- 保利红叶谷
- 12493 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 四方路
- 威海利川置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 保利红叶谷小区位于威海市环翠区大福源板块，由威海保利置业有限公司开发建成，于2015年竣工，小区楼栋总数约为9栋，建筑类型为多层、高层，容积率为2.2，小区户型面积有，房型为79㎡-480㎡左右，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约40%，绿化面积较大，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约40%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国石化加油加气站(山东威海第39CNG站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区300m左右有大川西-公交站，5路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区240m左右有统一路立交，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.3
29个
附近幼儿园
7个
附近小学
7个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区70m左右有红叶谷幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区1㎞左右有威海市翠竹小学，是一所公立小学。距离小区800m左右有威海十中，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.9
停车便捷
6.0
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率约40%，小区内绿植生长茂盛，空气清新，环境较好，小区2号楼前有1500㎡左右的草坪，周边配有健身设施，方便居民休闲运动，小区内建有镂空式凉亭，方便居民来此下棋聊天，小区内还建有恐龙乐园，方便小区朋友玩耍。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为9栋，建筑类型为多层、高层，小区分为一梯两户和两梯三户，容积率为2.2，小区户型面积有，房型为79㎡-480㎡左右，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
保利红叶谷小区有1个出入口，西门位于四方路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 792户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区内保洁阿姨每天都按时打扫卫生，清理路面，小区卫生整体保持较好，物业会定期修剪小区内绿植，确保环境美观，小区内设有快递柜，方便居民收发快递，小区物业会定期检修小区内的公共设施，没有损坏现象，居民的使用体验较好。
安保
小区门口设有保安室，外来人员进入小区需经过保安询问登记，小区配备多名安保人员，他们24小时轮值，保障居民安全。小区内监控设施较多，与110系统联网，随时保障每位业主的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 保利物业发展股份有限公司威海分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.9
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
暂无
购物中心
暂无
商场
67个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区2.4㎞左右有振华奥特莱斯，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区60m左右有金福源超市，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有红谷便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.2㎞左右有威海市中医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区600m左右有陈波诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区470m左右有迪沙药堂(四方路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.5㎞左右有西城市场，居民买菜方便。距离小区540m左右有威海农商银行(陶家夼分理处)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区300m左右有中国移动(四方路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区90m左右有保利红叶谷恐龙乐园，居民可以带孩子到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.2㎞左右有崂山路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.8㎞左右有迪佳激光影城(竹岛大润发店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区1.3㎞左右有麦克小熊(侨乡店)，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
保利红叶谷近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
12567元/㎡
0.12%
01-26
12559元/㎡
0.06%
02-02
12562元/㎡
0.02%
02-09
12535元/㎡
0.21%
02-16
12396元/㎡
1.11%
02-23
12266元/㎡
1.05%
03-02
12256元/㎡
0.08%
03-09
12255元/㎡
0.01%
03-16
12348元/㎡
0.76%
03-23
12456元/㎡
0.87%
03-30
12489元/㎡
0.26%
04-06
12493元/㎡
0.03%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
12616元/㎡
8.39%
2024-06
12601元/㎡
7.73%
2024-07
12637元/㎡
6.49%
2024-08
12614元/㎡
6.16%
2024-09
12217元/㎡
7.1%
2024-10
12164元/㎡
5.62%
2024-11
12444元/㎡
0.46%
2024-12
12514元/㎡
1.95%
2025-01
12564元/㎡
3.81%
2025-02
12298元/㎡
5.93%
2025-03
12470元/㎡
4.27%
2025-04
12493元/㎡
1.55%
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