- 置境学仕名邸
- 3723 元/㎡
- 2023
- 住宅
- 商品房住宅
- 虎山路,近文山东路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 置境学仕名邸位于威海市文登区域城区板块，小区绿化率40%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区共22栋，容积率约2.4，为高层建筑。小区户型为面积在108㎡-125㎡左右的3到4居室，小区总体适合改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好；
- 小区周边商业资源配备完善，方便居民购物。
缺点- 小区只有一个主要出入口，早晚高峰出行较拥堵；
- 山泰菜篮子(中心店)距离小区5.7km左右，居民日常采买不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
整体来说，小区周边交通便利，方便居民出行。距小区约228m是水榭花都小区公交站，有文登10路、文登8路北行、文登8路南行、文登d1路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离文山东路/虎山路(路口)约79m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
8.0
4个
附近幼儿园
1个
附近小学
6个
附近初中
威海市文登区实验幼儿园(文昌园)距小区约1.6km，该幼儿园入选2020年全国足球特色幼儿园名单；文昌小学距小区约1.5km，方便子女就近入学；文登区文昌中学距小区约1.5km，该校被评选为2021年度全国青少年人工智能活动特色单位；总体来说，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
10.0
停车便捷
9.6
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%左右，植被覆盖面积大，生态环境较好；小区内道路打扫比较干净，基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季可以在此进行乘凉。
建筑特色
小区主打简约大方的风格，小区外立面以浅灰色和浅棕色涂料为主，色彩搭配较为合理，给人干净舒适的感觉。通过小区外立面看，在物业和居民的共同维护下外面看上去比较新。
楼栋分布
小区共22栋楼，建筑面积约129000㎡，容积率约2.4，为高层建筑物。小区户型为面积在108㎡-125㎡左右的3到4居室，小区总体适合改善型人群购买。
出入口
小区目前只有一个主出入口，位于文登区虎山路与文山东路交汇处东北角，早晚高峰期可能会产生拥堵，可采取避开早晚高峰的方法。
综合配套
竣工年限
- 2023
总户数
- 280户
绿化率
- 40.2%
容积率
- 2.4
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业比较负责，对于业主保修问题及时处理，确保居民的生活质量；小区的保洁阿姨能够及时打扫小区卫生，清理垃圾，确保小区干净；总体来说，小区物业服务质量较好，居民满意度比较高。
安保
小区封闭式管理，外来人员、车辆需要进行登记；小区保安配备充足，24小时不定时的巡视，保护居民的人身安全和财产安全；小区内设有多处监控，并在保安室安排值岗人员，维护小区安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共805车位
车位比
- 1:2.88
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.3
餐饮服务
7.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
14个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，义乌小商品距离小区约2.5km，居民可来此购物休闲；距离小区345m左右有佳佳乐超市(文山东路店)，物品种类比较齐全,购买生活用品十分方便；青禾烘焙距离小区约1.1km，方便居民日常购买点心。
医疗资源
文登区肿瘤医院距离小区约1.4km，该医院是一家专科医院；距离小区1.3km左右有西梁格村卫生室，可以解决感冒发烧等日常问题；小区距离仁华医药连锁1.2km左右，便于居民日常买药。
生活服务
山泰菜篮子(中心店)距离小区5.7km左右，居民日常采买不方便；距离小区1.5km左右有文登农商银行(文登营支行)，便于居民日常理财；小区距离中国移动(天润路营业厅)1.4km左右，居民可来此办理各项通讯业务。
公共资源
观云山居城市书房距离小区2.1km左右，周末可以领着家人一起来读书，培养阅读兴趣，丰富自己；小区距离文登分局文登营派出所1.4km左右，居民如遇相关问题可以寻求帮助。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所丰富，距离小区1.4km左右有孙宗义推拿养生馆，居民可到此处进行按摩，缓解疲劳；距离小区2.2km左右有文森健身沙龙，深受年轻男士的喜爱。
置境学仕名邸近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
3400元/㎡
0%
03-23
3400元/㎡
0%
03-30
3410元/㎡
0.29%
04-06
3421元/㎡
0.32%
04-13
3433元/㎡
0.35%
04-20
3445元/㎡
0.35%
04-27
3450元/㎡
0.15%
05-04
3450元/㎡
0%
05-11
3473元/㎡
0.67%
05-18
3557元/㎡
2.42%
05-25
3640元/㎡
2.33%
06-01
3723元/㎡
2.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
3600元/㎡
15.45%
2024-08
3600元/㎡
15.45%
2024-09
3600元/㎡
15.45%
2024-10
3580元/㎡
15.92%
2024-11
3400元/㎡
20.15%
2024-12
3400元/㎡
14.29%
2025-01
3400元/㎡
10.53%
2025-02
3400元/㎡
10.53%
2025-03
3400元/㎡
8.92%
2025-04
3450元/㎡
5.81%
2025-05
3628元/㎡
0.6%
2025-06
3723元/㎡
3.27%
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