- 海信海景壹号
- 15544 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 环海路333号
- 威海海信鸿建置业有限公司
- 青岛睿海物业管理有限公司
小区概述
- 海信海景壹号小区位于环翠区大福源板块，于2011年竣工。开发商为威海海信鸿建置业有限公司。小区总建筑面积为110889㎡，占地面积为34718㎡。小区由4栋楼组成，主力户型为48-60㎡左右的一居室，84-131㎡左右的两居室，135-157㎡左右的三居室， 162㎡左右的四居室。小区绿化率为45%，绿化较好。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区距离公园较近，居民休闲娱乐比较方便。
缺点- 小区靠近主干道，部分楼栋会有噪音影响；
- 小区车位紧张，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，小区距离智选假日酒店公交站约395m，途经公交有威海机场巴士西线。小区距离国际海景城公交站约414m，途经公交有7路。距离小区约532m是高区财税局公交站，途经公交：7路、19路、k2路。居民乘坐公交出行比较便捷。此外小区临近环海路，自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.5
初中
7.5
18个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
汇峰爱儿堡幼儿园距小区约963m，该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1km为金色阳光幼儿园（抚顺路），该幼儿园是一所私立幼儿园。小区附近约1.8km为高区第一小学，是一所公办小学。距小区约1.9km是沈阳路小学，是一所公办小学。小区附近1.8km左右是威海火炬高技术产业开发区第一中学，该校是一所公办学校。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.3
舒适程度
6.5
新旧程度
9.3
停车便捷
8.0
物业服务
10.0
环境概况
小区配有小型足球场，年轻男士经常聚集在此切磋球技。小区设有室内乒乓球台和健身器材，老人晚饭后常常聚在这里锻炼身体。小区设有儿童游乐场所，宝妈经常带着孩子在这里玩耍。凉亭和座椅分布在小区内，居民夏天可以来此乘凉。物业对小区植被维护得较好，会定期修剪灌木丛，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主。外立面以黄色为主色调，外墙为瓷砖贴面，小区建成时间较短，物业定期维护，外立面看起来还是比较新的，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区总建筑面积为110889㎡，占地面积为34718㎡。小区由4栋楼组成，主力户型为48-60㎡左右的一居室，84-131㎡左右的两居室，135-157㎡左右的三居室， 162㎡左右的四居室。南北通透标准户型，格局方正，通风较好。
出入口
小区有6个出入口，4个大门出入口，2个停车场。北门靠近北环海路211号。北4门靠近北环海路351号。北2门靠近北环海路213号。北3门靠近北环海路341。其中一个停车场靠近威海西宏市民宿，仅供车辆通行。另外一个停车场靠近北环海路南50m，仅供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1131户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 3.19
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐；
- 足球场；
- 乒乓球台。
物业服务
小区物业服务较专业，每天会有保洁阿姨打扫楼道和小区地面卫生，打扫比较及时，保障了小区居住环境的美观。物业工作人员会定期修剪苗木，看起来美观且有层次感。小区内的健身器材和儿童娱乐设施，会定期打扫和维护，保障使用过程中的安全。
安保
小区配有多名保安，24小时轮流值班，定时在小区内重要路段巡视，工作认真，保障住户的安全。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内重要路段覆盖有多个摄像头，并与110联网，小区居民安全有保障。
物业信息
物业信息
- 青岛睿海物业管理有限公司。
物业费用
- 2.70元/㎡/月
车位
- 共889车位
- 地上100个，地下789个
车位比
- 1:0.79
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
5个
便利店
商业配套
威海东方新天地在小区附近约2.5km处，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距小区约531m有家家悦生活超市（尚珑海域店），距小区约373m为国际海景城社区便民超市，超市物品齐全，可满足居民日常生活需求。距离小区约503m处有畅海便利店，可满足居民日常用品的采购。小区附近约496m是畅海私房菜，居民就餐比较方便。
医疗资源
小区附近3km内没有大型医院。距离小区约1.1km处是怡园社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便。距离小区约1km是茂华诊所（火炬路），居民日常头疼脑热的小问题都可解决。距离小区约1.4km有颐和堂医药连锁（沈阳路店），距小区约1.4km有世医堂，可满足居民的日常买药需求。整体来看小区附近的医疗资源较为一般。
生活服务
小区附近2.5km内没有菜市场，距离小区最近的是3.1km左右的后峰西菜市场。小区附近约1.1km有威海市商业银行（火炬路），距小区约647m有中国建设银行（高新支行），居民办理银行类业务比较便利。小区附近约985m有中国联通（火炬路营业厅），距小区约955m为中国移动（火炬路营业厅），居民办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区附近约434m有威海高区财政局，距小区约430m为威海市高技术产业开发区人事劳动局，居民可就近办理相关业务。小区附近约394m有林海公园，园内绿树成荫，空气清新，不少居民会来这里晨练散步。距离小区约543m是圣海名居城市书房，居民借阅书籍较方便。
休闲娱乐
距离小区约2.5km有中影惠影国际影城（东方新天地店），喜欢看电影的居民可以选择这里。小区附近约2.4km有泛音唱米KTV（东发店），喜欢唱歌的居民可以和家人朋友来此放松。对于喜欢瑜伽活动的居民来说，约718m处有俞爱瑜伽馆，下班后可以前去放松健身。整体来看小区周边的休闲娱乐配备比较完善。
海信海景壹号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
15980元/㎡
3.85%
01-26
16332元/㎡
2.2%
02-02
16699元/㎡
2.25%
02-09
16868元/㎡
1.01%
02-16
16873元/㎡
0.03%
02-23
17117元/㎡
1.45%
03-02
16951元/㎡
0.97%
03-09
16611元/㎡
2.01%
03-16
16239元/㎡
2.24%
03-23
15871元/㎡
2.27%
03-30
15586元/㎡
1.8%
04-06
15544元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
16718元/㎡
13.23%
2024-06
15835元/㎡
12.84%
2024-07
15252元/㎡
16.54%
2024-08
14812元/㎡
16.66%
2024-09
15376元/㎡
13.73%
2024-10
14289元/㎡
17.69%
2024-11
13958元/㎡
15.64%
2024-12
14090元/㎡
13.9%
2025-01
16225元/㎡
4.96%
2025-02
17076元/㎡
0.25%
2025-03
15818元/㎡
7.84%
2025-04
15544元/㎡
11.7%
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