品质】房子是由威建建设，材料都选用的高于国家标准的材料，都是平开内倒三玻两抢的窗户，能有效的隔音隔热
不足
小区门口公交不是很方便，需要开车或者步行到主干路上
杨苗苗
2020-10-10
特色
【轨道交通】小区南门对面就是公交车总站，K6，110，118等公交车起点站，去往经区，高区，环翠区
【小区户型】34平51平小户型、楼间距在45米、采光极好
【小区设施】小区属于坐北朝南向阳坡上，小区内部有儿童活动区，有少年活动区，小区的绿化达到将近50%
【生活配套】出小区400米有大型家家悦购物超市、700米有北京连锁医院、医疗设施齐备
不足
小区目前车位紧张、正在建设规划当中
刘莉彬
2021-03-15
特色
【小区户型】主要是大面积三居120平左右优点大户型宽敞明亮，五栋是高层17层，其他都是小高层11层。
【小区设施】小区正门 有喷泉，景色非常漂亮。出门西侧300米就是临港区政府。地下车位 3:1的比例 人车分流。
不足
小区。位于临港区新成立的新区，时间短暂时周边配套不成熟。
王洋
2021-03-26
富地房产
特色
【轨道交通】小区位置好。出门就是公交站点 靠近公交总站
【小区户型】小区以花园洋房 小高层为主 都带电梯 户型两室和三室为主
不足
车位少 不是一比一比例的
栾清华
2021-05-30
特色
【轨道交通】小区南门有208 209 110 213 K6公交路线
【生活配套】小区向南300米有超市银行，向西300米有临港管委，向西南两公里有威高广场
不足
小区入住率不高，大部分没有装修，以租客为主
账号已注销
2020-06-19
特色
【小区户型】小区是带电梯的小高层，主力户型是99平103平的三室，南北通透。
【小区设施】小区是人车分流，车位充足，中央有喷泉广场。
【房屋品质】二期2020年12月交房，真空双层玻璃，隔音效果好。
不足
入住率低，周边配套不完善。
蔡卓格
2021-06-09
德澳地产
特色
【小区户型】小区都是一梯二户，主小户型，90平110平，南北通透
【小区设施】小区中心位置有一个800平绿地，周边有儿童游乐场，放学小朋友都能在这愉快的玩耍！
不足
因为还没交房，车位暂时不足！需要停在外面！
吕霄楠
2020-06-12
昱鸿房产
特色
【轨道交通】小区东门300米处，有110路、27路、28路等，通往市里、文登、荣成、乳山等。
【小区户型】小区为带电梯的小高层，主力户型是99平、103平，南北通透。
【小区设施】小区正门有喷泉，景色很漂亮，出门西侧300米就是临港区区政府。
不足
上海大公馆是高档小区，房价偏高。
张莉
2019-08-25
特色
【小区户型】小区一期六栋楼四栋小高层两栋多层，都带电梯，花园洋房，小面积不多，都是大面积
【生活配套】小区内就有小超市，基本生活都能满足，在离小区一公里处还有一条商业街，购物方便
【居民素质】外地人比较多，素质很好，邻里间互相帮助，租户很少
不足
小区不足就是车位紧张
肖燕燕
2020-06-19
紫宸房产
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，了再次换成3号线，4号线和13号线，经5站可到上海火车站，经8站可到南京西
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多多小朋友放学过来玩耍
不足
小区一期物业费1.65元，二期1.75元，三期1.95元，三期是24小时全天管理，所以三期的物业费相
王立平
2020-09-11
华海置业
特色
【生活配套】小区东侧沿街有商店，饭店，超市。西南侧100米是临港政府大公园广场，南行4公里有北京医院威海分院
不足
小区一期没有地下停车场，目前车位紧张，二期交房，会有很大改善。
姜金池
2019-06-02
辰隆房产
特色
【轨道交通】小区南门对面就是公交车总站，有K6、110、118等公交线路，起点站去经区、
市区、高区。
【小区户型】上海大公馆在建的一共14栋楼，分为高层和小高，现在主打大户型。楼间距50
米，建筑质量很好。
【小区设施】小区正门(南门)有喷泉门，景色好，出门就是临港区政府。车位为地下车位暂
时没对外出售。人车分流。
不足
上海大公馆处于新地段周边生活配套不齐全，车位为对外出售业主车位有点紧张
黄培培
2020-06-19
特色
【小区户型】上海大公馆主要是有11楼和18楼小高层，楼间距是50米，无遮挡采光好。
【生活配套】小区配套还是很齐全的，周边有超市，高档餐厅，南1000米有北京医院分院和威高购物商场都已陆续完工
不足
小区内没有自己的幼儿园，不过王楠1公里小区有个双语幼儿园可以入园
朱文彬
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区东门300米处有1102 17，28路k6等通往市里文登，乳山。
【小区户型】主要是大面积三居120平左右优点大户型宽敞明亮，五栋是高层17层，其他都是小高层11层。
不足
小区。位于临港区新成立的新区，时间短暂时周边配套不成熟。
李伟
2020-04-26
都市管家
特色
【小区户型】小区为带电梯的小高层，主力户型是99平103平的三室，南北通透
【小区设施】小区是人车分流，车位充足，中央有喷泉广场
【房屋品质】2020年12月交房，真空双层玻璃，隔音效果好
不足
入住率低，周边配套不完善
于进伟
2020-06-16
特色
【小区户型】小区户型只有140平，大平方面积，小高层，高层楼间距40米，采光很好。
【小区设施】小区有免费停车位，业主可以免费停车，也有停车位可以购买。小区中心有一个景观公园，业主可以散步休息
不足
小区刚开发，周边配套不足
于慧华
2020-09-19
特色
【小区户型】上海大公馆小区现在均为一梯两户，南北通透。有87.91.96平小三室主力户型，比较适合刚需人群。
【小区设施】上海大公馆小区自带2600平下沉式广场。
不足
地上车位不足，不能做到人车分流。
戚浩
2019-03-20
特色
【轨道交通】小区南门对面就是公交车总站，有K6、110、118等公交线路，起点站去经区、市区、高区。
【小区设施】规划4330个车位，其中地上656个、地下3674个。进入小区正对主景观轴，法式园林景观，中央大喷泉
【房屋品质】由威海国亭房地产开发，2020年毛坯交房。
不足
小区现在正处于发展建设阶段周围配套暂时还不算完善。
黄君旭
2019-10-06
悟空找房
特色
【小区设施】全民健身中心，位于江苏东路，距离小区1000米左右。林泉保生态公园，位于威青路东，从小区经过。
【生活配套】临港区人民医院，位于台州路，距小区1000米左右。北京医院威海分院，位于台州台，距小区1500米左右
【房屋品质】外墙立面以浅黄和灰色真石漆为主。
不足
小区设计户型面积偏大。
