- 悦海小区
- 7546 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨州北街2-16,26-52号(双号)
- 山东华垦置业有限公司
- 威海佑好物业服务有限公司
小区概述
- 悦海小区位于环翠区小商品市场板块，由山东华垦置业有限公司开发，于2000年竣工，小区楼龄较老；小区共有22栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为0.46；小区户型有1-3居室，小区户型面积约47㎡-120㎡；小区绿化率约35%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 距离小区约804m有海悦国际购物中心，方便居民购物逛街；
- 小区绿化率约35%，绿化环境较好。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区于2000年竣工，小区楼龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约234m有悦海山庄公交站，该站停靠17路、29路公交车；距离小区约342m有中文化生活区公交站，该站停靠17路、29路公交车；距离小区约457m有西文化生活区公交站，该站停靠7路、12路、12路东发园林区间车等公交车，方便居民乘坐公交出行；距离小区约284m有长春路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.5
40个
附近幼儿园
10个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约433m有山东大学威海校区幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约360m有高区第一小学，该小学是公立小学；距离小区约2.1km有威海火炬高技术产业开发区第一中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.5
新旧程度
7.2
停车便捷
7.5
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内植被比较茂盛，修剪的比较整齐；小区有较大的广场，有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民健身娱乐；小区楼栋之间种植和道路两旁种有绿植，道路干净，几乎没有落叶和垃圾，整体环境比较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以卡其色和砖红色的涂料为主，防水防潮效果较好；小区外立面整体保持较好，没有明显的脱落现象，看起来比较新。
楼栋分布
小区共有22栋楼，权属类别为商品房住宅，容积率为0.46；小区户型有1-3居室，小区户型面积约47㎡-120㎡。
出入口
小区有3个出入口，南门靠近小区6号楼，仅行人通行；东门靠近小区10号楼，仅行人通行；停车场靠近小区34号楼，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 938户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员服务态度比较好，能够及时帮居民解决问题，使居民生活有保障，物业工作人员会及时修剪绿植，没有枯萎和杂乱的情况；小区保洁人员每天至少两次清扫道路上的垃圾和落叶，每天都会处理垃圾桶内的垃圾，给业主提供一个干净卫生的居住环境。
安保
小区安保比较严格，会对非本小区的车辆和人员进行询问，经过实名或车牌号登记后才可以进入小区；小区内有完善的监控，已与110联网，一旦发生安全问题，民警可在短时间内到达小区，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为威海佑好物业服务有限公司。
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上100个，地下400个
车位比
- 1:0.53
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
7.5
餐饮服务
9.2
银行金融
8.1
3个
购物中心
暂无
商场
110个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约804m有海悦国际购物中心，为居民逛街休闲提供了便利；距离小区约228m有家家悦(昌鸿广场店)，可以满足小区居民的日常采购；距离小区约292m有蜀山渝味烤全鱼，居民平时就餐比较方便。
医疗资源
小区周边医疗资源比较齐全，距离小区约855m有威海盛丁莲华妇产医院，为居民提供很好的大病就医保障；距离小区约254m有王明诊所，居民在感冒时来就诊比较方便；距离小区约227m有燕喜堂医药连锁(帝王宫店)，居民平时买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约725m有威韩商城农贸市场，居民平时买菜比较方便；距离小区约310m有中国银行(威海山大支行)，居民办理金融业务较为方便；距离小区约286m有中国电信(帝王宫营业厅)，居民可以去办理日常通讯业务或缴费业务。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约2.5km有林海公园，方便居民晨练和散步；距离小区约747m有威海市公安局高区分局金海滩派出所，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.4km有威海怡园街道办，居民咨询或处理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较多，距离小区约227m有威海新世纪电影城(昌鸿广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约2.1km有麦克小熊(体育场店)，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约212m有颐和东方健身中心(高区店)，方便居民平时健身锻炼。
悦海小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
8050元/㎡
0.4%
01-19
8225元/㎡
2.17%
01-26
8380元/㎡
1.88%
02-02
8397元/㎡
0.2%
02-09
8269元/㎡
1.52%
02-16
8101元/㎡
2.03%
02-23
7915元/㎡
2.3%
03-02
7761元/㎡
1.95%
03-09
7683元/㎡
1.01%
03-16
7627元/㎡
0.73%
03-23
7626元/㎡
0.01%
03-30
7546元/㎡
1.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8378元/㎡
8.35%
2024-06
7935元/㎡
14.87%
2024-07
7962元/㎡
14.95%
2024-08
8048元/㎡
11.45%
2024-09
7861元/㎡
11.35%
2024-10
7658元/㎡
12.59%
2024-11
7553元/㎡
13.61%
2024-12
8034元/㎡
8.11%
2025-01
8340元/㎡
0.43%
2025-02
7964元/㎡
3.9%
2025-03
7619元/㎡
10.42%
2025-04
7546元/㎡
15.14%
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