- 宝安江南城
- 3635 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 明珠东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 宝安江南城又名江南城，位于文登区南海板块，于2011年竣工，由置业公司宜兴公司开发完成，小区共有75栋住宅楼，容积率约0.68，由多层、小高层住宅组成，小区户型面积有51㎡-53㎡左右的1居室、68㎡-132㎡左右的2居室、133㎡左右的3居室，小区绿化率约43%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约43%，环境较好；
- 小区距离南海海鲜农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区距离南黄立交较远，居民自驾出行不便；
- 小区距离文登购物广场较远，居民逛街购物不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
93个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离江南城公交站约282m，南海101路、南海2路、南海3路等公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离南黄立交约11km，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.3
初中
7.0
2个
附近幼儿园
2个
附近小学
1个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；小区距离威海南海波罗岛幼儿园约680m，是一所私立幼儿园；距离南海新区第一实验小学约1.6km，是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约43%，小区内有各种花草树木，四季常青，绿植树木茂盛，物业人员定期修剪打理，植被维护较好，景观层次丰富。小区清理卫生比较及时，道路干净整洁。小区设有健身器材、儿童娱乐设施等，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，小区外立面以棕色和白色涂料为主，看起来较为端庄大气。建筑外立面维护较好，整体看起来较新，没有出现脱落破损现象。
楼栋分布
小区共有75栋住宅楼，容积率约0.68，由多层、小高层住宅组成，小区户型面积有51㎡-53㎡左右的1居室、68㎡-132㎡左右的2居室、133㎡左右的3居室。
出入口
小区共2个出入口。西门靠近明珠路。东北门靠近明珠东路。早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 3163户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材；
- 康乐设施；
- 小区花园；
- 休闲座椅。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 深圳市恒基物业管理有限公司
物业费用
- 1.2-1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.5
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
19个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离文登购物广场约30.7km，居民逛街购物不便。距离小区约389m有优佳超市，居民日常采购方便。小区距离约292m有根据地啤酒海鲜烧烤(红)，居民聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，小区距离约1.9km有文登南海医院，居民就医方便。距离小区约1.9km有牌寒诗中医馆，居民感冒发烧等就诊方便。小区距离约473m有医药连锁，居民日常买药方便。
生活服务
小区周边生活资源丰富，小区距离约2km有南海海鲜农贸市场，居民买菜方便。距离小区约2km有文登农商银行(南海支行)，居民办理金融业务方便。距离小区约1.9km有中国移动(静静三店)，居民办理通讯业务方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有南海新区蓝湖公园，居民晨练散步方便。距离小区约1.7km有万家寨警务室，居民可以来此办理相关业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少，距离较远，建议居民乘车前往，距离小区约30.3km有银河电影城(银河世家店)，居民可来此观影。距离小区约3.9km有百色熊休闲健身，居民可来此健身。距离小区约3.2km有全民K歌，居民可来此唱歌娱乐。
宝安江南城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
4098元/㎡
0.34%
01-26
4075元/㎡
0.56%
02-02
4036元/㎡
0.96%
02-09
3963元/㎡
1.81%
02-16
3885元/㎡
1.97%
02-23
3799元/㎡
2.21%
03-02
3714元/㎡
2.24%
03-09
3678元/㎡
0.97%
03-16
3650元/㎡
0.76%
03-23
3641元/㎡
0.25%
03-30
3635元/㎡
0.16%
04-06
3635元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4897元/㎡
14.34%
2024-06
4763元/㎡
11.09%
2024-07
4607元/㎡
18.05%
2024-08
4566元/㎡
22.82%
2024-09
4413元/㎡
23.81%
2024-10
4372元/㎡
20.12%
2024-11
4227元/㎡
23.24%
2024-12
4095元/㎡
26.19%
2025-01
4083元/㎡
24.93%
2025-02
3823元/㎡
28.9%
2025-03
3639元/㎡
32.37%
2025-04
3635元/㎡
29.4%
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