- 长青海宴台
- 9476 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 环海路
- 威海铭世置业有限公司
- 威海长实物业服务有限公司
小区概述
- 长青海宴台位于环翠区孙家疃板块，为商品房住宅，于2014年竣工，由威海铭世置业有限公司开发建设，小区总建筑面积约84000㎡，共34栋楼，为多层住宅，容积率为0.49，主推户型约104㎡的二室、240㎡左右的四室和376㎡左右的五室。小区绿化率为50%，环境很好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为50%，环境很好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新。
缺点- 小区周边商业配套一般，购物不方便；
- 小区距离医院远，就医不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
27个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约951m有远遥社区公交站，此站途经3路远遥社区公交车，距离小区约1.2km有远遥公交站，途经3路公交车，小区距离约1.5km有刘公府酒店公交站，途经3路、3路远遥社区公交车，公交出行不是很便利。小区距离高尔夫路约421m，居民自驾出行较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.8
初中
7.0
18个
附近幼儿园
6个
附近小学
1个
附近初中
小区距离约870m有威海市远遥幼儿园，是一所私立幼儿园。小区距离威海市远遥小学约1.0km，是一所公立小学。距离小区约3.3km有威海市第一中学，是一所公立中学。总体看小区周边教育资源一般。
居住品质
小区绿化
9.1
舒适程度
7.5
新旧程度
9.2
停车便捷
7.8
物业服务
10.0
环境概况
小区绿化率为50%，花园内有大片绿地草坪，绿植品种丰富，道路两旁有花草、低矮灌木等，小区入口处有景观喷泉，环境优美。还有凉亭，居民可以在这里观赏休憩。小区还配备温泉，御宴养生以及油画艺术三大会所，另有影音室，台球室还有露台庭院，运动设施有健身器材、篮球场等，满足居民的不同娱乐需求。
建筑特色
小区整体为欧式建筑风格，楼房品质很高，玻璃是三玻两腔，隔音效果好，防水防潮很好，外立面为真石材，颜色以淡黄色和橙色为主，整体典雅大方，小区房龄较新，外立面整体较新，无明显脱落脏污现象。
楼栋分布
小区共34栋楼，为多层住宅，有洋房和别墅，一线海景房，容积率为0.49，主推户型约104㎡的二室、240㎡左右的四室和376㎡左右的五室，楼间距大，采光通风很好。
出入口
小区有4个出入口，西1门、西2门、西3门均临近高尔夫路，停车场出入口位于西1门南侧。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 176户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 1.59
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 健身器材；
- 景观喷泉；
- 篮球场；
- 影音室；
- 台球室；
- 温泉；
- 会所。
物业服务
小区物业为长青集团自家物业，服务周到贴心，对业主的问题有求必应。小区内有专门人员会定期修剪浇灌绿植，保持景观美观度。小区保洁人员很有礼貌，垃圾桶清理及时，道路和楼栋内的卫生每天打扫，小区环境干净整洁。
安保
小区门口有保安岗亭，保安24小时站岗执勤，保安对待业主都很有礼貌，外来车辆和人员进入需进行登记，并经业主同意方可进入，保障居民安全。小区内保安会进行不定时巡逻，避免意外事件的发生，小区监控分布密集，并且与110联网，居民的人身和财产安全有保障。
物业信息
物业信息
- 威海长青房地产开发有限公司
物业费用
- 1.00-5.00元/㎡/月
车位
- 共124车位
- 地下124个
车位比
- 1:0.70
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.6
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
17个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离约3.2km有威海东方新天地，距离较远，居民购物逛街不是很方便。距离小区约1.1km有家家悦(远遥墩路店)，居民日常采购方便。小区距离约1.7km有海洋长城餐厅，居民聚餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源一般，没有大型综合医院，居民大病就医不方便。距离小区约2.2km有关洪森诊所，居民小病就诊方便。小区距离约888m有富荣老百姓大药房，居民日常买药不方便。
生活服务
小区距离约827m有海鲜农贸市场，居民日常生活采买方便。距离小区约1.2km有威海农商银行(远遥分理处)，居民可以来此办理相关金融业务。距离小区约984m有中国联通(远遥营业厅)，居民日常通讯业务可以来此办理。
公共资源
距离小区约5.2km有环翠楼公园，距离较远，居民可以驱车来此游玩，感受登顶俯瞰威海市区的景观。距离小区约2.2km有威海市公安局高区分局金海滩派出所，居民有纠纷或者其他问题可以来此处理。距离小区约1.3km有哈尔滨工业大学威海校区图书馆，方便居民阅读。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所较少，距离小区约2.4km有威海新世纪电影城(昌鸿广场店)，居民观影方便。距离小区约2.6km有暴龙电竞，电竞爱好者可以来此上网娱乐。距离小区约1.7km有金色海岸云体健身中心，居民健身方便。
长青海宴台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
11316元/㎡
0.19%
03-09
11120元/㎡
1.73%
03-16
10510元/㎡
5.49%
03-23
9913元/㎡
5.68%
03-30
9349元/㎡
5.69%
04-06
8811元/㎡
5.75%
04-13
8919元/㎡
1.23%
04-20
9075元/㎡
1.75%
04-27
9221元/㎡
1.61%
05-04
9363元/㎡
1.54%
05-11
9443元/㎡
0.85%
05-18
9476元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
10970元/㎡
9.65%
2024-07
10378元/㎡
14.53%
2024-08
8926元/㎡
26.49%
2024-09
8822元/㎡
27.34%
2024-10
8872元/㎡
26.93%
2024-11
9047元/㎡
25.49%
2024-12
10214元/㎡
3.48%
2025-01
11337元/㎡
8.15%
2025-02
11337元/㎡
8.27%
2025-03
9831元/㎡
14.9%
2025-04
9138元/㎡
19.57%
2025-05
9476元/㎡
14.71%
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