- 威高花园坤和苑
- 19223 元/㎡
- 2009
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 卧龙山路
- 威海威高房地产开发有限公司
- 威海威高物业服务有限公司
小区概述
- 威高花园坤和苑位于环翠区市政府板块，于2009年竣工，房龄距今较新，由威海威高房地产开发有限公司开发完成。小区共有约11栋住宅，由多层、小高层、高层组成，户型面积约为144㎡-299㎡，房型分为三居室至五居室。小区整体绿化率42%，环境较好，适合改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套齐全，居民逛街购物比较方便；
- 小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。
缺点- 小区内地势有坡度，老人行走不便；
- 小区竣工于2009年，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，距离小区约219m有陈家后沟公交站，途经公交路线9路、9路支线、37路等，公交出行方便；距离小区约440m即可到达，卧龙山路/古陌西路(路口)，居民出行可以选择自驾。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.3
48个
附近幼儿园
17个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约215m慈光幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约469m有威海市第二实验小学，是一所公办小学；距离小区约706m有神道口中学，是一所公办学校；小区周边相应的教育资源齐全，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
8.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为42%，园区内植被较多，且搭配的比较有层次感。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高；小区建有喷泉、凉亭等，孩子们喜欢来此玩耍，整体环境较好。
建筑特色
小区整体的设计结合中外建筑的优点，楼栋主体采用钢筋混凝土结构，外墙使用水泥墙面和保温层构建而成，采用双层玻璃有效起到隔音的作用；小区外立面以米黄色为主，较为时尚大气。
楼栋分布
小区共有约11栋住宅，由多层、小高层、高层组成，户型面积约为144㎡-299㎡，房型分为三居室至五居室。户型设计一梯两户，南北通透，一楼带院；小区地形北高南低，楼栋依次分布，楼间距设计合理。
出入口
小区有5个出入口，西门位于213栋西侧，东门、南一门、西南1门、南二门临近卧龙山路，出入口较多，居民出入小区方便。停车场出入口位于218号楼附近。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 484户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.12
社区总设施
- 喷泉；
- 活动中心；
- 康健设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业收费水平比较合理，业主对物业服务比较满意；保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业对小区内的树木、绿植进行定期修剪，维护较好，绿植繁茂。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮班，并不定时多次巡逻；小区内部安装有严密的监控设备，对小区进行全方位实时监控，确保业主人身财产安全，小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。
物业信息
物业信息
- 威海威高物业服务有限公司
物业费用
- 0.95元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
2个
购物中心
暂无
商场
81个
超市
13个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，，距离小区约431m有威高时光城，居民逛街购物比较方便；距离小区约400m有家家悦(威高时光城店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约185m有有料厨房生鲜餐饮(卧龙店)，是一家中餐馆，居民日常就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约2.4㎞有威海市立医院，是一所三级乙等综合医院，居民就医比较方便；距离小区约273m有俊峰诊所医保定点，如果是一般感冒发烧等疾病能够快速就诊；距离小区约324m有鸿景大药房，小区居民购买日常药品是相对方便的。
生活服务
小区周边生活服务配套完善，距离小区约807m有农贸市场便民利民，居民购买新鲜瓜果蔬菜比较方便；距离小区约808m有中国工商银行(威海文化中路支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区约185m有中国移动陈家后沟站，居民办理相关宽带业务比较方便。
公共资源
距离小区约2.1㎞有环翠楼公园，是4A景区，园内风景优美，节假日居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情；距离小区约1.7㎞有环翠区图书馆，这里图书量大，涵盖范围广，居民可以来此看书，陶冶情操，增长见识
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较多，距离小区约749m有花都KTV(西北山店)，居民可以来此K歌、聚会，让业余生活变得丰富有趣；距离小区约612m有沐清指云涧足浴，足疗保健可以消除疲劳；距离小区约461m有乐地健身(威高时光城店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。
威高花园坤和苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-10
19066元/㎡
0.17%
03-17
19042元/㎡
0.13%
03-24
19034元/㎡
0.04%
03-31
19044元/㎡
0.05%
04-07
19084元/㎡
0.21%
04-14
19119元/㎡
0.18%
04-21
19150元/㎡
0.16%
04-28
19199元/㎡
0.26%
05-05
19235元/㎡
0.19%
05-12
19268元/㎡
0.17%
05-19
19279元/㎡
0.06%
05-26
19223元/㎡
0.29%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-07
19658元/㎡
1.3%
2023-08
19398元/㎡
4.94%
2023-09
19178元/㎡
10.82%
2023-10
19061元/㎡
10.93%
2023-11
19047元/㎡
8.63%
2023-12
19064元/㎡
9.79%
2024-01
19095元/㎡
8.99%
2024-02
19136元/㎡
7.93%
2024-03
19034元/㎡
9.12%
2024-04
19164元/㎡
5.95%
2024-05
19239元/㎡
2.17%
2024-06
19223元/㎡
2.15%
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