- 金海悦庭(别墅)
- 20217 元/㎡
- 2007
- 别墅
- 商品房住宅
- 环海路170-20号
- 威海心悦诚房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金海悦庭(别墅)位于环翠区大福源板块，由威海心悦诚房地产开发有限公司开发，于2017年竣工，房龄较新。小区为低层商品房住宅，共有23栋楼，容积率约为0.6，小区户型面积有52㎡-2300㎡左右的1居室到9居室，适合刚需型和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区距离威海市孙家疃医院较近，居民就医方便；
- 小区于2017年竣工，房龄较新。
缺点- 小区距离商场较远，居民购物不便；
- 小区部分楼栋靠近环海路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
84个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约187m有金海悦庭公交站，该站停靠公交车有3路、20路、46路，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约233m有鑫海路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.8
初中
8.0
10个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
距离小区约1km有威海市环翠区孙家疃第一幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约860m有威海市孙家疃小学，该小学是公立小学。距离小区约1.5km有威海市实验中学(北校区)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较好，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.5
新旧程度
7.7
停车便捷
6.0
物业服务
9.6
环境概况
小区内带有游艇俱乐部、私人会所，小区内景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，保持其美观度。小区内有健身器材，居民在这健身，聊天，生活氛围浓厚。
建筑特色
小区建筑简约大方，户型方正，建筑品质较好，外立面以米白色为主，视觉简洁大气。小区楼栋外立面没有老化现象，整体外观保持较好。
楼栋分布
小区为低层商品房住宅，共有23栋楼，容积率约为0.6，小区户型面积有52㎡-2300㎡左右的1居室到9居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区主出入口位于环翠区葡萄滩海水浴场东环海路176号附近，可供行人和车辆出入，小区还有1个停车场，临近环海路，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 暂无
绿化率
- 50.0%
容积率
- 0.6
社区总设施
- 小区花园；
- 私人会所；
- 游艇俱乐部；
- 儿童乐园。
物业服务
小区物业服务质量较高。社区卫生打扫较为及时，从小区主干道到楼道到可以清扫得一尘不染。让居民可以有一个干净良好的居住环境。小区花园绿化修剪及时，花圃美观怡人。且小区物业的高质量管理，让小区整体干净漂亮，崭新如初，没有破损老化现象，总体环境较为宜居。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖，并与110联网，安全性高。小区门口有岗亭，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，陌生人不易随便进出小区。小区保安工作专业，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 烟台金海物业管理有限公司威海分公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，居民购物娱乐不方便，距离小区约380m处有晓菲超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活，距离小区约660m处有家家悦(安海路店)，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
距离小区约980m处有威海市孙家疃医院，是一家综合型医院，居民就医比较方便；距离小区约1.2km处有许天罡中医诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区约660m处有燕喜堂医药连锁(孙家疃店)，居民可在此买药。
生活服务
距离小区约2km处有海鲜农贸市场，该菜市场海鲜、蔬菜、肉类品种都比较丰富，环境比较卫生干净；距离小区约600m处有中国邮政储蓄银行(孙家疃支行)，居民可在此办理一些日常理财业务；距离小区约1km处有中国联通(孙家疃合作厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
距离小区约960m处有孙家疃边防派出所，居民可在此办理相关业务。距离小区约600m处有威海市环翠区孙家疃街道办事处，居民有问题可及时帮忙处理。
金海悦庭(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
18600元/㎡
0%
02-02
18600元/㎡
0%
02-09
18602元/㎡
0.01%
02-16
18643元/㎡
0.22%
02-23
18701元/㎡
0.31%
03-02
18758元/㎡
0.3%
03-09
19088元/㎡
1.76%
03-16
19440元/㎡
1.84%
03-23
19760元/㎡
1.65%
03-30
20080元/㎡
1.62%
04-06
20217元/㎡
0.68%
04-13
20217元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19336元/㎡
2.02%
2024-06
19323元/㎡
0.07%
2024-07
19322元/㎡
0.02%
2024-08
19005元/㎡
1.55%
2024-09
18846元/㎡
0.47%
2024-10
18846元/㎡
0.2%
2024-11
18846元/㎡
1.42%
2024-12
18667元/㎡
0.36%
2025-01
18600元/㎡
0.83%
2025-02
18684元/㎡
0.23%
2025-03
19806元/㎡
3.39%
2025-04
20217元/㎡
4.56%
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