戚家夼小区解读
董爱玲
2021-10-10
稻禾房产
特色
【轨道交通】公交车有25路，18路公交车站就在小区出门100米
【小区户型】主要户型三室和两室，优点：公摊小，缺点：大部分房子都有坡 多为高层，有部分低层，楼间距低密度，采光好
【小区设施】小区内自带水上公园，公共健身器材，老年公寓，戏台
【生活配套】家家悦超市，宜家花园店，大润发，骨科医院距离小区两公里左右
不足
这个小区属于一个老小区 车位紧张
孙霞
2020-10-28
晟通房产
特色
【小区户型】面积有63平，65平，85平，88平，65平，户型正，楼间距在45米以上，三室，南北通透，精装修
【生活配套】戚家夼距离宜家花园家家悦直线距离430米 距离侨乡大润发843米 周边有 骨科医院 中医院
不足
小区建设大概在93年开始开发年代有些久远 人口密度大流动人群较多
许雅
2020-08-07
卓一地产
特色
【轨道交通】公交车有25路，18路公交车站就在小区出门100米
【小区户型】面积有63平，65平，85平，88平，65平，户型正，楼间距在45米以上，三室，南北通透，精装修
【生活配套】家家悦超市，宜家花园店，大润发，骨科医院距离小区两公里左右
【房屋品质】2002年交房
毛坯交房
不足
这个小区属于一个老小区
张海计
2020-11-20
君安
特色
【轨道交通】小区里面就是25路公交站点，人们出行还是很方便的
【小区户型】小区均为一梯两户，一梯三户，南北通透，主推户型，80平三室户型，60平两室户型
【小区设施】小区中心位置有水上公园。供老人和小孩散步聊天。在往北是塔山公园，公园里有很多娱乐设施，和健身器材。
【生活配套】小区向东600米是大型商场大福源超市，北边是娱乐健身公园，里面的设试可以供老人和孩子健身娱乐。
不足
小区个别地势有点坡，有的楼下会出现乱停乱放的业主。
刘媛
2022-04-17
君安
特色
【小区户型】小区为一梯两户和一梯三户，主推小户型，73平四室两厅一卫户型，适合刚需改善
不足
小区地下车位多，地上车位少，亲朋好友串门，地上车位不足
林常青
2021-03-02
特色
【轨道交通】小区普遍有坡旁边就是戚家夼路9路.12路开车有一点考验技术公交车有1路5路18路25路。
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透80平三室户型一梯三户主推户型60平两室户型。
【小区设施】小区内自带水上公园老年公寓公共健身器材。
【生活配套】小区门口500米有家家悦超市小区旁有北竹岛小学内有文笔峰幼儿园小区1500米有骨科医院和中医院。
【房屋品质】有戚家夼文笔峰集团开发砖混结构和钢混结构1995-2018年房。
不足
小区建设大概在93年开始开发年代有些久远 人口密度大流动人群较多
侯磊
2020-05-02
威桐房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户和一梯三户，南北通透，主推户型88平三室两厅一卫，65平两室一厅户型
【小区设施】小区内自带水上公园，公共健身器材，老年公寓，
【生活配套】小区内自带幼儿园，公交车站，老年人公寓和舞台，超市
【房屋品质】有戚家夼文笔峰集团开发，1995-2018年房，砖混结构和钢混结构
不足
小区内有坡，02年以后得房，大多都是集体土地证，个人土地证还在颁发中
张淑华
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区普遍有坡，开车有一点考验技术，旁边就是戚家夼路，公交车有1路5路，9路.12路，18路25路
【小区户型】面积有63平，65平，85平，88平，户型正，楼间距在45米以上，三室，南北通透，精装修
【小区设施】小区内自带水上公园，公共健身器材，老年公寓，
【生活配套】戚家夼距离宜家花园家家悦直线距离430米 距离侨乡大润发843米 周边有 骨科医院 中医院
不足
小区建设大概在93年开始开发年代有些久远 人口密度大流动人群较多 车位紧张
汤蕴
2020-12-04
丰家房产
特色
【轨道交通】小区普遍有坡，开车有一点考验技术，旁边就是戚家夼路，公交车有1路5路，9路.12路，18路25路
【小区户型】主要小平方两室，80.90左右平方，都是多层住宅，楼间距三十米左右，采光从早上八点左右就很好
【生活配套】向东走五百米有大润发超市，东西都是全的，不用走到青岛路就有塔山早市，早上买东西很实惠。
【居民素质】住户比较稳定，租户只占到10%左右，因为有一部分回迁户，互相认识关系比较好，60岁以上老人占到40%
不足
小区房子普遍都比较老，所以还是有一点不好的
鹿广飞
2020-12-05
特色
【轨道交通】距塔山中路500米，距大润犮800米，多路公交便利，去市里可乘坐18路，25路公交车，小区东有31路
【小区户型】户型：3室1厅1卫， 2室1厅，多层为主， 楼间距大 前后30米，左右10米，固采光效果好
