- 佳源名城
- 11181 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 青岛中路,近深圳路
- 威海市祥源房地产开发有限公司
- 浙江佳源物业服务集团有限公司威海分公司
小区概述
- 佳源名城位于环翠区大福源板块，小区于2019年竣工，由威海市祥源房地产开发有限公司开发，物业为浙江佳源物业服务集团有限公司威海分公司。小区由8栋高层住宅楼组成，占地面积约为32400㎡。小区以106㎡左右的三居室和136㎡左右的四居室为主，适合改善型人群居住。小区房屋品质好，采光充足，高层视野开阔。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套成熟，能够满足居民的购物需求；
- 小区周边教育配套齐全，能够满足孩子的教育需求。
缺点- 小区内部环境一般，绿化率为30%，影响居民居住体验；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区约70m是丰禾商业广场公交站，有1路、26路、36路、37路、41路和43路等公交停靠。距离小区70m左右是丰禾商业广场（天东）公交站，有209路公交停靠。小区东邻青岛中路，北靠鸣鹤街，距离威海南站约790m，居民出行方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.2
初中
8.6
44个
附近幼儿园
9个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。距离小区150m左右有西苑街道办事处安禾幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区780m左右是新都小学，该学校是一所公办小学。距离小区1km左右是蒿泊小学，该学校是一所公立小学。距离小区850m左右是新都中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
9.3
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区内部绿化环境一般，绿化率为30%，植被占比较小。小区道路两侧种有绿植，空气清新，居民饭后可以在路边散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下休息，观赏景色。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有跷跷板等儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气，为高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以黄色真石漆为主，外观简约大气。 小区于2019年竣工，房龄较短，房屋外立墙面较新，维护较好，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区由8栋高层住宅楼组成，占地面积与为32400㎡，总建筑面积约为101150㎡，容积率为2.5。小区均为一梯两户，有106㎡左右的三居室和136㎡左右的四居室。小区以大户型为主，适合改善需求。小区户型动静分区，南北通透，楼间距大，采光效果好。
出入口
小区主要出入口位于青岛中路，行人和车辆都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 1229户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 凉亭；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业费为2.3—3.5元/㎡/月，物业管理水平高。小区卫生打扫干净，保洁人员服务态度好，物业会不定时的对社区公共进行维护。小区物业管理完善，安全性高。小区于2019年竣工，楼栋外立面较新，物业维护较好。
安保
小区保安数量充足，实行全天24小时轮流值班，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区门口设有岗亭，有保安站岗，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。小区每栋楼都设有门禁，陌生人不易随便进出小区。小区摄像头遍布小区各个角落并与110联网，保障了居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为浙江佳源物业服务集团有限公司威海分公司。
物业费用
- 2.3—3.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.2
5个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
5个
便利店
商业配套
距离小区90m左右是喜洋洋商厦，是居民购物休闲的好去处。距离小区140m左右是乐买超市，距离小区150m左右有锦源百货，能够满足居民日常用品的购买需求。距离小区约90m是炅爸爸无骨烤鱼饭，距离小区200m左右是大东北老菜馆，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。
医疗资源
距离小区410m左右是海大医院，该医院是一家综合医院。距离小区1.3km左右是威海市立第三医院（威海市精神卫生中心），该医院是一家二级甲等综合医院。距离小区220m左右是杨久努诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区70m左右是九誉堂医药连锁，居民平时可以去购药。
生活服务
距离小区630m左右是大霞生鲜超市，居民购买食材方便。距小区80m左右有威海农商银行（天东分理处），距离小区150m左右是中国银行（威海青岛路支行），居民可以去办理金融业务。距离小区约120m处有中国移动营业厅，距离小区170m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区2.5km左右是九龙湾公园，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1km左右是樊登书店（经区店），居民可以去浏览阅读，丰富知识。距离小区1km左右是西苑街道办事处，距离小区1.8km左右是威海市市场监督管理局，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约260m是金色大帝量贩KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区1.8km左右是娟娟SPA养生会所，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约1.4km是威海豪业电影城（圣迪购物中心店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区1.8km左右是MK酒吧，居民闲暇时间可以去喝酒放松。
佳源名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
11893元/㎡
0.84%
02-02
11778元/㎡
0.97%
02-09
11676元/㎡
0.87%
02-16
11599元/㎡
0.66%
02-23
11647元/㎡
0.41%
03-02
11684元/㎡
0.32%
03-09
11639元/㎡
0.39%
03-16
11510元/㎡
1.11%
03-23
11374元/㎡
1.18%
03-30
11274元/㎡
0.88%
04-06
11183元/㎡
0.81%
04-13
11181元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12094元/㎡
5.22%
2024-06
11984元/㎡
6.28%
2024-07
11977元/㎡
6.7%
2024-08
12010元/㎡
6.04%
2024-09
12101元/㎡
4.41%
2024-10
12040元/㎡
3.11%
2024-11
12027元/㎡
2.72%
2024-12
12046元/㎡
1.54%
2025-01
11922元/㎡
1.83%
2025-02
11640元/㎡
4.14%
2025-03
11360元/㎡
5.3%
2025-04
11181元/㎡
9.23%
佳源名城问答
佳源名城周边小区房源
佳源名城同区域房源推荐