- 蓝湾怡庭
- 19595 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 青岛中路1号
- 威海建大东南置业有限公司
- 国际金钥匙物业联盟单位威海皇冠物业公司
小区概述
- 蓝湾怡庭位于环翠区域青岛路板块，由威海建大东南置业有限公司开发完成，小区于2014年竣工，房龄较新。小区总占地面积为38364㎡左右，总建筑面积为76700㎡左右。小区共9栋楼，由多层、高层建筑组成。小区楼层多为两梯三户。小区容积率约为2。小区户型为面积在115㎡-216㎡左右的2到5居室，小区绿化率为40%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为40%，环境较好；
- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区实行人车分流，减少了安全隐患。
缺点- 距离小区2.5km左右有万达广场(威海店)，购物不便。
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区151m左右有蓝湾怡庭公交站，有1路、12路、12路东发园林区间车等公交在此站停靠，公交距离较近，方便居民乘坐公交上下班。距离小区357m左右有青岛北路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.7
23个
附近幼儿园
8个
附近小学
4个
附近初中
距离小区110m左右有宝威幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区761m左右有威海市翠竹小学，是一所公办小学。距离小区1.3km左右有威海十中，是一所公办中学。小区周边教育资源丰富，方便本小区内有孩子的家庭接送。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为40%，小区绿化面积较大，植被较为丰富。小区建有花园，一年四季都有不同的美景，供业主赏秋之美景，乘夏之凉爽。小区内有长椅供居民休息，道路较为干净，无明显垃圾。小区内有建设器材和儿童游乐设施，满足居民的不同需求。小区整体环境较好，居民舒适度高。
建筑特色
小区整体设计是钢混的板式房,沉稳大气的建筑风格,大理石的外立面,防水和隔音都良好,双层内倒式保温窗。楼间距较大，建筑布局较为合理。外立面采用浅棕色大理石，外观美观。在物业和居民共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区共9栋楼，由多层、高层建筑组成。小区楼层多为两梯三户。小区容积率约为2。小区户型为面积在115㎡-216㎡左右的2到5居室，小区建有隔离带隔绝噪音。
出入口
小区共有3个出入口，出入口分别为小区西门、东南门（仅行人）和停车场。其中西门位于青岛北路附近，东南门（仅行人）位于宝威幼儿园附近，停车场位于海滨附路附近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 447户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 大堂；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区为封闭式管理，物业档次较高,24h为业主服务，能够确保居民的生活质量。小区有专门负责打扫卫生的保洁人员，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。小区的物业服务质量相对较好，居民满意度高。
安保
小区保安会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，保证业主安全。小区保安在大门和重要道路24小区值班，小区设有门禁，居民刷卡进入，外来人员和车辆进入小区需要登记，居民居住在此安全性较高。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。
物业信息
物业信息
- 国际金钥匙物业联盟单位威海皇冠物业公司
物业费用
- 1.20/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.6
餐饮服务
7.9
银行金融
8.0
暂无
购物中心
暂无
商场
42个
超市
10个
便利店
商业配套
距离小区2.5km左右有万达广场(威海店)，是一个大型购物中心，居民可到此处购物。距离小区346m左右有润客多生活超市，方便居民购买日常生活用品。距离小区151m左右有川辣妈，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.1km左右有威海市中医院，是一家三级甲等中医医院，医学水平较高，居民可到此就医。距离小区722m左右有冀发户诊所，方便居民及时就诊取药。距离小区128m左右有一和堂，居民购药方便。
生活服务
距离小区2.4km左右有威海市农副产品批发市场直配菜（农贸）市场，居民购买新鲜肉类比较便利。距离小区370m左右有威海市农村商业银行（总行），方便居民办理理财业务。距离小区631m左右有中国电信（南竹岛营业厅），方便居民办理手机业务。
公共资源
距离小区116m左右有竹岛街道天翔社区党群服务中心，居民有相关问题可到此求助，维护小区居民秩序。距离小区965m左右有威海公园，该小区四季皆宜，周边居民平时喜欢到这边散步锻炼身体。
休闲娱乐
距离小区1.7km左右有迪佳激光影城（竹岛大润发店），居民可到此观影。距离小区384m左右有婵一瑜伽(海韵华府馆)，居民可到此调节身心。距离小区646m左右有王氏修脚堂（塔山中路店），居民可到此调节身体疲劳，休闲放松。
蓝湾怡庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
19252元/㎡
2.2%
02-18
19572元/㎡
1.66%
02-25
19760元/㎡
0.96%
03-03
19729元/㎡
0.16%
03-10
19699元/㎡
0.15%
03-17
19684元/㎡
0.08%
03-24
19669元/㎡
0.08%
03-31
19654元/㎡
0.08%
04-07
19670元/㎡
0.08%
04-14
19640元/㎡
0.15%
04-21
19595元/㎡
0.23%
04-28
19595元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
19303元/㎡
7.34%
2023-06
19411元/㎡
7.51%
2023-07
19140元/㎡
7.17%
2023-08
18823元/㎡
8.63%
2023-09
18823元/㎡
7.04%
2023-10
18548元/㎡
8.01%
2023-11
18191元/㎡
10.23%
2023-12
17700元/㎡
9.87%
2024-01
18145元/㎡
3.24%
2024-02
19729元/㎡
4.38%
2024-03
19669元/㎡
2.28%
2024-04
19595元/㎡
1.96%
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