【小区设施】小区内自带水上公园，公共健身器材，老年公寓，
【生活配套】小区社区100米有百姓自选商店，有临街小饭店，老年公寓
不足
小区多旧楼房，停车紧张，部分楼都有坡，有的都是集体土地证
账号已注销
2020-12-25
特色
【小区户型】小区均为一梯两户和一梯三户，南北通透，主推户型88平三室两厅一卫，65平两室一厅户型
【小区设施】小区内自带水上公园，公共健身器材，老年公寓，
【生活配套】小区内自带幼儿园，公交车站，老年人公寓和舞台，超市
不足
大多都是集体土地证，个人土地证还在颁发中 车位紧张
王彩霞
2020-07-14
特色
【轨道交通】距塔山中路500米，距大润犮800米，多路公交便利，去市里可乘坐18路，25路公交车，小区东有31路
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户户型为主。一梯两户为南北通透，面积80-90平左右，一梯三面积50-60平
【其他描述】戚家夼小区物业便宜，文笔峰物业，物业费0.19元/平
【生活配套】小区社区100米有百姓自选商店，有临街小饭店，老年公寓
不足
小区多旧楼房，停车紧张，部分楼都有坡，有的都是集体土地证
账号已注销
2020-11-09
特色
【轨道交通】公交车有25路，18路公交车站就在小区出门100米
【小区户型】主要户型三室和两室，优点：公摊小，缺点：大部分房子都有坡
多为高层，有部分低层，楼间距低密度，采光好
【生活配套】家家悦超市，宜家花园店，大润发，骨科医院距离小区两公里左右
【房屋品质】2002年交房
毛坯交房
不足
这个小区属于一个老小区
闯振欣
2021-06-21
富邦房产
特色
【轨道交通】小区内有18路，25的公交站点
不足
小区东门红绿灯，往北500米有大型家家悦超市，早晨有早市，往东500米有大福源超市，非常便利。
戚小蕾
2019-11-04
丰家房产
特色
【轨道交通】距塔山中路500米，距大润犮800米，多路公交便利，去市里可乘坐18路，25路公交车，小区东有31路
【小区户型】小区为一梯两户，一梯三户户型为主。一梯两户为南北通透，面积80-90平左右，一梯三面积50-60平
【其他描述】戚家夼小区物业便宜，文笔峰物业，物业费0.19元/平
【生活配套】小区社区100米有百姓自选商店，有临街小饭店，老年公寓
不足
小区多旧楼房，停车紧张，部分楼都有坡，有的都是集体土地证
孙江涛
2020-11-20
特色
【轨道交通】公交车有25路，18路公交车站就在小区出门100米
【小区户型】小区主推一梯两户，85平左右三室。一梯三户中间户50多平，边户70平左右。
【小区设施】小区内自带水上公园老年公寓公共健身器材。
【生活配套】戚家夼小区配套齐全，有社区100米有百货商店，小区内有临街饭店，老年公寓。西行200米有山顶广场公园
不足
大多都是集体土地证，个人土地证还在颁发中 车位紧张
姜志刚
2021-03-30
特色
【小区户型】主要户型三室和两室，优点：公摊小，缺点：大部分房子都有坡 多为高层，有部分低层，楼间距低密度，采光好
【小区设施】小区东门入口处，塔山西路10号，有一个水上公园，靠近17号楼、18号楼，公园内有小亭子，可以休息散步
不足
小区内因建设年代比较久，也有部分房子比较老旧，房子大部分有坡，小区绿化率相比较而言，比较少，需完善。 车位紧张
朱喜阁
2020-11-20
特色
【小区户型】小区主推一梯两户，85平左右三室。一梯三户中间户50多平，边户70平左右。
【生活配套】戚家夼小区距离塔山早市400米，宜家花园家家悦距离400米，侨乡大润发1000米左右。
不足
房子有些老，一期是2000年以前开发的，还有很多房子没有土地证。
张芷维
2020-03-14
佳鑫房产
特色
【轨道交通】距塔山中路500米，距大润犮800米，多路公交便利，去市里可乘坐18路，25路公交车，小区东有31路
【小区户型】户型：3室1厅1卫， 2室1厅，多层为主， 楼间距大 前后30米，左右10米，固采光效果好
【其他描述】戚家夼小区物业便宜，文笔峰物业，物业费0.19元/平
【生活配套】小区社区100米有百姓自选商店，有临街小饭店，老年公寓
不足
小区多旧楼房，停车紧张，部分楼都有坡，有的都是集体土地证
张明磊
2018-10-08
梦居房地产
特色
【小区户型】主要户型三室和两室，优点：公摊小，缺点：大部分房子都有坡
多为高层，有部分低层，楼间距低密度，采光好
【小区设施】小区东门入口处，塔山西路10号，有一个水上公园，靠近17号楼、18号楼，公园内有小亭子，可以休息散步
【生活配套】小区门口500米有家家悦超市，内有文笔峰幼儿园，小区旁有北竹岛小学，小区1500米有骨科医院和中医院
【居民素质】租户人数一般，住户固定多为中年和老年人群，年龄段在35-65之间，人员流动性不大，领里关系相处和谐。
不足
小区内因建设年代比较久，也有部分房子比较老旧，房子大部分有坡，小区绿化率相比较而言，比较少，需完善。
